23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>25125 匿名さん
わしもなったし、友人も別口でなった。
同じく大学時代。

>>25130 マンション検討中さん
だからそれ日本以外ね
https://toushin-shisan.net/toushin-shisan.net/wp-content/uploads/2019/...

>>25118 匿名さん
テレワークで一日中うちにいると高層階の良さに気づいた、、

>>25131 匿名さん

整理したら下がるのでは？

>>25130 マンション検討中さん
コロナによる減収決算を見込んでると言うこと？
株価がこの下げだと不動産も大した下がらないのでは？

二番底はある派です。

世界的な何かの不安材料（中銀レベルの焦げ付きとか…）をトリガーに、楽観視して買いに入った人間をふるい落す投機的な下げ。

特に、日本は不完全なオリンピック、あるいは、中止もあり、材料出尽くし感はまだ遠い！！

>>25122 匿名さん
とりあえず同僚の出社日が知らされ、2週間の自宅待機を言い渡されました。何グループかに分けて、出社人数を減らした3月末のことです。もう時期は過ぎました。私は2月末から出社していないので関係なしです。

まあ確かに20代で肺炎はあるだろうけど、この時期となると高確率でコロナかと。

検査環境整備や医療資源（マスク、シールド、手袋、防護服等）の確保より、布マスクを優先、適切と安倍。
ついにウォッカで消毒OK、ゴミ袋で防護服
先手先手、諸外国に比べ遅くないと安倍。
詭弁でクラスタ対策、検査拒否の方針を擁護、希望者全員検査（医師が必要と判断した場合は無料、不要の場合は有料）の韓国方式を否定する安倍応援団
韓国の感染経路不明の割合は6%にとどまる（TBS）。自粛は日本より緩い。

憲法議論、私権制限にすり替える日本のマンションの未来は厳しい。

>>25135 匿名さん

自分は会社が高層階でそれほど良いものではないと感じたから、自宅は低層マンションを選びました。まぁ普通です。

自分はテレワークでも会社とまったく同じ仕事ができるから不便はなにもない。
集中できるし、通勤のストレスもないから何ヶ月でもテレワークでいいよ。
テレワークはストレスになるって人は意味がわからないな。

>>25139 匿名さん
そうですか。
いやはやなんと言っていいのか。

>>25142
かーっ、強いですねえ。さすがだ。

今日は一度コンビニに行っただけ。
デブからスーパーデブへの道へまっしぐら。

>>25145 匿名さん
とりあえず、余分に歩け！
自重が最大の負荷なり。

テレワーク派なら合間に筋トレすると
引き締まるぞ。

>テレワークはストレスになるって人は意味がわからないな。

幸せで佳き事ですね。
世間的には、旦那のダラダラっぷり、昼飯何？夜飯何？攻撃。
幼子の面倒、子供の兄弟喧嘩、
使えない上司からの指示、使えない部下への指示
面と向かえば１回、1分で終わることを何度もやりとりするだるさ
リアル以上にコミュ力が必要なのに周りがコミュ力なさすぎ

など、結構いろいろあるみたいです。

日本は既にコロナ前から金融緩和でバラまいた金が株や不動産に流れてインフレの予兆あったから、日本だけインフレにならないなんてことない。庶民の所得があがってないからスタグフレーションだけどな。コロナで思ったほど不動産下がらなかった場合は警戒したほうがいいよ

>>25146
今、慌てて腹に力を入れっぱなしにしました。

>>25148 匿名さん
普通に来ると思うよ。スタグ。
ただし、不動産だけでなく。

>コロナによる減収決算を見込んでると言うこと？
先の事は神様にしか分かりません（不動産も５割下がるのが確定と言ってる神以上の方も見えますが）短期では二番底もあるかもしれないし、このまま踏ん張るかもしれません。
コロナ終了後が見え始めたら、回復は早いと思っています。

