23区内の新築マンション価格動向（その67）

>でも、テレワークが原因で離婚する人はいると思う。
>発言小町に娘がテレワークで迷惑みたいなスレあったよ。

でしょうね。(*´ω｀*)

小さな子持ちの父ちゃんも夜帰ってきてちょっと子供と遊ぶのは楽しいけど
一日中相手するとなると面倒だから部屋に閉じこもってたり。

アメリカは最初遅かったけど、過去の過ちを正当化しない。1兆ドル、100兆円超の財政政策を昨日発表、なんと2週間以内に一人あたり1000ドルの現金給付をするらしい。早い。先週には米感染研トップが検査不足を認めるし、韓国式検査を導入している。

日本はちんたら何やってんの。消費増税ゼロにしてもせいぜい25兆程度だよ。国債増発して日銀に買ってもらえ。そうでなくても金利が少し上がれは地銀も喜ぶ。国債増発が嫌なら、所得税の最高税率と法人税を元に戻そう。消費にも雇用にも企業誘致にも影響小さい。
昨日になってもテレビで自民党の政調会長代理の田村憲久コロナ対策本部長が、韓国式検査に疑問を呈していた。あほかと

共働きでも今までは一応父ちゃんの方が仕事が大変って事にして自分を納得させてた母ちゃんも、
着替えもせず頭もボサボサで仕事してるんだかネットしてるんだか分からん父ちゃんを見続けると
テメー少しは家の事やれよ、私より楽してんじゃねーよって爆発してもやむを得ない。

2月の首都圏のマンション販売
発売　1488戸(前年同月比35.7%減少)
契約　882戸
契約率　59.3%
3月は2500戸売出し予定だけど50%割もあるかな？

>出費増えたなら経済に貢献

小さなことからコツコツと

海外比重が高いのが吉と出ていた企業も、こういう状態になるとオペレーションが難しくなったり。

>>22461 匿名さん
調整は出社せざるを得ない

>>22450
どうだろう？戻りが弱過ぎる（三歩下がって二歩上がる状態）から一抹の不安は残るけど、
現物ならまあいいんじゃないの？
1.5万を下回ったら損切り、2万にタッチしたら即売りって決めとけば大怪我もない。

そろそろ期末だし配当狙いも面白い、
５パーセントみたいなのも今はゴロゴロ転がってるしね。
ただ業種は厳選したほうがいいね。
年度内は今までの貯金で凌げても第一四半期ボロボロみたいなところも少なくないだろうから・・・
逆にネット系というかゲームや通販みたいなところは予想に反して絶好調だったりするかもｗ
引き籠りが増えるってことはそういうことだからな。
ゲーム？任天堂！？ってなるけど２月の頭からスイッチの供給が完全にストップしてるから何とも言えない。
風が吹けば桶屋が儲かるじゃないけど、やっぱ株は難しいねｗ

難しいね。
やらないのが一番。

＞三歩下がって二歩上がる状態

今日の状況だと、三歩下がって一歩上がる程度。

動くと言うことは稼ぎどき

株は下げても稼げるしね。不動産はそれがない。

>22463
3月期はなんとか配当を維持できても、9月期からは減配、無配続出だから下手な高配当狙いはしない方が良い。超長期で持てる人しか買っちゃあいけないよ。

>>22432 匿名さん
下でパーティー開いても
上に引っ込めるから都合の良い。
若いと多い。

>>22437 匿名さん
よし、少しでもがんばれた！
毎日9000はいけるよう、煮詰まったら外を散歩しよう。

アビカン200万人分備蓄あるらしい。これは期待出来るぞ。

>>22470
お、おう

クジラとかゴブリンとかラノベみたいな人外が跋扈する。

>>22473 匿名さん

ゴブリンスレイヤー

株価がだいたい底を打ったようだね。いよいよ反抗だ。
ソヴィエト時代の軍歌「聖なる戦い」をBGMにみなさんがんばりましょう

買ってて良かったフジフイルム。
検査でなく新薬で評価とは思わなんだが
今日一日で頭金以上のお釣りが来た。

>22475

後場で下げて終わったけど。

>>22475 匿名さん
あなたのようなラガードが諦めるない限り反転しないよ。相場はそういうもの。中途半端なところで買ったら外国人の売りの餌食。それを他人に勧めるのは、勝ち目の無い特攻を愛国心で強いるも同然。安倍信者はそういうの好きだよな。

>>22475 匿名さん

結構な迫力

>>22476 匿名さん

兄貴、流石や。
ま、兄貴にしてみりゃ当然か。

ゴブリンが何か分からずググらずヤフった。

なんかコロナうつしてやるの爺さん死んだらしい

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3932607.html

こうなるとちょっとかわいそうだな。
酒なんか飲まないで家でじっとしていれば悪化しなかったかもしれないが...

