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匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 22:00:55
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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2502 匿名さん
湾岸は今でもダメダメなのに、
これから大規模マンションが続々と供給されると、ますますダブつきそうですね。 -
2503 匿名さん
湾岸でも相場の上がり下がりに差が出てきてるらしい。
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2506 匿名さん
ネガは湾岸にこだわるしかなくなったようだね。
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2509 匿名さん
湾岸バブルの崩壊は以前から言われていたことだしね。
汚染問題で早めに始まった印象だが。 -
2510 匿名さん
11月の首都圏マンション価格は前年比18.4%減少し、5161万円。
都区部は5670万円と31%減。 -
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2513 匿名さん
首都圏の新築マンション市場動向（2016年11月度） 不動産経済研究所
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/266/s201611.pdf
●首都圏全体
・契約率は62.5%と低調
・戸当り価格は5161万円で、前年比 18.4%下落、1167万円下落 ★大幅下落★
●都区部
・契約率は61.2%と低調
・戸当り価格は5670万円で、前年比 31.2%下落、2574万円下落 ★大幅下落★
2016年 首都圏全体の戸当り価格 推移グラフをつけておきます。
下落し続けています。特に9月、10月、11月と下落幅が大きくなっています。 -
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2514 匿名さん
こちらは首都圏全体の平均平米単価の推移グラフです。
11月の下落幅が大きいです。 -
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2515 匿名さん
こちらは都区部の戸当り価格の推移グラフです。
10月、11月と下落幅が拡大しています。 -
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2516 マンション検討中さん
デベも供給かなり絞ってるのに契約率低いのはちょっと驚いた。売れてないんだなと。
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2517 匿名さん
売り豚必至過ぎw
株やFXで売り上がって頭おかしくなった？
さすがに１カ月で600万暴落したというデータに信憑性ないかと。
まあ、こういうのも逆指標として貴重なんだけどw -
2518 匿名さん
>>2517
>さすがに１カ月で600万暴落したというデータに信憑性ないかと。
ソースです。正確に言うと、都区部は、1か月で781万暴落してます。
首都圏の新築マンション市場動向（2016年10月度） 不動産経済研究所
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/264/s201610.pdf
首都圏の新築マンション市場動向（2016年11月度） 不動産経済研究所
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/266/s201611.pdf -
2519 匿名さん
大雑把過ぎな屑グラフ載せないで。載せるなら23区ごとに、平均の分譲平米数くらい合わせて載せてよね。
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2520 金融投資家
トランプラリーも、
いったんブレーキの兆しだしね。
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