23区内の新築マンション価格動向（その67）

日本はアベノミクスのお陰で労働人口のうち40%が非正規雇用者になりましたよね

4月からは同一労働同一賃金法が施行されて非正規雇用者も正規雇用者と同一の賃金が支払われなければいけなくなるので、4月までの間か早い段階で雇用切り

日銀も債務超過スレスレ、年金は20兆円消えて40代以下は絶望的

総理大臣、日銀総裁は任期がきてサヨナラ

マンションも投資も節税も何もせずにせっせと税金払ってきただけなんですが

Buy my Abeno-MIXってなんだったの？？？

>>22867 マンション検討中さん
それ、どちらかと言うと小泉。
アベノミクス便利に使いすぎ。

>>22868
千葉辺りだとアベノミクスって言えば賢そうにみえるから使ってるんだろ

千葉関係ないよね。不快だし、意味ないからやめてなそういう煽りは。

>> 22870　マンション比較中さん

上の若葉さん、千葉の方なんです。

むしろ同一賃金同一労働、働き方改革を推進したのは安倍政権になってから。
これで非正規正規問わず繁栄の果実が隅々まで行き渡ることになる、素直に感謝したい

若者の支持が広がるわけだよね。

>>22872 の続きだけど
その矢先にこのコロナ騒動、全くついていないね。

一方で政権批判を繰り返して倒閣政権奪取を目論む勢力は、日本国民の方を向いていないということを自らの行動をもって暴露した。どこかの野党系新聞記者に至ってはこの国難を痛快と言い放つ始末。ここで阿部が阿部がと連呼している奴も、日本沈没が痛快と思っているんだろうか、いい加減にして欲しい。無言の反感が広がっているのがわからないのだろうか。

今日も床屋が大繁盛ですな

デベさんも景気の良いときに、商談はビデオ会議、契約書はウェブ経由で提出のようなインフラに投資しておけば、今回、役に立っただろうに。

>>22875 匿名さん
つうか、未だに何でも紙とか、ないわ。

>>22874 匿名さん
邪魔

>>22873 匿名さん
間違いを支持するの？精神論のみで正当化しても状況は悪化するだけ。安倍ちゃんに対する世界からの反感、嘲笑が分からないのだろうか？株安、円安は日本売りだから。
なんで賃金が先進国最下位に転落、実質賃金日本だけ低下、コロナ検査消極的なのが日本だけなのに支持するの？民主党の頃は実質賃金も一人当たりGDPの順位も上昇。2010年はアメリカの成長率を上回った。安倍ちゃんは実質賃金ずっと低下、アメリカの成長率をずっと下回り続けた。

>>22872 匿名さん
違うよ。非正規、実績賃金低下、国際競争力低下を強力に推進したのが安倍。売国奴か割り算できない連中が支持者だよ

>>22854 匿名さん
逆ね。割り算勉強しろよ。お前人のこと貧乏人とか掲示板に書いて楽しむ人間性だから安倍信者だろ

初心者マークって、システム上、勘違いコメントにつくようですね。

>>22821 名無しさん
統計的有意も知らんのか？世論調査は全員しないよ。うっかりって何だよ。アホ

>>22879 通りがかりさん
安倍信者デマ。韓国医療崩壊を平気で書き込むタイプ。

悪夢はどっち？

実質賃金低下の安倍ちゃん、上昇の民主党
一人当たりGDPの諸外国比低下の安倍ちゃん、上昇の民主党
リーマンショックはアメリカなのに、アメリカの成長率を下回った麻生、上回った鳩山、ずっと下回った安倍ちゃん

割り算できない安倍信者には難問。教育は最大の投資。

>>22847 匿名さん
あそこは馬鹿にされても文句は言えないだろう。
契約者が盲信信者のみならず無知が過ぎていた。
買値じゃあ売れないだろうし、狼狽売りしようがどうしようが、マーケットを注視する客はすでに興味なしって感じだろうね。

つーか、実質賃金と一人当たりGDPの話をよく繰り返しているけど、為替レートの話を無視しているのはわざと？それとも天然？
それから、今の時期、韓国の為替とドル調達能力をよく見とくといいと思うね。かなり危機的だよ。ハードカレンシーだから長年円安誘導で来れた円と、ローカルカレンシーの悲哀を常に意識する必要のあるウオンの違いは理解しておく方がいいと思うよ。