>>22482 匿名さん

マジか。まだ50代とはな。こうなると怖いな。

>22482

もっとかわいそうなのは、お店とうつされちゃった人。損害賠償やりにくくなった。

>>22479
毎年赤の広場で開かれる対独戦勝記念パレードでは定番曲ですね、人生で何か辛い事があった時に聞くとすごく勇気づけられます。

あとどこかでノイズが騒いでいますがアベノミクスの初期から株が下がる日本は滅びる不動産は下がると言い続けることの方がずっとラガードかと...

＞22482

テレビに出ていた医者のコメンテーターはコロナに感染していてタバコ吸うなんて自殺行為だといってた。

俺も毎日休まず酒飲むからなー。

ホント人生何が分からんな。

コロナタワマンの惨劇!「トイレ逆流パンデミック」で42人が死亡

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200318-00033601-president-so...

この辺のスレッドでネタ投下した奴に原稿料の一部を払わんといかんね、この記事

>>22489
マンション共通の問題にも関わらず、
タワマンってつけるとアクセスが倍違うらしいからなｗ

>>22484
刑事事件にはできなくなったけど遺族に民事で損害賠償を請求するのはできるよ

>>22482 匿名さん
元々重い持病だから重症化ほぼ確定。
1人で死ぬのが嫌で自暴自棄かと。

>>22477 匿名さん
やかない、やかない。
利確済みです。

>22492

遺族に請求できるけどハードルは上がるでしょ。

>>22481 匿名さん
背中まるめて長時間パソコンして、
腹筋鍛えてないと
あんな下腹の出方になる。

>>22480 匿名さん
前にここて書いた後、一回売ったからそうでもない。
クジラのタイミングと合っただけ。

新築は分からないけど、中古は30～40％くらいは下がりそう

>>22497 匿名さん

イタタタ。
営業途中で車から降りて住宅街パトロールしてきた。

在庫圧縮のために新築はさらに供給が減少するとではないかとの見通しだと

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20200317-OYT1T50311/

新築の供給がここまで絞られると頼りは中古だがファミリータイプはまずこの時期出ないだろうな。

>22501

供給は絞るだろうけど、塩漬けにもコストがかかる。景気が悪くなるとオフィス需要も減るから運転資金は確保しなければならない。さて、どう出てくるか。

>>22502 匿名さん

デベが力入れてきた海外事業もどうなるか分からんしね。

今日はビックリドンキーで食事中。
デブ話が出たのでこじゃれたサラダ頼んでしまった。高い。

住宅ローン控除の期間が2021年にまで引き延ばされたりしないですかねえ

>>22504 マンション検討中さん

あると思います。

>22054

個別事業の不動産助ける前に、名指しでクラスターのリスクといったライブホール、スポーツジムとかを助けるのが先でしょ。

こういう時に住宅購入できる層を助けるのは金持ち優遇とバッシングされる。

>>22499 匿名さん
新築も下がるよ。売れないと何も回収できない、日常コスト払えない。値引き販売は売れないゼロより全然まし。

>>22507 匿名さん
人の心があれば失業、倒産対策や医療が先だろうね。購入しなくても生きていける。ホームレスにはならないから。

>>22484 匿名さん
>>22492 匿名さん
なんで損害賠償できるの？
感染が確認された従業員は接客してない。別ルートの可能性大。接客した従業員は全員感染してなかった。はからずもサンプル調査、確率確認になった。報道はFNN

>>22494 匿名さん
天罰ではない。相場の仕組み。リーマンと同じパターン。買うなら10%の反発確認した後にすればいいだけ。アメリカ買った方がいい。日本はアベノミクスが原因で経済、株、科学技術、芸術、コロナ対策すべてで負けている。韓国にもね。
安倍信者は売国奴か割り算できないかのどちらかじゃないと説明がつかない。

きょうも日本の長期金利じりじりと上昇
イタリア10年債は2週間前は1%だったのに今は2.7%
これローン金利暴騰あるで

>22510

お店は営業できなかった、消毒する必要があったとかの損害は賠償請求できる。感染した人は因果関係証明できないと難しいのは確か。

>>22511 匿名さん
韓国、医療崩壊してる時点で負けてるってのはちょっと…

フラット35の来月の実行金利は３月から＋0.06になりそうです。
こんな状況で金利上がっマンション価格変わらないなら買う気しない。
購入したいマンション価格の半値は予算案あるから３割引き位になれば金利はそんなに気にしないのにな

>>22508 匿名さん
数%程度の値下げを期待するとか馬鹿らしいけどな。大手はバーゲンセールしないよ、そんなことしたらブランド崩壊する。なんでそうだがブランドを売り物にしている最大手がバーゲンセールなんか絶対にしない。長期的戦略を見たらバーゲンセールをやったらその企業は終わる。

大手のデパートはバーゲンセールだらけですね。

バーゲンにせんでええから、適正価格にしてくれ

>>22517 マンション検討中さん
デパートなんかブランドを売りにしてねぇだろがw
日本人は世界でも有数のブランド好きだぞ？築き上げたブランドを安売りするなんて長期的に損。