金額ベースで今との比較で不動産が上がるのか、米1俵との比較で不動産が下がるのか...興味深い。まあ現金で持っていない方がいいという危機感はひしひしと感じつつある。ただそれはコロナがおちついた後だろうね。

自宅勤務だから今日は腹筋１０００回と腕立て３００回スクワット１００回背筋１００回５キロランニングしたわ
いつもは懸垂１００回もやってるけどジム休みだからできないのが辛いね
公園でやるのもなんだかね

>>25151 マンション検討中さん
これだけ世界中で金をバラ撒けば、コロナ収束したら回復どころか超絶資産バブルが発生する可能性もある

>これだけ世界中で金をバラ撒けば、コロナ収束したら回復どころか超絶資産バブルが発生する可能性もある
確かに・・・日本以外は相当バブルが膨らんでいますからこれ以上膨らんだら、パンク後が心配です。

世界有数の東京の都心内部に普通のサラリーマンが住めるんですから日本はバブルとはいい難い！

>>25151 マンション検討中さん
だね。わからないからリスク考慮する判断をしたのでしょう。
うちがボーナス出てるのは、株主総会で投資しろ！と問題視視されるくらい内部留保が半端なくあるから。
外資だとそこまで内部留保できない。

>>25155 マンション検討中さん
23区に地方から出てきた勤め人が住める時点で全然高くないんだよね。

>>25151 マンション検討中さん
神はコロナより偉大と言って
コロナで神の元にに召された牧師様が
いらっしゃるから
神を信じすぎるのも問題。

ちょと前にコロナで物価上がると書いたら、相手されなかったけど
やっとインフレや、日本の場合スタグが発生すると言う話がリスクとして受け入れられ始めた。

今は自粛徹底で収束を待つ。

再開発は未来の話すれば良いと思うよ。
今の写真や配置見ながら未来の話をする。
未来の話だから、不謹慎扱いはしないでね。

アメリカと中国の分断が強くなって世界的にも中国に依存しすぎないサプライチェーンを構築しようという動きが強まる。サプライチェーンの再構築はコストアップになり最終商品価格にも影響する。供給が目詰まりする中での金融緩和はインフレの引き金に。

>>25161 匿名さん
依存しすぎは良くないからね。
二股三股で乗り切る企業が強い。

新型コロナのドライブスルー検査が始まったら、車なしはレンタカー借りるのか

車派の恨みは深いね。
まあ、無い派主流であれだけ駐車場減らされたら、アンチタワマンになるのも分かるが
今はそう言う問題ではない。

今週の月曜から夜更かしで投資家の桐谷さんが1億円のマンションを購入するシーンが放送されたが、結局、コロナショックで購入は見送ることになった。今はそんな人が多いのではないでしょうか。
株価の雲行きもまた怪しくなってきましたね。
コロナショックは2年続くから株価も不動産もまだまだ下がりますね。どちらも今の半値が底かな。

新型コロナショックによって発生する新規国債発行額50.2兆円
https://news.yahoo.co.jp/byline/shimasawamanabu/20200416-00173455/

>>25163 匿名さん
ハイヤー雇おうかな

不特定多数が触る車両や運転手からの感染リスクあるから自宅にこもりましょう。

もう昼か。ちっとも集中できない。

シャワー浴びたら暑い。今月も下旬になれば早い人は半袖着だす時期だねえ。

修繕積立はしょうがないんですが、マンション価格の下落は心配です。
マンション価格下落、金利上昇とかあったら、もう一生奴隷医です笑

当面、金利上昇局面が来るのは考えにくいと思います。
価格は多少上がろうが下がろうが気に入って買ったんなら住んでればOKでは？

今のうちに固定金利に変えたらいいのでは？

これから金利上がるって言われてるのに。

マンション内のどっかでやってるリフォーム工事のドリル音がすさまじくて電話業務できん……

コロナのドライブスルー検査のビデオ見ていてちょっと気になったのは検査している職員の手袋、換えているように見えないんだが...あれ、実は広めてないですか

>>25171 匿名さん
最悪、無医村や徳洲会系の医療がない地域に何年か行けば、科にもよるが結構な額になるから、マンションローンくらいなら直ぐに返せるよう。
医者は都会勤務医が一番割が悪い気がする。