>>22883 匿名さん
お前一人で嫌がらせしたんだろ？
郊外民が使う山手線を最強と言う、盲信、田舎もんはどっちなんだよ。

>>22884 匿名さん
割り算できない、お金の価値や購買力を知らないみたい。
インバウンドが増えたのは日本が外国人の所得に比べ安くなったから、外国人の購買力が日本人より成長したからだよ。１人当たりGDPで欧州に抜かれ、イタリア、韓国に並ばれ、成長率で下回り、先端特許で負け、実質賃金低下、非正規急増、新規感染者がピークアウトしないのはいいこと？全部安倍信者の屁理屈、誤魔化し。
ウオンはニュースの完全コピペ。円の流動性は安倍ちゃんの前から。アベノミクス関係ない。あら探しの前に全体を見れない？
危機的な新興国並みの通貨安を、誘導？日本の購買力どんだけ落ちたか。割り算しようよ。
危機的、長年円安誘導で来れた、悲哀、根気よくが全部情緒の文学青年。　
グーグルあるからニュースのコピペは不要。その前に割り算は理解しておく方がいいと思うよ。

取り敢えず、若葉マークはスルーしましょう。

>>22884 匿名さん
つーか、ニュースコピペのまえに、危機的って韓国のアベノミクス期間のGDPやウオンの推移を見てから言ってね。まだ円の方がアベノミクス前から全然安いよ。GDP成長率も韓国にアドバンテージ。
韓国は感染者とっくにピークアウトしてるよ。オーバーシュート懸念はどこの国？
理解できた？

>>22887 匿名さん
こいつとポチするのが日本人かと思うと本当に情けない。韓国に負けて当然。こういう奴が、ネットで低所得だの平気で書き込む、安倍信者。典型的な遠吠え、犬だよ。割り算勉強しようよ

ＴＭショーンが狼狽ツイート連発してて飯が旨いな。

アベノミクスでウォン高円安。購買力は日本人低下、韓国人上昇。
割り算苦手、その名は安倍信者

賃金が物価に負けた、国民が貧しくなったのはアベノミクス期間の日本だけ。実質賃金低下の意味も知らない、割り算できないコピペだけの安倍信者がこちら↓
>>22884 匿名さん

>>22880 匿名さん

クラスターの調査という点をうっかり読み飛ばしていませんか？

>>22893 名無しさん
いいえ。文学で判断せず科学的に判断しようよ。大病院だから全員同じ場所ではない。
クラスターは言い訳。ライブハウスもそこにいたことがそこで感染した証拠にならない
大手寡占も考えれば嘘でしょ。記事の字面鵜呑みは危険。積極検査の韓国は医療崩壊してないよ。書いてあったら正しいくなる？

>>22893 名無しさん
大分600人の統計的意味を、人口確認してから教科書で有意の概念を調べよう。これでいい？記事のコピペは価値ないよ、大本営発表信じる安倍信者だよ。

>>22894 匿名さん

クラスター調査の結果を市中感染率に拡大解釈できる、という考え？それなら、私はその考えに同意しません。専門家がそのような示唆をしていないからね。

俺は欧米は勿論韓国人よりも貧乏で生産性も悪く頭も悪い！でもそれは安倍とバブル世代のせい。でも一つだけお前らより優れた点もある。それは割り算だ！そしてコピペも嫌いだ！どうだ参ったか！

>>22893 名無しさん
クラスター調査と叫んでも全員院内感染にならない。
これ知ってる？感染経路は既に多様だよ、日本は。検査拒否で目隠ししてるのがバレた↓
https://sp.fnn.jp/posts/00433794CX/202003131157_THK_CX

スレタイと関係ないコメントは控えてください。
興奮し過ぎて途中からスレチですよ。

>>22896 名無しさん
拡大解釈ではなく、なんで院内感染で説明できる？なんでコピペ根拠、短絡、統計もわからず、他人にうっかりというの？いくらなんでも失礼だろ。
専門家は正しい？、当初の誤りを正当化してない？典型的な大本営発表。医者に知り合いいないの？
日本は新規感染者減らないじゃん。韓国はとうにピークアウト

>>22899 マンション掲示板さん
日本の検査しないコロナ対応はまずくない？結局、中韓に出遅れ、経済への影響も長引くよ。マンションに影響しないかな？
感染症なのに統計も知らない記事丸呑みが町中にいて世論の一部を形成してるんだよ。↓
>>22896 名無しさん

