東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 16:00:36
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 28001 匿名さん

    見なくなった理由は若葉をはじめとした荒らしだけどね。

  2. 28002 匿名さん

    緊急事態宣言が発令されている昨今の状況でマンション買うぞってなる人は一握りでしょう。
    みんな体を丸めて亀になっているので市場は凍結している状況でしょう。先日のテレビで2千万のローンが返せず売却を検討した、給与明細の支給総額がマイナスだったタクシードライバー、打っても残債割れと聞いて絶句していた。多分今頃住宅ローンの元本返済猶予を受けていることでしょう。利息だけならなんとかなると思う。

  3. 28003 匿名さん

    だからそんなにすぐにマンション暴落なんて起きないですよ。多分利息だけ返すということならば、家を売って賃貸に引っ越すよりははるかに経済的に有利だし、2年3年経ってワクチン や治療法が確立されればまた元に戻るのは容易に予想できるわけだし。ここで貸し剥がしなんかしたら、銀行もただではすまないはず。この掲示板でもお子ちゃま達はすぐに白黒つけたがりますが、コラテラルダメージがでかくて後で後悔することが多いとおもいます。これが大人の対応というやつです。

  4. 28004 マンコミュファンさん

    景気のいいときは高いといい、
    景気の悪いときは不安だという。

    景気は上下するので、
    いつまでたっても
    マンション買えなくない?

  5. 28005 匿名さん

    すでに皆さん買ってますよ。

    もちろん、まだ安かった数年前に、ですけど。

  6. 28006 マンコミュファンさん

    昔からほとんどの人が23区にマンションなんて買えないんじゃないの?買えない理由が、お金なのか度胸なのかその他なのかは知らないけど。
    そして、買えない言い訳を正当化するために、今が勝負するときじゃないとか、あそこがダメとか、ここがダメとか並べるんじゃないの?自分に割り当てられたたった一度の人生が、どんな景気なのか知らないはずなのに。もしかしたら、もう好景気なんてないかもしれない。人生有限だから、人生おわっちゃうけどね。理論的に考えると買えないかもねマンションは。仕事じゃないので。

  7. 28007 マンコミュファンさん

    >>28005 匿名さん

    金利の高かった数年前ですか?

  8. 28008 匿名さん

    マンション価格が安いときは金利高いしマンション価格が高いときは金利安い。結局いつの時代も似たような金額を払ってるのよ。そりゃそうだよね日本の給料なんてほとんど変わってないんだから。人それぞれに環境が違うので、買い時なんて人それぞれなのよ。払えるかどうかも、その人の能力や運による。

  9. 28009 マンション検討中さん

    ワクチンが確立されたら元に戻るなんて甘いと思います。テレワークの浸透だけかんがえても大きな変化が予想されます。

  10. 28010 匿名さん

    同じ会社で同じ給料であっても、エース社員とそれ以外だと、支払い能力違うはず。働くモチベーションも。

    それなのに、年収の何倍までオッケーとか画一的な指標を当てにして議論している時点で、フツーはおかしいとおもうはずなのにね。。リアルな世界では気づいているはず

  11. 28011 匿名さん

    >>28007 マンコミュファンさん

    金利は今より安かったです。
    マンションも。
    逆に高いのは、仕様くらいですね。
    もちろん、2019年とかと比べてですけど。笑

  12. 28012 匿名さん

    部長になり、執行役員になり、数千マンプレイヤーになれば払える。そのうらで払えない人もいるでしょう。

    不安で買えない人も多いし、自信家で買えるひともいるでしょう。

    つまり、アフターコロナでどうかというよりも、人それぞれの能力や運ですよ。

  13. 28013 匿名さん

    >>28011 匿名さん

    今の金利は歴史的低水準で変動0.4きるくらいだけど、今より以前にそんな低金利が日本国にあったのですか?

  14. 28014 匿名さん

    予言者です。

    テレワークの浸透が仮にするならば、
    最初は給料減らず、上司から開放されて喜んでも
    結局高年収父ちゃん達の年収減を招くでしょう。

  15. 28015 マンション掲示板さん

    >>28011 匿名さん

    え、日本で?どこの国のはなし?

  16. 28016 匿名さん

    >>28014 匿名さん

    日本語でお願い。てにをは

  17. 28017 匿名さん

    予言者です。

    今は「テレワークで生産性(なんのこっちゃ)が上がった!」喜んでる人達も
    仕事内容が変わった時に「メッチャ生産性が悪くなった」と実感する事でしょう。

  18. 28018 通りがかりさん


    最近は金利が上昇傾向にあるね。
    去年まではまだ大した金利じゃなかったけど。
    青田買いは自己責任とは言え、引き渡しがまだ先の人は正直言って運が悪かったね。

  19. 28019 匿名さん

    テレワークも人によるでしょ。出世する椅子は限られてるんだから、出世して最後に勝つ人もいるし、負ける人もいる。テレワークは、あくまで仕事のツール。

  20. 28020 匿名さん

    >>28018 通りがかりさん

    更なる金融緩和じゃなくて?経済ニュース新聞みてる?今は世界で金融緩和と財政をやってるんじゃないの?

  21. 28021 匿名さん

    預言者です。

    今まで会社でやってた仕事と同じ仕事を自宅でやる→生産性が上がった!

    今まで会社でやってない新しい仕事を自宅でやる→生産性が下がった!


