23区内の新築マンション価格動向（その67）

相場が半値になるとか暴落するという議論もそう。真面目に考えればそんなことがないのに、リアルの本物の情報がここに流れたら困る人が、かき混ぜて真面目な検討者が寄り付かなくするのが目的とも思える。

半値さんは名物だから。もう常にそこにある。空気のような存在。それに反応するなんて初心者丸出しだぞ★

>>27101 匿名さん
10年で倍になったのに元に戻らないと言い切る方が不思議。所得も物価も10年前と変わらず。変わったのは金利が異常に低くなっただけ。金利が戻れば半値ですよ。

>>27000
>>27001
相変わらず何を寝ぼけたこと言ってんのよｗ

R-編集部注）
eマンションさん（若葉）・・・

彼は政治的にはノンポリである。というか興味がない。
経済にも特に興味はない。

ただ、「世界」が大変であーでこーで結局最後に「マンションは半値になる」
で締めないとストレスで体がおかしくなるのでそこだけは予めご了承下さい。

金利が戻ったら値下がりはするだろうが、総支払い額は変わらない。キャッシュのみが得するか。

>>27094 匿名さん
貴方にだけは、言われたくないかと。

>>27107
Ｗｗｗｗｗ

>>27100 匿名さん
まあ、その代表みたいな若葉が、他の人の意見を中身がないと宣うのも一興

>>27109
それにつきるわねｗ

金利が戻るという状況がこれからどうしたら起きるのか、という話をしないと金利が戻ったら大変とか言われても、それはちょうど川が逆に流れたら海が干上がるという話をすることと同じになってしまう。

そして金利が戻ったら日本に何が起きるのか、という話も大事な話で、日本終了ってことじゃないの、マンションどころじゃないんじゃないの、とか思ってしまう。

終了にならないために、人々はあり得ないぐらいの力を奮って努力をすると思うので、おそらく金利が上がることはそうそうはないと思うんだけどね。ダメ？

>>27111 匿名さん
同時に景気が戻れば問題ないのだけど、税金先に上げるからその気配がない。
つまり、短期金利はいつまでもあげられない。

>>27112 匿名さん
それだと、ちょっと、目的と手段が入れ替わってるかな？
最終目標は、金利上昇以上に経済が上向いて、給料もそれ以上上がれば問題ないし、本来はそう目指すべき。
しかし、ずっとデフレだから、金利も上げられない。
スタグでももちろん、上げられない。

バフェットのバークシャーが第一四半期で5兆円の赤字。ダウも日経の先物も暴落中。今夏には日経平均は12000円台かな。
23区内のマンション価格も暴落。

>>27115 匿名さん
夏には株価半値ですか？
大恐慌ですね？
貴殿の唯一の収入である年金はどうなるんでしょうか？

>>27113 匿名さん
日本企業の信用力が急速になくなっても、銀行さんはあんな低いプライムレートで貸し続けるのかね

>>27111 匿名さん
アベノミクス止めれば金利上がるでしょ？
一旦止めて金利上げなきゃ、景気悪くなったときに金融政策とれない。コロナショックが起きた今も、海外のような思い切った財政出動も金融緩和もできなくて、自殺者増加、店潰れるの待ってるだけでしょ。

財政出動は国債刷りまくれば良い。あとは富裕層と大企業への資産課税

３０年間、自国通貨上昇基調で平均所得横ばいの国でインフレは起きない

おつかれさま

>>27118 匿名さん
景気回復せずに金利上がったら
潰れる会社増えるがな。

このスレにバリバリ書き込んでいる人はもう少し勉強しないといけませんね。

株とかやっている人は少なそうです。

>>27122 匿名さん
株と金利は直接は関係ない。適当すぎ。

>>27122 匿名さん
株で勉強した気になってる人や
インフレ起きる派よりは、経済の基本に忠実かと。

デフレになるとして、安い製品を誰が供給するの、安く製品を供給できたとして誰が耐えられると思っているの。デフレデフレ言う奴は他人の不幸に鈍感だし、日本の労働法性の変化すら知らない阿呆だと思います。

x　労働法性
○労働法制
でした

>>27125 匿名さん

労働法制の変化なんて知らなくて良い。

>>27125 匿名さん
すでに、デフレなのよ。
不動産以外は。

このスレで言えば労働法制の変化なんて雑用係りの>>27127が１人知ってればそれで十分。

論文書くわけでもあるまいし別に他の人間が知らなくて良い。

>>27125 匿名さん
インフレしない、はデフレになる、とイコールではない。
なんでそんな、1／0思考？
税金上げるから景気上がらずに
残念ながらデフレが続くだけで
今以上デフレるとは言ってない。