全部院内感染、クラスターで片付けて、感染の拡がりは別と言うのかな？600人検査のきっかけの夫婦患者の感染の発見も、数回の診察、検査拒否で遅れたんだよ。その間、病院スタッフも患者、他の患者も家から何度も往復。院内クラスターだけで説明できるかな。

>>22897 匿名さん
掲示板で個人を貧乏と罵るのをためらわないのは、安倍信者、ハブル世代らしい、みじめだね。個人の話しても社会性ないのは分かるかな？国全体、海外を見ようよ。

バブル世代の雇用、アベノミクスの害悪は統計的事実

>>22901 匿名さん
掲示板で個人攻撃、ドラッグハイ、貧乏で生産性も悪く頭も悪いは、論評なし？社会的内容が一つもないし。↓
>>22897 匿名さん

日本全体の問題がいつも個人の貧乏にすり替えるのはどうして。安倍信者、バブル世代の誤魔化しだよ。
それか、日本の国際的地位没落より、芸能人の不倫を問題視するタイプが多いのかな。本当に視野が狭いね。

フランス 新型コロナ、外出禁止措置に約４万人が違反

新型コロナウイルスの感染を防止するため外出禁止措置がとられているフランスで、およそ４万人が警察に検挙され、罰金を科されたことがわかりました。

　フランスでは、今月１７日から原則外出が禁止され、生活必需品の買い出しなど必要不可欠な理由以外の外出が禁止されています。しかし、フランス内務省によりますと、これまでにおよそ８７万人が街頭などで警察から聴取を受け、不必要な外出だとして３万８９９４人が罰金を科されたということです。

　フランスでは２１日現在、１万４４５９人が感染、５６２人が死亡していますが、フランス政府は依然として不必要な外出をしている人が多いとして、この週末に旅行などに出かける人がいないか駅などで警察による取り締まりを強化しています。

Amazon、イタリアとフランスで不要不急の商品配送を一時停止

　米Amazon.comが3月21日（現地時間）、イタリアとフランスで、生活必需品の配送を優先させるため、一部の商品を一時的に利用できなくした。両国のWebサイトでそう告知している。新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響とみられる。

イタリアのAmazonの広報担当者は米The Vergeに対し、この措置により「フルフィルメントセンター（倉庫）の従業員は、顧客が最も必要とする商品の出荷に集中できるようになる」と語った。

　米Bloombergは17日、欧州のAmazonのフルフィルメントセンターで、少なくとも5人の従業員が新型コロナに感染したと報じた。

スレタイと関係ないコメントは控えてください。
興奮し過ぎて途中からスレチですよ。

日本はこれからが山場だろうな。いろいろなものが再開されて、大衆の認識が「なんだ、別にいいのか」ってなりつつある今改めて引き締めないと、感染大爆発しそう。

フランスの国民性は有名な沈没船のジョークを知ってればそんなもんかって感じ
https://school.nikkei.co.jp/news/article.aspx?aid=MMSCea000017042017

>>22910 マンション検討中さん
そう思うなら自分でなんか書いたら？マンションはどうなりそう？私は少なくとも20%以上下がると思います。大手も値引きしないとしのげないと市場は見てるから、株も下がるわけで。リーマン以上のリストラ、給料カット、新卒採用減は避けられないと思います。日本は新卒時点で正規かどうかがその後の所得に強く影響することが統計で明らかだから本当に可哀想。親の所得による教育格差も先進国最悪になった。
でも安倍信者、ハブル世代はこんな見解。社会問題はそっちのけで、個人の下世話でいっぱいいっぱい↓
>>22897 匿名さん

