23区内の新築マンション価格動向（その67）

この国の平和憲法が担保する公平性とか人権への配慮が行き届いたお役所対応と言うやつが緊急事態の時に機能不全になるのは今に始まったことじゃなし。そうそう泥縄で改憲もできないしな。もう間に合わないからみんなが努力するしかない。これは誰がやっても同じだから。かの悪夢のような政権だったら変な思い込みがある分、もっとお粗末だったろうと思う。

今は不平不満をたらたらするより、ちゃんと家にいろ。マスクや消毒液、泡の出る石鹸やトイレットペーパーを買い占めるな。本当に必要な人で手に入らないで困っている人がいたらわけてあげろ。ウイルスは罵詈雑言より冷徹に、ひたひたと我々のところに近づいてくる。

あと若葉の何人かは個々の物件のスレッドでいい調子で飛ばしているようだが、医療の現場に混乱をもたらすようなデマを飛ばすのはやめた方がいいぞ、いろいろ回り回って自分のところに返ってくるから。

>かの悪夢のような政権だったら変な思い込みがある分、もっとお粗末だったろうと思う。

同感。

>>24748 匿名さん
どっかで江古田が炎上中って見たけど、病院のことかと思ったらグランメゾンの板だったのか。見てこよ。

>>24754
若葉がタコ殴りされてるだけ

江古田の住民、誰一人若葉に勝てずフルボッコにされているのだが。

昨日ちょっと少なかったからって今朝はいきなり電車が混んでいたが、これでいいのか東京都

そう言う前に自ら協力しようね

若葉がフルボッコなのもわかるけど、こんなにポジ湧いて出てくるか？デベのステマじゃなく、必死住民がたくさん沸いてるようにしか見えんかった。まああんな高値掴み物件買っちゃって気が気でない人がたくさんいるのかな。

>若葉がフルボッコなのもわかるけど、

恥ずかしいよな

>昨日ちょっと少なかったからって今朝はいきなり電車が混んでいたが、これでいいのか東京都
↓
>そう言う前に自ら協力しようね

ｗｗｗおもろい

>>24759 匿名さん
そういう神経質な住民しかいない。
他の物件選んでいれば、この掲示板に割く時間と労力が相当減ったかもしれないのにね。

>デベのステマじゃなく、必死住民がたくさん沸いてるようにしか見えんかった。

そうではなく、ネットあるいは人間の根本的な心理がそうさせてるんですよ。
異常なのが一匹混じると、中間派・批判側も一旦擁護に回るという単純な構図です。
通りすがりや茶々入れようと思ってたのもあまりの酷さに擁護に回ってしますんですよ。

こういうのはマンションだけじゃなく、政治でも芸能でもスポーツでも教育でもネタ元が何であっても同じです。

>>24759
中国の愛国無罪みたいなもんで、屁理屈さえつけばなにをやってもいいっていうのはあまりにも無責任だと思うな。

さすがに今回は捜査の手が入るかも...

若葉さんはどこでもフルボッコの様ですな

つか、江古田のスレは炎上か言論統制しかないな。
住民もアンチもまともな情報交換ができてない。

江古田は1か月半住んでたけど、割といい感じだったな。
大昔の新人時代だから今は街も変わってるのか分からないけど。

晴海フラッグの板を見習って欲しいね。

人を怒らせたり不快にさせるような人は良質な情報から疎外されるという法則は現実世界でも仮想世界でも同じだね。まず下手から出ることを覚えよう。

でもエンターテイメントとしては成増のアレに勝るものはないな。野次馬の暇つぶしとしては、あのクオリティがほしい。

>>24757
あなたのような人が多いから、電車が混むのですよ。

編集部注）
成増・・・板橋区にある町名・駅。翔んで埼玉まで行ける距離。

>>24768 匿名さん
分譲前だし、あまりにも大ごと過ぎて、よい意味で余裕のあるネタスレになっている。手付金もちゃんと返されているのかな。
江古田は限りなく事故物件に近づいているし、もう1個の病院が中野江古田病院のようになったら完全に終わるな。

