23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>22564 匿名さん
弱小おおいしね。
マンション更新のダイワは？

>22572

長谷工。コストかけないってのが社是かってくらい徹底してる。

おまけだけど、三井でも長谷工施工は期待しないほうがいいよ。他デベでもそうだけど、長谷工って持ち込みがビジネスモデルなので実質デベは長谷工だったりする。内覧会もデベではなく長谷工が出てくる。

>>22574 匿名さん
長谷工じゃないよ。デベが金かけないだけ。
長谷工は金積むと良いマンションつくるよ。

>22573

大和は戸建てNo2で規模は大きい。ただ、賃貸アパートの建築不正で痛んでるんでどうなるか。

>22576

持ち込みでなくてデベ仕様で作る物件はね。ただ、少ない。

>>22576 匿名さん
代表作知りたい！

>>22577 匿名さん
あれ、ダイワもなんだ？発端になったとこだけかと。

長谷工て結局デベなん？施工会社なん？

本業は施工会社。ただ、ビジネスモデルが自社で土地を仕入れて、プランニングをしてデベに持ち込んで施工の仕事を取るってんで実質デベだったりする。

万能型か
そら、柔軟性ありますな

あっ、あとジョイント・コーポレーションを買収して傘下にデベも持ってる。

柔軟性はどうかな。基本コピペして設計コストもダウンなんで。長谷工仕様なんて言われている。

原油が18年ぶりの安値。世界各国の株価は今夜も暴落。WBSで不動産も株式と同じように暴落する可能性が高いと言っていましたね。
新築マンション購入者の大半は相場急落で数千万円の含み損。いずれ半値になるよ。

>>22586 匿名さん
日本人のトレーダー率、高いね。

>>22586 匿名さん
原油安なら多くの企業は歓迎。

>>22586 匿名さん
含み損ならいつ戻るかだよね。

>>22588 匿名さん
シェール企業、米株は大丈夫？

>>21518 匿名さん

長期金利上昇スピード上がってきたね、、変動金利の人は数年後大丈夫かな。どうなることやら。

>>22590 匿名さん
買ってないし。

>>22592 マンション検討中さん
それは一時的だと思う。
3月末の融資先の資金需要と、銀行の決算対策で持ち合い株の損を国債の利益で補うために、国債は売られやすい。4月になれば他ないからまた国債買うでしょう。日銀も買いまくってる。
でもマンションは値下がりすると思う。

４月になれば分かる話

>>22593 匿名さん
あんたサブプライムCLOも買ってないでしょ！信用リスクも知らんの？原油安も原因で米株もさげてるけどニュース見よう。無関係なら実社会に無関係なの？

>>22595 匿名さん
結局なにも説明しない、できないのは相変わらず卑怯で情けない。何か分かってた試しないじゃん。浅薄知識のコピペだけじゃん

>>22596 匿名さん
トレーダーにとっては鼻息荒く国民皆トレーダー
鼻息荒いのは自分が損するから
しかし、実生活では大半の人はシェールとか関係ない

>22588

日本は原油買ってるから安い方がいいけど、産油国であるアメリカは痛手を被る。アメリカがくしゃみをすると日本が風邪をひく。

>>22592 マンション検討中さん
ここ50年の歴史学んでこいよ。低金利時代はまだまだ続くよ。

懐かしいなシェール革命。1バレル20ドルまで下がったから、採算合わない。THE END。

銀行どうなんだろう…
破綻してまた合併なり進むのかな？

12日　4,160歩
13日　615歩
14日　2,893歩
15日　6,513歩
16日　2,058歩
17日　3,310歩
18日　6,211歩にて終了。

全500戸、1000戸、1400戸とか現代の団地だよなあ。ってか普通に団地だよなあ。
なんて事を住不のサイト見て思ったりする朝。

火曜ドラマ『10の秘密』（フジＴＶ）

この日、番組最後に出されたテロップが波紋を広げているという。

　「本作は、建設中のマンションの欠陥をきっかけに、登場人物たちのいざこざが表面化していくというストーリーが描かれましたが、そのきっかけとなったマンションの名前は『プラウドガーデン品川』。これに対し、野村不動産が抗議を入れたとして、番組の最後に『このドラマはフィクションであり、登場する企業、施設等は実在のものと関係ありません』『しかしながら(中略)実在するマンションブランドの名称と酷似しておりました。こちらにお住まいの皆様、並びに関係者の皆様にご迷惑をおかけしたことを深くお詫び申し上げます』という謝罪文が出されました。公式サイトにも同様の謝罪文が掲載されていますが、『プラウド』は日本人なら誰でも知っていると言っても過言ではないほどのマンションブランド名。視聴者からは、『誰も気づかなかったのおかしい』『これは自分のマンションだったらかなり不快になるわ』と、なぜ安易にこの名称を使ったのか呆れ声が寄せられてしまいました」

プレスも出てました。結構マジですね。

なんか放送作家とかプロデューサーとかの中にこの辺の掲示板で吠えてるようなのが混じってないですか？掲示板でバカにされて仕返ししてやるみたいな。

NYダウが暴落して、終値でも2万ドル割れ。トランプ就任後の上げ幅が全て消失した。暴落の底が見えない状況。
日経平均も最悪1万円割れを起こす予想もある。この凄まじい逆資産効果により、不動産暴落も不可避。23区内の新築マンションは半値以下になりそう。大手デベの破綻が見えてきた。特に野村とプレサンス、東建あたりは危ない。

>>22608 匿名さん
半値はあり得ないが野村の終了は現実味を帯びてきたな！

>>22607 匿名さん
中古内覧に来て写真撮りまくるような
職業マスコミ関係者やTV関係者に注意

TV会議システムの会社が業績良い。

何で野村は破綻するんですか？タワマンも好調だし、今出ているのも引き渡し前完売で好調ですが。
ご教示下さい。

>>22604 匿名さん
GJ！
次は起きたら腹筋鍛えてみよう。
腹筋使うクセつけて、歩くときの姿勢に注意。

>>22612 匿名さん
旧財閥系で最弱体質だからだろ。身売りの話が1度出たからなんじゃない？野村はいまだにリーマンの負の遺産が莫大。

>>22614 匿名さん
以前、経済誌にランキングされていた平和◯◯◯や東京◯◯は？

野村は野村證券次第では？野村グループは野村證券次第。
野村は身内には優しい。

>>22613 匿名さん

確かに猫背ぎみかなって自分でも思うんで意識してみます。オスッ

>>22616 匿名さん
野村の中心はすでに証券ではないよ。

野村ホールディングス（野村グループ）と
野村不動産ホールディングスと　
野村総合研究所　は
別の会社。関連ではあるけどね。

1番設けて利益率良いのが、野村総合研究所。
ホールディングスでなくても、安定。
野村の中心は確かに既に証券会社ではない。

まぁまた野村ら郵政に助けて下さいって泣きつけばいいんだよ。

まあ売上としてはそうなのかもしれませんが、野村グループはやっぱり証券。
身内が証券ではないところで働いているけど、健保は野村證券の健保。
全て証券様様な印象を受けます。まあ野村の成り立ちなんだと思います。

>22620

郵政は簡保販売不正で不動産進出なんてできる状況ではない。