フランス　

マクロン大統領がＴＶ演説で外出遠慮を訴える。
↓
国民ガン無視
↓
マクロンが再度演説でフランス人の国民性を罵る

アフリカ諸国でも急速に新型コロナウイルスの感染が拡がっています。
かつて植民地をアフリカに持っていたフランスは今でも結びつきが強く、とても関心が高いです。

テレワーク
デブる

ライザップ買っとけ

テレワークでPC会議とかの人はお気をつけ遊ばせ。

割とマジで。

夫婦で同じ職場の人、特に特に要注意。

テレワーク

もうちょいいい椅子欲しい

ニトリ買っとけ

テレワーク

車欲しい

スズキ買っとけ

シンガポール すべての外国人の入国を禁止 23日深夜から

シンガポール政府は、外国から入国した人で、新型コロナウイルスへの感染が確認されるケースが後を絶たないとして、すべての外国人の入国を禁止すると発表しました。

シンガポールはこれまで入国を禁止している国以外のすべての国や地域から入国した人に対しては、入国後14日間の経過観察を義務づけていました。

それでも外国から入国した人で感染が国内で確認されるケースが後を絶たないことから、入国を禁止する対象を大幅に拡大する。

>>22903 匿名さん

だから「俺は」って書いてるのに。何度も同じ手に引っかかるとバブルより仕事出来ない奴か？って言われるぞ。

過去の歴史から学ぶとすれば平成バブル崩壊時は23区内のマンション価格は7割下がった。
今回のコロナショックはそれ以上。
ただ金融緩和を続けているから、コンサバに考えれば23区内のマンションは半値でしょう。
もし、経済ショックが引き金になり世界大戦が勃発すれば最悪10分の1。

10%は物件により割とすぐ下がる。
それ以上は下がりが鈍る。
最初に積みやすいのは、買い先行の買い替え組だからね。
10%以上下がるなら手付放棄するだろうから。

だから、20%と言うのはなかなか良い線。
ただし、買い先行組が詰むのが条件だから、
売れなくても次買えるような層の買う物件は
あまり関係ないかな。

東大生が入社しはじめたらその業界は衰退なんて話があるけど
まあメディアが持ち上げだしたら危険の始まりってのも頭の片隅に入れておけばいいんだよな。

DINKS持ち上げて少子化
派遣は新しい生き方で派遣切り
ペアローンで買える・・・？？

他の学生スポーツも中止だからセンバツ中止しろとか言ったやつは科学的に考えられない同調性馬鹿
車両貸し切り、ホテル一人一部屋、ここまで関係者は準備してたのに、安倍ちゃんの自粛要請と異常者の度重なる苦情電話で中止に。
屋外、無観客、コンタクト少ないスポーツなのに、なんで通勤より感染心配するんだ。みんな泣いてたよ。
若者を平気で犠牲にする、非科学的だから、中止叫んだの安倍信者、ハブル世代だろ。

無観客プロ野球には何も言わない。

>>22927 匿名さん
いずれ離婚する確率は3割、配偶者の給与減、失業、倒産、家族の病気、進路変更の確率も含めて考えると、パワカなら買えるは禁物。当たり前。
買わせるときに売る側は統計、確率は言わない。足し算だけ説明。サブプライムと同じ構図。

スレタイと関係ないコメントは控えてください。
興奮し過ぎて途中からスレチですよ。

山手線内側の大規模物件以外は暴落の危険すらあるかと。30%程度の下落で済めばいいけど。供給がダブついている地域は特に要注意やね。

タワマンの住人がテレワークしようと思ったら、該当エリアWi-Fi混み合いすぎとかいってまともにつながらずに結局出社してきた。 うちの会社だけでどうにかなる問題じゃないやつ。。。

確かに！ 震災以降、職住近接の流れで湾岸タワマンとかープンの建売が人気を博したけど、例えば都心への出勤が週１・月１とかになったら、自宅は八王子でも千葉でも小田原でもいい パワーカップルが無理して都心に住むのはコスパが悪い。「テレワーク可」が最強の福利厚生かもしれないですね

これは不動産

あなたのは負動産

私のは富動産

SNSで使っていいよ

車諦めて60㎡都心タワマンに引っ越したら
コロナで夫婦揃ってテレワークが始まって
なんでこんな狭い家買っちまったのかと己に小一時間

俺は富遊層

車諦めて60㎡都心タワマンに引っ越して
運良くテレワークになって上司から逃げたと思ったら
スタディルームで勤務先のマウントを感じる新世界

>>22939
ええやんｗ
さすが兄貴や！

浮遊僧だろ

>>22942
オモロイやんｗ
もっとカモン！

マインドはそれに近いかも…
為替は、上か下かを当てるゲームではなく、値幅を取るゲームと悟り済みです。

>>22933 匿名さん
>「テレワーク可」が最強の福利厚生かもしれないですね
今の時代は、優秀なプログラマー採るには金とこれが必要。たまに顔出せばいい。飲み会には意外と来るね。突然アルゴひらめいてPC開くけど。

>>22945 匿名さん
優秀だけどたまにしか顔出さないで飲み会には来るって人と飲んでも全然楽しくないけど、そういう人はそういった空気読めないタイプだから得だよな。