>>24772
だね。
西葛西にも同じ位いたけど、こっちは自転車の街だったな。

>>24772 匿名さん
練馬区のえこだではなく、中野区のえごたの方ね。
練馬側より中野側がなんか闇深くて、マンション住民もやたらと攻撃的で口汚い。かつての杉並のサヨク運動家なんかによく似てる。

>>24770 匿名さん
成増のアレは完売したんだっけ？

>>24775
江古田に西葛西か・・・ネガも多いエリアだけど地味にコスパ高くて暮らしやすい街を選んでると思うｗ
※もちろん褒め言葉

>かつての杉並のサヨク運動家なんかによく似てる。

若葉って60過ぎてるのは知ってたけど、70過ぎてんの？

>>24778 匿名さん
西武池袋線江古田駅の近くならいいけど、大江戸線新江古田駅の遠目のところはコスパ微妙。

>>24778
研修で隔離されてたんだよ。だからどっちも1ヶ月半だけね。

>>24776
ああ、ごめんごめんｗ
池袋線の江古田駅のつもりだったんだけど、
今ネタになってるのは大江戸線の新江古田のほうなんだろうな。
あんまり土地勘ないけど全く別のエリアなんだろうね。
まあ三鷹市吉祥寺、西東京市吉祥寺みたいなもんなんだろうｗ

>西武池袋線江古田駅の近くならいいけど

西武池袋線でした。メッチャ込んでてビビったよ。

江古田から池袋に着く間に銀行員カバンともいわれる金属じゃないアタッシュケースが割れました。
中は「木（べニア）」でした。

>>24782 匿名さん
そう、燃えているのは中野区大江戸線の方。
都庁前から新江古田まで、新宿区→中野区→新宿区→豊島区→中野区とサッカーのパス交換のように進む大江戸線面白い。

ここの連中は先進的な韓国だけでなく、苦闘してる日本の病院、地域を応援するどころか嫌がらせですか？何の参考情報も考察もない

そういえば、1%未満でマスク代より安い生活保護の不要需給をことさら騒ぎ立て、現金支給の手続き、条件煩雑化を言う視野狭窄もいたね。

だから日本は後進国、世界から信用を失う
安倍政権と支持者は日本の恥だよ

全ては若葉のおしめを取ってから

>>24779 匿名さん
ネットで過激な意見言うのは70歳以上の確率が高い統計が出てる。

＞デベのステマじゃなく、必死住民がたくさん沸いてるようにしか見えんかった。まああんな高値掴み物件買っちゃって気が気でない人がたくさんいるのかな。

＞そういう神経質な住民しかいない。他の物件選んでいれば、この掲示板に割く時間と労力が相当減ったかもしれないのにね。


このスレが荒れやすいのはそこでしょうね。
2019年の不動産バブルピーク期の物件価格は、今から思うと本当に異様でした。
まぁ…、なんとなく該当物件わかりますケド。笑
ここを見回りしてる住民さんが買っちゃったヤツ。

（若葉連呼マンは最早ここの顔役ですかね？笑）

>>24786 匿名さん
最初2行と最後の2行がなければ、全面的に賛成なので、参考になる！を押した。天ツバ若葉たん。

>>24752 匿名さん
別人。お前がデマ。

>>24751 匿名さん
政権が悪いのに国民に同調圧力、命令口調とは恐れ入る。さらに陳腐な内容
生きるために働いている。パチンコもおそらくそうだろう
休業補償、現金給付すればいいだけ。財源は所得税、法人税、国債。日銀もETFやめて国債買い入れ増やせばいいだけ。増やさなくても銀行が金利欲しいないから上がれはすぐに買う
日本の真水は17兆円の財政支出は世界最低。それを世界最大と嘘つく政権。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71731

>>24788 匿名さん
なるほど、江古田は高齢リタイアでネットリテラシーが、イマイチな住民が多いのね。不動産トレンドを追うには年取り過ぎだし。

＞（若葉連呼マンは最早ここの顔役ですかね？笑）

一人で若葉を18ページ分も連呼しているようですし、プライベートブラウザすら知らないとは言え、満場一致で立派な顔役でしょうね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/?q=%E8%8B%A5%E8%91%89&am...