>>25174 匿名さん
上げられないし、上げたら倒産加速される。

>>25174 匿名さん
金利が上がる理由が分かりません。
教えて下さいませ。

上がる上がると言いつつ、上げられないのが現状だわな。
それでも1パーを切る金利で、しかも借りてくださいってのはやっぱり異常。
是正される方向に動いていくのは明白だけど、それでも上がらない上げられないっていうね。
住宅探してる人は中古を買い叩いて、さっさと金利を固定しちゃうのも手だと思う。

今のような状況で金利上げたら倒産する中小企業や自営業者が大量に出てくる。金利は絶対に上げられないよ。

変動一択

>>25181 匿名さん
今はね

最近、youtubeで車中泊の動画見てる。
仕事で使ってる車、ほとんど人を乗せる事もないし荷物も年に数回しか運ばないので
車中泊できる車にしちゃおうかと思案中だが、元がインドアタイプなので
どこまで自分を信用して良いものか。

3月のマンション単価（都区部）は相変わらずの上昇でしたね
半額おじさんの願望、早く叶うといいですね

インフレになるなら嫌でも金利上げぜざるをえんわな
インフレ上昇による価格上昇＜＜＜＜金利上がって価格下落
どっちにしろマンションは暴落か

>>25186 匿名さん

？？？…インフレで資産も諸物価も上がるけどマンションだけは暴落？
と言うことは、マンションは、世の中に全く必要のない物って事か？
天才的な発想！　　凄い！

>>25185
こういうので「不動産価格下がってない！」ってなっちゃう人ってこの世に存在するのだろうか？
このご時勢で・・・

>>25185 マンション検討中さん
願望、悪夢、強大、美しい国。言葉倒れで内容が伴わない
日本は終わってるよ
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

景気後退でマンションが下がらなかったことはないような？安倍応援団は単語並べると上がるの？結果は韓国に抜けれただけだよ。あらゆる面で。民度も

3月の数字は各企業悪いなりに思ったよりもまだ数字が出来ていたな。

もう3時。はやい、早い、速い

歳を取ると一日一日過ぎるのは早いというのは間違いない。

ついにマンションの共用会議室が閉鎖になり、行き場を失ったわたしはベランダでウェブ面接をすることにしたのだった…。

マンションのワークスペースで仕事だ、大規模マンションは素晴らしい！

→共用スペース閉鎖で死亡 も追加で(涙)

マンションの共用設備も閉鎖になってしまった・・・

直近のマンション値上がり局面で一番の勝ち組は駅近タワマン低層階だったけど、リモートワークで駅近の強みが生きず、共用施設は閉鎖され眺望ない部屋に缶詰では踏んだり蹴ったり。 新型コロナはいつか過ぎ去るので影響は一時的だと信じるが、一寸先は闇とはまさにこのことだと思う。

うちのマンションも、共用施設の閉鎖云々が話題になっている模様。
そんな権限があるのかって話だけど、仮に管理規約に明示的に閉鎖できる旨が定められていなくても、管理組合の本質に鑑みれば閉鎖できる権限はあると思料。

全ての共用施設が閉鎖されてると大規模マンションに住んでる意味ないです

これを住民が言う分には問題ないが
部外者が言ってはいけない

>>25197 匿名さん
タワマンは密集。高層はエレベーターで接触する確率が高い

マンションの共用スペースである図書館を通りかかったら、テレワークのサラリーマンでびっしり満員御礼 隣との距離20cm。自宅部屋からの距離関係なく外出自粛は3密を避ける為だったと思うが ここがクラスターにならない事を祈る