>>22946
ですね。
まあ>>22945が言ってるのは超優秀なプログラマーの話で
現実にはプログラマーは薄給で辛い世界ですからね。

青山の賢人ってツイッターで目にしたんだけど、何事も平常心が大事だね。大事件で景気が悪化して一時的に相場が安くなった時にも平常心、ここを煽って安く買おうという詐欺師には引っかからない賢さが必要な時代だと思う。リーマンショックのときやその前のバブル崩壊のときと比べて、今回は金融がしっかりしているのでさほど慌てる必要はないだろう。不動産は所詮陣取り合戦なので、いったん良い物件を手放すと後がない。冷静に、冷静に。

こういう時こそ
中央線南側＋山手線内側
のセオリーだけは守りたいですね

>>22949
いつも思うけど、あまり露骨だと足下見られますよ
どうしてそんなに必死なのって思ってる人が多いみたいで時々飲み会でいじられてますが、多分買いている人は真剣なんでしょうね

高輪ゲートウェイ駅のお披露目はさんざんでしたね。

コロナショックのおかげでオリンピックが延期にでもなれば、莫大な投資が大変なことになりそうです。息してますか？

中止でなくてとりあえずよかった

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200323/k10012344641000.html

でも利払いはもう始まっているんですよね。ワクチンができて世界中の人に注射して免疫をつけてもう大丈夫ってなるまで2年はかかりそうだというのに1年延期で本当に大丈夫かって気がしますけどね。

2019年にマンション買っちゃった人は没落しそうですね。
引き渡しが来年とかだと、もはや鬱病になるレベル。

実需で買った人は問題ないので、不安をあおっちゃいけませんよ。
問題は住む気もないのに買った人ですよね...そういう人しか買わない、買えない地域ってのがどうやら２３区内にあるみたいですよ、どこかはわかりませんが。

三連休が終わり今日からまた平日です。
いつものように不動産株やREITの大暴落が起こり、挙げ句の果て今後、変動金利も急上昇する可能性も高いです。変動金利で購入した人は支払額が2倍になり破綻する。新築マンションは半値以下になる。逆回転し始めたら、凄まじいスピードで不動産は暴落する。リーマンショックを遥かに超えたダメージを受けるから、今、マンション契約する愚か者はいない。

タワマンじゃなけりゃ今買うのはアリやろね。

>>22948 匿名さん
私もそれ見ました。
あと10年に一度ぐらい、景気の底でしか投資しないというのも。リーマンショックで懲りて株はほとんど持っていませんのでまだまだ待つ予定です。
青山の賢人の方、それを目指したいです。
不動産業ではないのでなかなか情報は来ないし、目利きもなかなかですが、老後に物件を持って自由を手に入れたいというか、子供に何があってもいいように継がせたい。

「米国の失業率は最悪で30%に」
セントルイス連銀総裁

日経平均先物が15000円台まで暴落中。これは来月には日経平均1万円割れますね。年内に日経平均は5000円まで下がる。新築マンションの価格も5分の1になるよ。

アベノミクスでマンションが暴騰することも、コロナショックでマンションが暴落することも、誰も予想なんかできるわけないです。

"資産価値がー"とちっちゃな論点で煽りまくったマスゴミ、たいした知識もないのに不動産語るブロガー、それに乗って調子こいた住替えという名の転売ヤーは、いい勉強になったでしょう。

>>22959 eマンションさん
リーマンの時は17000円から7000円になり、底の時は世間は本当に阿鼻叫喚だった。あの時の救世主は、バーナンキとチャイナマネーだったけど、今度はいるのか？

>"資産価値がー"とちっちゃな論点で煽りまくったマスゴミ、たいした知識もないのに不動産語るブロガー、それに乗って調子こいた住替えという名の転売ヤーは、いい勉強になったでしょう。

このスレの人達は一部を除いて冷静でしたね　(^o^)

このスレでは「資産価値がーフンガー」って人たちに対する警告は随分前から出てましたね。

さすがですよね。

>たいした知識もないのに不動産語るブロガー

一部のインフルエンサーを盲目的に信じるアホブロガー、ツイッタラー
更にそれらに人に振り回されて右往左往する人たちに対する警告も繰り返しなされてましたね。

このスレさすがですよね。

浮利を追わず経年分の下落を受け入れられる程度にすべし、という警告も繰り返しされてましたね。

このスレこそが賢人の集まりですね。

>>22965 匿名さん
隕石リスクをいう人はいたけど、疫病リスク(コロナ)を予言した人は流石にいなかった。

結局は困ったときは誰も助けてくれず自分で責任を負わないといけないから、
自分で判断する力が必要ですね。まあ日本には生活保護もありますけどね。

>>22968
そうですね。経年分を下落を受け入れる程度ってのはまさにそんなところですね。

このスレも大昔は「天井高がー」「天カセがー」ってその辺のスレと同レベルで
三流ブロガーみたいな書き込みがされてた様ですが、昨今は極めて冷静な見方が主流に
なってきてたようですね。