>>27125 匿名さん
給与上がる前に物価上がって金利上がるともっと耐えられなくなる不幸な人が増えるけど？

東京23区の価値は上がり続ける。欲しいと思う人がいる限りな。

「○○の価値は上がり続ける。欲しいと思う人がいる限りな。」
○○には東京２３区以外の場所を入れても成り立つ。こういう無意味な文章をわざわざ書いてしまうのは義務教育の敗北だろうな。

素朴な疑問なんですが、なぜ世界の都市に比べて東京の不動産価格は安いのですか？

給料が先進国では段違いに安い

渋谷区駅徒歩5分以内の新築1000万値下げチラシ入ってた。コロナで都心の狭いファミリーマンションは需要が減っていくね

>>27134 匿名さん
何やったって物価上がらないんだもん

皆さんごめんなさい

40代も半ば過ぎて
切迫性尿失禁に悩まされる事になりました

まさか、このイケメンの僕が？って心境ですが


現実です

このスレはやたら年寄り臭いのでほとんどの皆さんは「俺も！」「実は僕も」だと思うのですが
若干若くてまだ分からないって人達に説明すると・・・

おしっこしたい→即トイレ　この場合は何も問題ございません。
でも
おしっこしたい→そこに見積もり、あそこにメール送ってからトイレ行こって
ことになったらもう大変です。

>おしっこしたい→そこに見積もり、あそこにメール送ってからトイレ行こって
>ことになったらもう大変です。

何が大変かと言うと・・・
こんな判断は無意識のうちにしてしまっていることなんです。

最近は尿もれが酷いから「尿意を催したら最優先でトイレに行こう」って決めてても
日常生活の上で「あれやってからトイレ行こ」「これやってからトイレ行こ」って無意識のうちに判断して結局間に合わないのが困ったことになるんです。

何で日本は先進国なのに物価低いままなんでしょう？

貨幣価値はドルの次に高く、国の純債務率も低いのに。
物価が上がれば不動産価値もあがるのですか？

世の中って難しい。

>>27142 匿名さん

日本、そして欧州唯一の勝ち組と言われるドイツ
この2国が物価安定してる、特に生活必需品が安いのは面白くて研究の余地有るで。

給料安い。物価安くないと買えない。物価上げられない。売上上がらない。給料安い。
どこが起点かは置いといて、この繰り返し。貯蓄体質の国民の問題もあるし、小作制度から抜け出せない企業の問題もある。

ニューヨークとかサンフランシスコの例をあげて日本の不動産は安いというのは単純な話だと思うけれど、住宅の供給が絞られてくれば家賃や住宅価格が上がるのは当然だと思う。多分それについていけない人は郊外に住むか、劣悪な環境で割安な住宅を探して住むしかない。

>>27145 匿名さん
家賃の上昇率が全然違うから当然。むしろ日本は高い。余ってるから供給過多

>>27142 匿名さん
貨幣価値がドルの次に高いってどういうこと？
一人あたりGDPはG7や韓国よ低いけどね。アベノミクス前はG7ではアメリカの次に高かった

>>27143 匿名さん
日本は唯一所得が上がらなかった国だから。＊＊＊だよ。ドイツ、イギリス、フランスに抜かれ、韓国、イタリアにも追いつかれた

>>27100 匿名さん
スレチだよ
>>27107 匿名さん
スレチだよ

>>27094 匿名さん
スレチだよ

>>27147 匿名さん
スレチだよ

欧米先進国の不動産価格が軒並み2割くらい下落し始めていますね。底は4割から5割の下落でしょう。日本も同じ道を辿りますから、逃げるなら早い方が良い。
そういえば、アメリカのジム最大手のゴールドジムも破産申請しましたね。日本のジムの多くも潰れるでしょう。今回の延長で旅行業会もかなりヤバくなった。
破綻が相次げば金融不安を招いて、底なし沼の不況に陥る。新築マンションは絶対買ってはいけない。

23区新築はかなりやばいと思う。買うなら郊外だね