若葉じいさんの床屋談義ですか

>一人で若葉を18ページ分も連呼しているようですし

一人じゃないですね。私も若葉は所詮若葉って書いてます。

日銀のETF買いは赤字。そこに売りを当ててボロ儲けしたのが外国人。体内証券投資の統計で明らか。中央銀行が外国人にお金を給付するのは前代未聞
安倍支持者は愛国ではなく売国。悪夢は民主党じゃなく安倍自民党。欧州、韓国に所得が追い抜かれたのも安倍自民党。実情賃金低下させたのも安倍自民党。だから論理より精神論で自己陶酔するしかない↓
>>24751 匿名さん

>>24794 匿名さん

本スレは床屋談義すら購入妨害だなんたら糾弾してくるからな。

床屋談義の開き直りｗ

>>24794 匿名さん
安倍支持者はインチキと似た言い回しに共通点↓
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200404-00000011-ykf-soci

夕刊フジｗｗ

これ以上、特定地域や社会的困窮者を貶めるのはやめろよ。安倍信者さん。

>>24798 匿名さん
内容でなんか間違ってる？なら反論聞きたいな。それとも野次？安倍信者らしいね

>>24800 匿名さん
産経と夕刊フジは安倍応援団のバイブル。世間知らず製造機

大丈夫だ、誰がやっても同じだから。
かの悪夢のような政権の時代に作られた法律に従って政府は新型コロナウイルス対策に絶賛邁進中ですよ。

議案名「新型インフルエンザ等対策特別措置法案」の審議経過情報
http://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_gian.nsf/html/gian/keika/1DB08F...

平成24年 3月30日 衆院可決、平成24年 4月27日 参院可決
野田第一次改造内閣のもとでできた法律
当時の厚労大臣は小宮山 洋子氏、少子化対策特命大臣の兼任だったようだ

なぜか、芝浦と安倍政権を理論的に批判すると、精神論と罵詈雑言で絡まれるから注意。

>>24804 匿名さん
多数の権限持ってるのにまだ人のせい？安倍政権は責任回避と濡れ衣が得意だな。
それ自民は反対した？なぜ入国制限が中国より遅れた？なぜ検査少ない？民主党関係ないよ。早くしろと言ってるじゃん
法律やなら変えればいい。国会多数あるんだから。得意の口頭決裁で解釈変更しないの？

＞デベのステマじゃなく、必死住民がたくさん沸いてるようにしか見えんかった。まああんな高値掴み物件買っちゃって気が気でない人がたくさんいるのかな。

＞そういう神経質な住民しかいない。他の物件選んでいれば、この掲示板に割く時間と労力が相当減ったかもしれないのにね。

＞このスレが荒れやすいのはそこでしょうね。2019年の不動産バブルピーク期の物件価格は、今から思うと本当に異様でした。まぁ…、なんとなく該当物件わかりますケド。笑ここを見回りしてる住民さんが買っちゃったヤツ。



参考になるポチ数で、だいたいわかりますよね。
見回り住民の多さは、不安度指数と相関しますから、将来中古で買うのを避けるべき物件は、皆さんに自然とバレることになります。

さすがに、1人でこの連投は異常だから
自分で落ち着くのが難しいなら
ちょっと気分転換に運動してみよう！
どこか悪いなら
コロナ収束後に通院してみるのも
良いかもしれない。