>22516
そんな時代遅れの経営理念だと財閥系デベ株価暴落するのも分かるわ。
柔軟な価格対応できない時点でその企業終わってる。

現金収入を死守すれば相対的に金持ちになれる。

>22516

リーマンショック後の不動産販売不振時には大手もバーゲンセールしてるけど。終わらずにまだ頑張ってるみたいだけど。

>>22512 匿名さん
固定が上がるね！

>>22513 匿名さん
普通に威力業務妨害

>>22477 匿名さん
その銘柄は開始同時にストップ高でそのまま終了

>>22521 マンション検討中さん
インフレや物価高で相対的貧乏

>>22520 匿名さん

マイペースな森ビル

>>22522 匿名さん
メジャー7はせいぜい10%も値引きしないだろ。値引きにこだわるなら飯田グループのアーネストワン買えよ。

>22524

それ刑事。

割高在庫大量に抱えたスミフとかヤバそう。

>22530

リーマンショック後はWCTなんて10年かけて販売した。今回は羽田のホテルもあるからどうなるかね。興味の的。

言わせてもらえば
物づくりに時代遅れとかない

株主の顔色伺う時点で
どうでも良いものしか
作れない体制になってる

値下がらない都下いってる奴は株やっても損切りできない塩漬けしてそう！

>22527

メジャー7ってリーマンショック当時８社あって藤和は地所に吸収合併された。6社以下になったら名称変えるのかな？

>22533

ステマだよ。待てば値段下がると思われたら、みんな待ってより売れなくなっちゃう。

>>22531 アゲアゲの時はいいけど結局はリスクでしたね。どこまで耐えれるのか見もの。

株の才能と創造的才能は別。
上場しない企業のが良いもの作る。
YKK、森ビル、サントリー。

>>22531 匿名さん

10年かけて値引き無しでね

>>22513 匿名さん
感染した人もって書いてあったから。情報としてもお店の賠償の可能性はクソだよ。1案件だから社会性もない。無駄にしつこいだけ。
。庶民の遺族に賠償求めても時間の無駄だし今回は遺族に大きな責任ない。袴いじめで外出を止められない。勝っても少額、弁護士は止める。
一方、接客してない従業員が感染、接客した従業員が感染してないという情報の方が価値ない？日本は検査少ないから、町中に一定数あるかもって可能性が示唆され、情報に社会性がある。誰でも知ってないことはあなたが証明

>>22514 マンション検討中さん
安倍信者は心底デマが好きだし、それにすがるしかなくなったね。韓国の医療は全く崩壊してないよ。なんだそれ？既に発生数はピークアウトしたよ。二桁。日本と並んだ。検査数は韓国が日本の10倍。WHOも検査、検査、検査、目隠しするなって連呼してる。アメリカ、ドイツ、イギリスは韓国式導入したよ。致死率は韓国が日本より低いよ。日本は検査断るから、実態も把握できていない。肺炎死者がコロナかどうかも全部調べてない。

>>22516 匿名さん
お前、BSとPL関連させて読めないだろ？ネットキャッシュと固定費、運転資金わかんねーだろ？

>>22519 匿名さん
円暴落させて日本を中韓に安売りしたよ。安倍ちゃん。だから、入国制限も遅れた。日本人の命は軽いもんだ。

>>22534 匿名さん
今回も一つくらい倒産しなきゃ価格破壊なんかむりだよ。
俺な最弱の野村が倒産すると思うわ。

>>22540 匿名さん
野村は割と適性に売り切りしてるからなあ

>>22540 匿名さん
再編、つまり合併、統合だと思う。大手が7社は多すぎる。そんな業界はない

>>22540 匿名さん
はせこーは？

せっかく株価が暴落したんだから、マンションは様子見にして、株に頭金を突っ込んでみる？

再編は普通にする。
土地の取得でデベ同士競合して
価格上がるとか意味ないし。

すみふは分譲事業から撤退しねぇかなぁ
嫌いなんだよね、住友のやり方

>>22537 匿名さん
品質もね。利益史上の合理主義は職人や製造系をダメにする。

>22539

遺族が相続したら損害賠償責任も相続することになる。

株主強くなってから、つまんないマンションしかできなくなった。

>>22541 匿名さん
野村は見誤って価格設定ミスしてるイメージ強い。今度やらかしたらもう郵政にも拾ってもらえないし、どうするかねー。

>22543

長谷工はリーマンショックで焼け太りしたからね。当時、中堅デベ物件を取り扱ってたんだけど中堅デベがばたばた倒れたんで共倒れするかと思いきや、その後のコスト増で大手デベがコストの低い長谷工に秋波。

当初は長谷工プラウドなんて揶揄されてたんだけど、今やどの大手デベも長谷工使ってるからね。

今回はどう立ち回るか。

>22550

おっ、すみふのお出まし。飛んでも理論。

>>22543 匿名さん
長谷工嫌いだけどあそこ潰れたらどこが低コストマンションを量産するのか興味あるわ。さらに品質悪くなりそう。

>>22551 匿名さん
たくましいから強いね。