布マスクを止められない。医療崩壊を止められない。応援団はフェイクと差別を繰り返す

とんでもない政権。無能がトップになると無能が集まる。

>>25201 匿名さん

我マンションは共用スペースは閉鎖です

>>25203
結構早い時期から閉鎖でした？
ネットではマンション管理人軍団のボヤキもチラホラと。
率先してやって頂いてる方々には感謝です。

次なるクラスターがテレワークによる自宅マンションの共用部から発生では本末転倒

もしかして共用スペースって要らないんじゃ…
初めから占有部分に金をかけて欲しかったわ。

自転車置き場にハチが・・・
ここは一体どこなのかｗ

>>25206 匿名さん
マンションも出来て長いので
憧れを持ってマンション住まいを始める人たちと
生まれた時からマンション住まい組で
感覚も違ってたりしますしね。

都内はマンションに会社禁止って言っても
なかなか全部を止めるのも難しいからいろんな人が入っちゃうよね。

都心のマンションだと住んでる戸数より法人の方が多かったり。

>>25025
確かにね。注意しないとね。

ワークスペースが最近の売りだったりしたのにいきなりコロナではちょっとね。

今ダウンロードで70MB。
贅沢は言わない。夜でも10MBキープしてほしい。

>>25212 匿名さん
ワークスペース個別か2メートル離れてるからセーフ

>>25211 匿名さん
すげーロングパスだな
ちなみにIMFは楽観的、想定内の場合。確かに日本がマイナス5%ですむはずがない。経済止まってるんだから

>>25214 匿名さん
アウトだよ。手で不特定多数がどっか触るから。自宅が一番。自宅でテレワークでいいじゃん。みんな自分の部屋ないの？

>>25216 匿名さん
ありません

>>25216 匿名さん
一回一回消毒して利用してます
子供預かって貰えないと自宅から会議は無理メですよ？

>>25216 は買い物も行かなくて良い家族構成？

>>25219 匿名さん
？

>>25218 匿名さん
トイレは？手すりは？エレベーターは？接触確率を減らさないと他人は守れないし、感染拡大は止まらない。他人のことを考えたら共用施設は使わない。自分のことばっかだと感染拡大は止まらないよ

>>25218 匿名さん
会議に子供の声入ってもいいじゃん。会議減らせばいい。どうせ8割は報告だけだろ。最初から無駄。

会社行かなくてもマンションの共用施設でテレワークなら効果ないよ。電車はせいぜい30分、どこも触らないだろ？つり革触ったら手洗えばいい。
マンション共用施設でクラスタはあり得るよ。消毒しまくる病院でもあるんだから

>>25214 匿名さん

いや、閉鎖の方

そういう意味ね

安倍もようやく東スポに褒められた。やったね！遅すぎだけどね。
https://www.tokyo-sports.co.jp/entame/news/1819248/
その他マスコミ>東スポ>>産経（全員朝日落ち）、桜、ケント

諸外国比遅くない、先手先手、悪夢と言葉だけで評価するから安倍は終わってる。下がらない理由が実需だからという言葉だけなのも安倍と変わらんな

マンションの契約更新の手続きをコロナで管理会社に行けないから、テレビ電話みたいなのでやった
普段こんなのやらないからなんか仕事できる人みたいで楽しかった

下の階の家族には危機感が全くない。

マスクもしない。 毎日どこかにお出かけ。 「おーげさ！」 「コロナやらならんくさ！」 絶対うちのマンションから感染広がる。

コロナ自粛でストレス溜まってるかもしれないけど、マンションで鬼ごっこは止めよう。
うるさい。危ない。

大人も子供も在宅が多いからか、マンション敷地内で子供走り回らせて一緒に遊ぶパパ達、井戸端会議のママ達が先週より増えた。

マンションの外でおばさん達がずっと井戸端会議してる…正しくない行動は伝染するの速いぞ…勘弁してくれ

マンションのラウンジでテレワークしてる人結構いる

気持ちはわかるが、電話？会議？はダメだと思うのwww

つい聞いちゃうww