>>24804 匿名さん
よく読め
https://www.jimin.jp/news/press/129148.html

値下がり煽りっていつも2019年がどうこう言ってるけど、2018年に新築買ったのかな？

いずれにせよこれから凄い疫病が流行るかもしれないから政府は対策を講じるべきだなんて野党が言ったのに政府は無視したとかそういう話でもないと意味がないと思う。野党はあまりチェックしていないので、ひょっとしたらどこかで誰かがボソッとそういうことをつぶやいているかもよ？新型インフルエンザだけでなくマーズとか韓国までやってきたし、エボラだっていつ日本に来るかわからなかったんだよ？危機感あったら大騒ぎして政権の不備を突けたんじゃないの？

まあ役人に翻弄されて、何一つ有効な仕事もできず、結局最後はレームダックと化して自主的に政権を差し出したわけでしょ。かの悪夢のような時代のみなさんは、政権担当能力のなさをもっと自覚するべきじゃないかと思う。

70歳代は良いところ付いてる。
学生運動の内ゲバぽい主張。

みんなが新築マンションの話をしなくなった今が買い時？

新築売ってない

>>24814 名無しさん
良客で今でも営業に個別対応してもらえる人はね。
それ以外はさっさとコロナ終わらせてモデルルーム行きたいから
自粛できるだけ守る。

本当、今我々にできることは自粛して、コロナにかからないこと。
幸いに今日は天気が悪いから、自宅にいる人が多いだろうな。

そうそう、命あっての物種

コロナにかからなければ他人に迷惑かけることもない

自分はコロナにかかっているぐらいのつもりで引きこもるのがいい

>>24812 匿名さん
それ今の自民だけどね
だって結果が実質賃金低下、国際所得ランキング大幅低下、先端特許、大学ランキング、コロナ対応で韓国に抜かれる。財政支出最低レベルでも世界最大、強大、大胆と嘘まで言う。言葉ではなんとでも言える。それが安倍政権。まともなら信じないよ。日本には2割、単語の羅列のみで判断する有権者がいる。

>>24817 匿名さん
>>24818 匿名さん
無理だよ。安倍も自粛しない。原稿読むだけ。菅も官房長官も酷い、何してる。枝野はまあ多少は頑張ってたよ
仕事は？お金は？引きこもるには精神論よりお金がいる

>>24813 匿名さん
バブル世代が歴史上一番の無能。とにかくゲスの勘ぐりが大好き。何の参考にもならないでしょ？

>>24811 匿名さん
韓国文、独メルケルにはできても、日本安倍には今もできない。支持者の能力の差。安倍支持者は民度が低い
後は単語並べて凌ぐしかない。積極検査すると感染広がる、医療崩壊、大胆、先手とか嘘ついてね
400億でマスク買うなら、検査キット、ドライブスルー検査の施設、抗体検査キット、軽症者隔離施設の貸し切りを選ぶよ。まともな判断力あれば。

幸い蓄えがあるので心配ないって人も多い。テレワークの人もいる。
一時帰休の人もいる。人それぞれ。

>バブル世代が歴史上一番の無能。とにかくゲスの勘ぐりが大好き。何の参考にもならないでしょ？

なんだ・・自分の事理解してるんだ？　安心した！

>>24821
韓国の文、ドイツのメルケル、枝野を褒めるあたりに、あなたの正体が見えます。

台湾、かなり優秀なのに褒めないんだ？

>>24824 マンション比較中さん
安倍支持者は単語で優劣を判断。悪夢、大胆、先手、正体。数字を知らない。
文とメルケルは安倍より優れている。結果、アベノミクス期間で見たら所得も成長率もコロナ対応も独韓が上になった。北方領土もやるやる詐欺、金取られただけ。そんな安倍支持者は反日だよね。
枝野は微妙だけど安倍よりはましかな