さすがですね。

マンションのありがたいことは、銀行借入でレバレッジかかっていても追証とか求められないどころか、場合によっては返済猶予という裏技も使ってどうとでもなるところだからね。有事のマンションという言葉があるかどうか知らないが、こういう時は持ち家があると心強い。

>>22968
生活保護受けるには本当のすってんてんにならないと受けられない。預金が一円でもあると貰えないし、年金もらっているとその分減額される。

>>22971
確かにそれを言う人も多いね。本来はメリットじゃあないんだけど、悪く転がっても株と違ってこういう手がありますよって意味でメリットとしてカウントしてる人は結構見かけますね。

>>22972
経験者の言葉は重みがある。さすがです。

それでも「持ち家があると心強い」ってのはおかしいでしょ。
いまいちこの言葉の趣旨はわからないけど。
大不況の中で住宅ローン返済を維持することのどの辺が心強いのか。

底で買うのも天井で売るのも至難。
それなのにド天井で買ってしまう人が出てくる。
運がないとしか言いようがない。
2019年はまさにそんな年だったね。

>>22975
そりゃおかしいよ。おかしいんだけどそこはあれとこれがごちゃまぜになって
ちょっと言い間違ってるんだな、って事でいいでしょう。
最初の一文が全てなんでしょ。
すぐに理解出来たし特に躓くところじゃないけどね。

持ち家が強いわけがない。
資産価値が大恐慌で数千万円下がっているのにそのローンを払い続ける必要がある。
失われた価値にお金を払っているのですよ。こんな滑稽なことはない。
結論としては今、マンションを買ったら危ない。

>>22965 匿名さん
おまえの大した知識は？
お前はアホブロガー以下。内容ゼロ。自己満足のマウントがやめられない。二度と書くな
公益性がアホブロガーよりない

>>22967 匿名さん
varも知らんのか？

>>22970 匿名さん
あなたの内容は、三流プロガー以下ですやん。野球の野次と変わんないよ

>>22971 匿名さん
賃貸ならもっといいね。手付金、頭金が手元にあるから。流動性もあるね

>>22973 匿名さん
確かに馬鹿はおおいね。株は既に売っている、今もすぐに売れる、一部を売れる、まだもってても倍の含み益がある人も多数であることが分からないから

>>22978 eマンションさん
なんでローン有り決めうち？

2019年はバブル末期の熱狂感に誰しもが浮き足立っていた、まさに異常事態でしたね。

しかし、今となってはもう遠い昔のように感じます。
なつかしい。

>>22981
そんな中、このスレは冷静な人が集ってましたね。
さすがですね。

売国奴の安倍信者はガーがお好きだね。自分の言葉で語れない、考えられないから、医療崩壊、大手寡占、病気殺到を信じてしまう。関東大震災は朝鮮人が引き起こしたというデマ、日本は連合国に連戦連勝の大本営発表を信じたのも、安倍信者のような心底馬鹿な連中だろうな。歴史に残る日本の恥だね

>>22981 匿名さん
そんなことはない。
事実を嘘で塗り固めなさんな。

>>22980
>なんでローン有り決めうち？

別に持ち家＝ローン有りと決め打ちしてるんじゃくて

>>22971の
>マンションのありがたいことは、銀行借入でレバレッジかかっていても追証とか求められないどころか、場合によっては返済猶予という裏技も使ってどうとでもなるところだからね

これにレスしてるんだと思いますよ。

>>22975 職人さん
？不況の中で返済額より高めの家賃を払い続けるのは心強いの？
今逆に家賃もったいないで買おうとしてる人もいるんだけど。

>>22987 匿名さん

お主も好きやのうｗ

発狂してる人って、
まさか2019年にマンション買っちゃった人？ｗ


なわきゃねーかｗｗｗ

>>22989
ンムフフフ。このスレは経済博士・投資博士揃いですから大丈夫でしょうｗ

煽りは削除申請
相手して欲しいだけだから、余計煽る
頭に乗らせるようなら、掲示板見ないのが1番

>>22986 匿名さん
なるほど。なんか変なの居ついてるね。

煽られてるように感じてしまったんですね。

感じただけでなく、削除申請通ってるね。

2019年が高いとかはどうでもよいが
>>22985 みたいなのは煽りでしょう。

このスレは物件価格の話ですよね
2019年に買った人は終わりましたね、の何が良くないのでしょう
買っちゃった人が個人的にイラついているだけにしかみえませんが

愚痴はマンコミュに直接言えって話だな

暴落相場でも港区千代田区のこの辺りを買っておけば安泰でしょう。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110341