    見えます見えます。ハッキリと見えます。

  22. 28022 匿名さん

    >>28021 匿名さん

    世の中には色んな仕事がある。新薬開発は家で出来ません。医者もむりですね。建設も無理ですね。

    人によるんですよ。

  23. 28023 匿名さん

    今も仕事の準備をしてい人がいれば、ボーッと雨のなか携帯をさわっている人がいる。それぞれ性格もちがう。びびりもいれば、根性ある人もいる。経済疎い人もいれば、強い人もいる。つまり、マンションなんて、人による。

  24. 28024 匿名さん

    >>28022
    と言いますと?

  25. 28025 匿名さん

    うわぁ
    レナウンも経営破綻したのかー
    ダーバンのスーツもう買えなくなるのかな

  26. 28026 匿名さん

    2018-19年が景気のピークだから、コロナ収束しても景気は悪くなって行くよね。アベノミクスで好景気が最長となったのだから、それが終わって最長不景気になるでしょう。山高ければ谷深し。景気の長さも山谷と同じことがいえますからね。

  27. 28027 匿名さん

    >>28024 匿名さん

    人による。チームスやズームで全部の仕事が出来るわけではない。手段のひとつ。人による

  28. 28028 匿名さん

    >>28026 匿名さん

    高業績の企業や、高収入を得ている人もいる。人による

  29. 28029 匿名さん

    レナウンの破綻。
    コロナデフレが始まったのと関係があるのかな。
    しかしこれだけ金融緩和しても、デフレが始まるとはね。

  30. 28030 匿名さん

    >>28029 匿名さん

    え、まだ金融緩和してないよね?1-3決算。それとも2021の予想?

    めちゃくちゃだね。

  31. 28031 匿名さん

    預言者です。

    >人による。チームスやズームで全部の仕事が出来るわけではない。手段のひとつ。人による

    それを承知の上で、全体の話として予言しているのです。

  32. 28032 匿名さん

    >>28031 匿名さん

    反例が出されているので、証明不成立ですね。
    算数の時間に学校で習いましたね

  33. 28033 匿名さん

    焼き上げハンバーグを消費期限切れる日から1ヶ月冷凍してたんだけど大丈夫だよな?

    だよな?

  34. 28034 匿名さん

    >反例が出されているので

    反例出てませんね

  35. 28035 匿名さん

    >>28031 匿名さん

    あ、ごめん。反例は、数1だから、高一だわ。会話における証明の基本ね

  36. 28036 匿名さん

    >>28034 匿名さん

    反例
    テレワーク(ズームやチームス)でできない職種がある

    ゆえに、テレワークによって、必ずしも働き方は変わりません。

    論破

  37. 28037 匿名さん

    >>28035
    算数と数学、それも小学生と高校生の勉強内容の間違いは致命的です。
    何年前の事か存じませんが、あまりにも、です。


    村田

  38. 28038 匿名さん

    >>28028 匿名さん
    景気の話しです。不動産価格全体の話しです。

    >>高業績の企業や、高収入を得ている人もいる。人による
    そんなこと言ってたらどんなに不景気になってもマンション価格は上がってきますね

  39. 28039 匿名さん

    >テレワーク(ズームやチームス)でできない職種がある

    反例でもなんでもありませんwww

  40. 28040 匿名さん

    >>28037 匿名さん

    あまりに基本だから、小学校くらいにならったと。テレワーク化なんて、一部の職種だよ。自動車テレワークでつくれないからね

  41. 28041 匿名さん

    >>28039 匿名さん

    反例を知らないと反例かどうか理解できないでしょうね。

  42. 28042 匿名さん

    >>28036 匿名さん
    >反例
    >テレワーク(ズームやチームス)でできない職種がある
    >ゆえに、テレワークによって、必ずしも働き方は変わりません。
    >論破


    あ~あなた勘違いをされています~
    預言者様は社会の働き方改革の話をしていません~


    任三郎

  43. 28043 匿名さん

    >>28038 匿名さん

    良い視点ですね。マンション価格もエリアによりますよね。地方のマンションと都心のマンションでは、買う層が違います。金利も関係しますね。

  44. 28044 匿名さん

    >>28040 匿名さん

    繰り返します~
    あ~あなた勘違いをされています~
    預言者様は社会の働き方改革の話をしていません~


    任三郎

  45. 28045 匿名さん

    >>28042 匿名さん

    ごまかす時点で、既に論破されてるね。次から反例意識して話すと説得力が出るよ

  46. 28046 匿名さん

    >>28044 匿名さん

    一過性の話と、変わる話を混合すると、世の中の動きを捉えられませんよ。


    コロナは、一過性ですよね?

  47. 28047 匿名さん

    米国の著名な経営者や投資家はコロナ収束後も世界は元に戻れないだろうと言っている。コロナが収束しても多くの人は密を避けるでしょう。密で高い売上げを維持してきた業種は売上を大きく減らし、借りているオフィスや店舗は高い賃料を払えなくなるでしょう。その結果、東京の土地の価格は下落し景気は悪くなっていく。新たな建築需要も減り、建築物価も下落。新築マンションの価格は、5年でみるみる下落していきますよ。

  48. 28048 匿名さん

    >>28045
    >ごまかす時点で、既に論破されてるね。次から反例意識して話すと説得力が出るよ


    ごまかすも何も預言者様はテレワークで働く人の事をおっしゃっているのですよ。
    テレワークしない、出来ない人がいるのは当然で、その世界の人には触れていないのです。
    ご期待下さい!


    まぐろ

  49. 28049 匿名さん

    >>28047 匿名さん

    日本のある著名人は、数年かけて快復していくと言ってるよ笑

  50. 28050 匿名さん

    >>28048 匿名さん

    そういうの、上塗りして話すっていうのです。あいてが言ったことに体して、辻褄が合うように振る舞うこと。ある意味、フレキシブルでよいね。修正してくれたのなら、オッケー。

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