>>24823 購入経験者さん
バブル世代は本当に無能。ここは一致したね！テレワーク反対、内定取り消しも全部こいつらが原因

>>24822 匿名さん
自分だけ良ければいい？苦しんでいる人は？テレワークできない人は？ドイツは外国人にもとっくに現金給付したよ。日本はアベノミクスで後進国になったね。数字では確実に
スーパーは混雑、子供が走り回ってる。ドイツ韓国ではありえない。これが民度？かな
安倍はテレワークできるだろ。質疑と原稿読みなんだから。

>>24825 匿名さん
？
もちろんすごいさ。中国本土からの入国制限が日本より早かった。安倍は春節、インバウンド、習近平来日、オリンピックを国民のいのちより優先した。台湾が成功してるのは有名だよね。太陽は東から登るって言ったら方がいい？
ただ韓国のデマ、中傷がここでは多いからね
それとドイツや韓国は日本と規模や統治が似ている

>>24825 匿名さん
書く前に台湾で検索しろ

改憲して緊急事態条項を組み入れることに世論調査では７割が賛成の回答をしたようなので、しばらくしたら改憲だな。自衛隊もこれで晴れて合憲に。

>>24820 匿名さん
ハズレ！もっと若いデス。
安倍支持ではないが、安倍支持は若者の割合多いと知ってた？
ゲスの勘ぐり天ツバだね。

でも、こう言うのは嫌だ。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/world/list/202004/CK202004010210010...

>>24831

プライバシーや知的所有権もケンチャナヨの国に憧れて日本もそうなればいいと思っている人が出てくる時代なんだよ。

5Gとかもてはやしているやつもいるが、高精細映画が見れるというのが本質ではなくて人間の思想信条を丸裸にして行動記録もふくめてリアルタイムで監視できる社会が来るってことだよ。日本で研究が進まないわけだよね。

>>24832 匿名さん
衆愚政治から、独裁政権を生むときに発生する現象だね。
日本も気をつけないと。

>>24831 匿名さん
全部取り入れなくてもいいじゃん
積極検査、抗体検査、トリアージ、現金給付。いいところを先進国から学べばいい。日本は後進国なんだから
安倍はインバウンド、春節、習近平来日に配慮して入国制限が遅かった。これが致命的。大臣も素人集団。台湾はここも違うね

>>24830 匿名さん
内容ない絡みはいいよ。バブル世代は無能なのは数学的事実なんだけどね。安倍信者の割合と一致しないとだめ？天ツバってナニ？訛り？あなた日本人？

>>24829 匿名さん
晴れて？自衛は自然権だから元から合憲で憲法学者も一致してるんだけど。
違憲論争なんて幻覚症状。安倍は嘘つきだからね

>>24832 匿名さん
幻覚症状がここにも。安倍そっくり
言い訳が酷いよ。日本は再生医療もAI、ドローンも米中韓に劣後してるよ

>>24833 匿名さん
日本は既に衆愚だからこれ以上悪くなりようがない
数字見ればわかるじゃん。こんなに日本が経済、科学で没落したのはアベノミクス以外で戦後ないよ

改憲の根拠
https://www.fnn.jp/articles/-/8063
https://www.zakzak.co.jp/smp/soc/news/190220/soc1902200005-s1.html

学校で自衛隊が違憲なんて習ってないけどね

法解釈変更の根拠
https://mainichi.jp/articles/20200311/k00/00m/010/292000c

>>24835 匿名さん
衆愚より悪いのが独裁者。歴史が証明してる。
今みたいな状況で政府に強権許すと
問題解決するフリした独裁者が現れ
強権を使い始める。

戦前の帝国主義忘れたの？
あなたの意見は、アジアで日本が一番でないとなかない、外国に負けるな！と焚き付けるから、それに似てる。

>>24837 匿名さん
「忘れたの？」は愚問、陶酔の典型、衆愚そのもの
実際、外国に負けるななんて言ってない。アベノミクスは失政、悪夢と言ってる。外国の良い事例に学べと言ってる。戦争のときのように最初の間違った方針を精神論で正当化するなと言ってる。早く方針転換、諸外国に学べ、科学的に判断しろと言ってる。
言葉の羅列じゃなく事実で。あんたは扇情的な言葉並べてるだけ。さぞ気持ちよかろう