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110351

我が家は富動産

最近都心マンション買いました。貨幣を信用出来なくなっていたので。あとは畑とニワトリとボットン便所と発電所が手に入ればなぁ。

>>23001 匿名さん
ポットンあれば、畑と循環させて自給自足だね。
2023には練馬あたりの土地が放出されるよ

>>22997 通りがかりさん
単なる価格の話ならね
信用は積み重ね
例えば小石川あたりを粘着で煽ってた人がここで同じ活動しようとしたら
明らかに迷惑行為でしょう

>>22997 通りがかりさん
なんつうか、このレス読むだけで意図が分かるよね

確かにこんなに世の中ゴタゴタしている時に大きな買い物をしてよいかどうかと言われれば様子を見た方が無難だよね。そういう常識的な話を大暴落だの高値つかみだのと行った煽り文句で飾るのはやめようよ。コロナショックで辛い思いをしている人の背中をさらに鞭打って何か得るものがあるっていうの？

そんな中、大企業で有名なグーグルから一般人への支払いが世界的に遅れている模様。

アメリカ企業はアメリカ人同様内部留保が少ないのかな。浮き沈みが激しい会社ですな。

下げの途中で下手に買った連中が再度の暴落で諦める、投げるまで下げは止まらない、10%の反発見るまで素人は我慢と言ったけど、ある市場はそれを満たしそうだね。先週買ってもう儲かった。バブル世代には教えてやんねーけど。

>>22679 匿名さん
もう一度言いますが、先週木曜の終値で底値確認です

国民はコロナに飽きて三連休お出掛けしてしまったけど、全然収束していないよね。オリンピックのこともあるし、まだ株は乱高下する可能性は十分ある。

今が終息に向けての7合目なのか、はたまたこれから続く3年の戦いが始まったばかりなのか判らんから動くに動けないよなぁ。終わりかけではないということしかわからん。今が無茶苦茶で何も失うものが無ければよいが、別に今まで普通に幸せにやってきてこれからもこの幸せが続けばいいなって思ってる人は特に勝負する理由は無い。

専門家の意見では日本のピークはこれかららしい。
ピークの山を小さくした代わりに、長期戦は覚悟しないと。

そうそう。
ついにオリンピックの延期について日本から言及されたけど、株も不動産も読めないね。
マンション購入は結局投資と同じだからしばらく様子見だね。

マンション購入は投資でもなんでもないから好きな時に買えばいいんだけどな。

23013 その意見に賛成だ

ワクチンができない限り集団免疫ができる程度に感染しないと広がりは止まらない。一気に感染するか、じわじわ広まるか。一気に広まってしまった中国は立ち直り早いかも。

＞＞23015 匿名さん
投資だよ。

中年チョンガーのお前さんにとって今から家を買うことは巨額な投資ってことか。

マンションって資産性があるから実需でも好きな時に買えばいいってわけじゃないんだよね。

>>23020 匿名さん

面白そうだから続きを。

>>23020 匿名さん

先輩の考える家の購入のタイミングを今こそここで披露すべき。

＞＞23019 匿名さん
富裕層でもなんでもなく普通のリーマンなんで巨額投資っす。

>>23017 匿名さん
何言ってるの？政府のスピーカーだよ。お年寄り死ぬよ、死んでるよ。
症状あれば検査、陽性なら早期隔離治療、陰性でも自宅療養を要請すればいいだけ。
判定が100%でなくても、確率過程知ってればこれで収束する。
ところが日本は未だに濃厚接触、感染経路の特定ばかり。クラスターという言葉が素人の間で踊るのは政府の目論見通り。だから症状あっても検査拒否。こんなの日本だけ。感染研、政府の犬ではない義務教育受けた人ならバカでもわかってる。上先生は圧力に負けずに頑張ってるよ。
https://news.yahoo.co.jp/byline/mizushimahiroaki/20200227-00164966/

>>23010 マンション検討中さん
それは違うよ。市場による

>>23015 匿名さん
貧乏でも金持ちでも永住でも引越しでも実需でも投資でもそれは当てはまりません。完全な誤り。同じお金でもより良いとこに住む、同じ質でもより安く住む。それだけなんだけど。教育費や生活費、趣味、老後を切り詰めるか、増やすか、都心か郊外か、広いか狭いか、仕様の良し悪しは、買うか借りるか今か後かで大きく変わる。生活の質が変わる。それを気にしないならそのとおり。なら、風呂トイレなしアパートか公園がおすすめ。

若者ばかりやられたスペイン風邪と比べると、まだコロナ温情あるのか？

ラップかな？

まずは糖質50%OFF発泡酒から。

金町とか亀戸とか最近上位に上がってるな。

>>23044 匿名さん
下がらないから、買うならその辺しか勢

>>23042 匿名さん
更にファンドのチンポジ直しで読めずに屍累々。

千駄木のマンションこんな市況で億ションが即日完売ってすげーな。マンションが売れなくなって、価格が下がるとか言ってたの誰だよ。

どうせ不動産は遅れてくるとかいうんだろうけど。下がんねーじゃねーか。

>>23047 eマンションさん
千駄木はかなり安いからね。芝浦はどうなってる？

>>23041 匿名さん
ないよ。
団塊の世代は豊かな日本を作った功労者。元気に長生きして欲しい。
不景気で若者の雇用がまたしても削られる。日本は一度非正規になると正規になるのは難しいのは有名。今回はアベノミクスで非正規が大量に増えたから、大量失業も心配。
ちなみに、ハブル世代の大卒は50%が一部上場企業に就職したと言われた（日経）。首都圏の大卒なら100%に近いだろう。ハブル世代は団塊と団塊ジュニアの間で人口が少ないから、入ろうと思えば誰でも首都圏の大学のどこかには入れただろう。
ハブル世代は日本の未来、若者のため、給与1/3。若者を何度も犠牲にしてきた人生は楽しいかい？一度でいいから社会に貢献したら。

PCR検査進めないのは感染者をなるべく見つけないで、重症リスクの高い高齢者を見捨てて少子高齢化を抑制する政策なのかもね。安倍政権、ブラック。

ジャックダニエルはブラック

タワマン住まいなんですね。憧れの。ええな?

長屋が縦か横の差ですよ

亀戸って江東区なのか

てっきり葛飾かと

都内だけじゃなく芦屋とか西宮の関西法目の高級住宅街も全然売れなくなってるね
坪700万で最低3億のブランズ芦屋ザレジデンスとか駅徒歩1分もパークハウス芦屋川も厳しい
西宮のアトラス苦楽園菊谷も最低でも1億だけど厳しい
京都の方が絶対的打撃強そうだけど

それは

>>23056
そない言うたかて
お兄さんのところまで
そない情報回ってるんけ？

芦屋は知らないけど京都は日本一どころではなく世界一の観光都市だから
それだけこのコロナの影響は凄まじい
今回のコロナで1番打撃受けるのは京都でしょうね

逆にそれ言うたかて逆にバイブアスが掛かっとるかも知れんやんけ逆に

観光客いない京都とか最高かよ

京都といえば浜ちゃんと西川レボリューションが饅頭屋かなんか行った時の
ばあちゃんの反応が面白かったな。あれこそザ・京都

>23056
関西の聞いたこともない物件の具体例出されても......

>>23063
お嫌いですか？

京都のホテル稼働率50%割ったというニュース見て期待して調べたけど、全然安くなって無い。リッツ、フォーシーズン、アマン。

>23064
場所が思い浮かばないし、坪700万とか最低1億からと言われても、それがどの程度高いのか分からないからね。

シエリア神戸北野町っていう
立地も建物もカッコいい億ションは即完売だったから
関西好調に見えてたけど
ブランズも札幌に出してただろ
あれどうなった？

お好きですぅ

鴨川の即日完売7億ション
外人比率非公開ってのが余計高さを感じさせてたな
あれから5年か

京都の超一等地ってマンション用地もう無さそうじゃない？あるかな?
でも京都って高さ制限もしててそう活発に再開発少なそうで資産価値は維持しやそうだけど

マンション用地あってもホテルになるだろ
ただマンション需要は外国人の別荘として需要ある
海外からしたらどこにでもある量産型都会って感じの東京・大阪より京都に魅力感じるのは至極当然だし
マンションも京都らしい風格を漂わせて顧客にアピールする売り方する

トヨタ自動車は23日、グループ会社を含めて国内で計5つの工場を4月上旬から一定期間停止すると発表した。