既に独裁、命軽視だよ。入国制限の遅れ、検査拒否はありえない
他にも、デパ地下は3密なのに、公僕ごときが民間様を呼びつける、口出しするなんて何様？戦前回帰なんだよ。安倍政権の日本は
https://www.asahi.com/sp/articles/ASN4B64C6N4BULFA033.html

じゃあ改憲して自衛隊を明記しても問題ないね。へそ曲がりさんたちが解釈改憲だって騒いでいるから、疑問の余地をなくしてあげよう。曖昧な存在のままではかわいそうだ。

確かにコロナウイルス の封じ込めには私見の制限になれている国にアドバンテージがあるのは間違いない。負けないように人権無視の強権国家に日本がなれば阿部ガーさんたちもさぞや住みづらかろうね。

科学的に判断すれば、症状のないものをあぶり出すには全国民の検査が必要なので、即座にそれは不可能な以上、戒厳令を敷いて症状があろうがなかろうがコロナの検査が出ていようが出ているまいが一律に強制的に外出を禁止するのが一番。

民主主義ってのはまどろっこしいし、即座に結果が出ないんだよ。
偉い人に全部まかせて独裁させると決断は早いが、決断を間違えると大コケしてしまうんだな、これが。

あの、スレタイ。。。

いちご（2337）は13日、2020年2月期（前期）の連結純利益が前の期比47%減の82億円になったようだと発表した。2%減の150億円を見込んでいた従来予想から大幅に下振れした。同社が保有する販売用不動産について、販売可能価格が帳簿価格を下回ったため、低価法を適用し評価損など特別損失80億円を計上した。新型コロナウイルスの感染拡大でホテルや商業施設などテナントの業況が悪化していることを反映した。

〔日経QUICKニュース（NQN）〕
2020/4/13 16:31
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL13HYW_T10C20A4000000/

不動産価格どんどん下げます。

コロナ後のマンション相場について上流ではざっくりまとめると

１）インフレになるからマンション価格は上がる
２）いやいや、みんな貧乏になるからマンション価格は下がる
３）そもそもマンション買える層は金があるから少し下がればすぐ買いが入るので下がるのは限定的
４）新築マンションの供給が減るので中古は逆に上がるかも

などの意見があったね。
下がる意見の人は必死になって、売れなければ安くなるを連呼していたような気がする
でも不動産と耐久消費財とでは値段のつきかたが違うからな

>>24843
どうやら底を打ったようだね

>>24841 匿名さん
最悪、ポルポトみたく知識階層全て虐殺とかね。
あと、世襲の弊害もある。かの国も2代前は英雄よ。

清水建設や西松建設だけでなく、休工が相次ぎそうだ。

https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL13HZQ_T10C20A4000000/

コロナショックで中古価格が軟調となると前居を所有し続ける決断をする人も増えてますます中古市場は細り、優良な物件の売りものは少なくなるだろうね。逆に良いものはそれなりの高値で取引されるかもしれない。

リーマンショックで新築の供給が半減したから今回更に減るだろね。コロナが終息すれば需要は戻るだろうけど供給はそう簡単に戻らない。

不動産は暴落期待の購買層がうじゃうじゃいるから彼らが買い支えてくれます。

>>24838 匿名さん
韓国にも負けてるとか言ってるよね。

あなたが安倍批判できて
それが統制されないことと
強権で個人の権利が侵されないのは
表裏一体だしね。

まあ、安倍はそれ以前の問題が色々あるし
あなたが言いたいことには
概ね同意できるが、言い方。