23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>21628 匿名さん
そういう人ってリセールなんか当たり前に考えてるよw

>>21629
>でもそれでもいずれリセールしますよね。

その売却価格の違いを誤差と判断出来る人達にはどこを勧めるの？って聞いてる。

コロナの影響ってどうなんだろ

>そういう人ってリセールなんか当たり前に考えてるよw

そういう人である俺が聞いてるの。

>>21632 匿名さん

架空の人の話をする意味は？日本の中のお金持ちレベルならその域には達していないし海外にでも買っているかと思います

>>21634 匿名さん

ネットでいきがるんじゃないよ...

そういう人である俺wなんとでも言えるよねw

>>21634 匿名さん

それはお好きにしたらいいと思いますよ。

>そういう人ってリセールなんか当たり前に考えてるよw

考えて
この場合は8000万が7000万か、ま、そんなもんだろうな、ＯＫ
こうなると8000万が6000万か、ま、そんなもんだろうな。ＯＫ
ああなると8000万が4000万か、ま、そんなもんだろうな、ＯＫ
そうなると8000万が2000万か、ま、そんなもんだろうな、ＯＫ

って人にはどう進めるの？って聞いてるの。

>ネットでいきがるんじゃないよ...

全くいきがってないけど。

>>21639 匿名さん

だからそれは好きにしたらいいしスレタイ自体考える必要がないよね

>>21639 匿名さん

気にしないなら都心で煌びやかに暮らすのもよし、郊外で便利かつオンオフつけて暮らすのもよし、田舎でのんびり広々暮らすのもよし。そこは好みで選んだらいいんじゃないでしょうか。

>>21622 マンション検討中さん
>今から買うなら再開発地区、もしくは郊外のタワマンが無難。都内で再開発も進めてない人気エリアはリセール厳しすぎ

すいません、これはカンタンに言うと所謂リーマンとか特に住宅に思い入れがない場合の話です。
自分たちで目的や条件や信念がある場合はそれを優先すべきで異論は全くありません。
という大前提がごそっと抜けています。つい粋がりました。若気の至りです。当人に成り代わり、皆様にお詫び申し上げます。

ネットのキャラはなんでもいいけどさ、現実の経営者とか実家が金持ちとかリアルな大金持ちこそめちゃくちゃお金に細かいし気にするよね。もっと派手に使って経済回してくれればいいのに

>>21643 匿名さん
大半の人間が所詮リーマンですからね笑

価格動向を気にしている人間がリセールを気にしないなんてことある？投資するわけでもないってことでしょ？8000万が2000万になっても気にしない。それなら今後価格がどうなって行こうが何も気にならないと思うけど

>>21645 マンション検討中さん

全体ではね。都心タワマンだとまた別で、世の中こんなに金持ちいるんだとか、こんなネル生地のチェック柄のオタクみたいなのがここを買う程の金持ってるんだ、とか結構思わされるね。

>>21643 匿名さん
そんな前提の当たり前のことまで書かないといけなかったの？当たり前すぎてそんなのみんなわかってると思ってた。

>>21648 マンション検討中さん
>そんな前提の当たり前のことまで書かないといけなかったの？当たり前すぎてそんなのみんなわかってると思ってた。

であるならば、その後の1つ2つ目のレス位で気付いて説明すれば良かったのに。
むしろ私の主張に文句あるの？誰でもそうでしょ、みたいな勢いでしたよ。
しかも当たり前すぎるはずなのに「架空の話」とか「いきがる」とか「ネットではなんとでも言える」って煽ってましたよ。
全部が当人さんか援護射撃か分かりませんが、流れを見返せば分かるはずです。

>>21649 匿名さん
その前提で書いたからそんなことすらわからない人がいるとは思ってすらなかったならなぁ。
私はそのあと何も書いてなくて気づいたらどんどん荒れてたからあなたが書いてくれてよかったっちゃ良かったです

あのーなんかかえって恐縮ですが私の事なら別に大丈夫です。
私は元来経年分の下落を受け入れられる程度にしておいた方がいいと思ってますし
出身地等にも大きく影響されると思ってますし、嫁さんの意向に従う方がいいと思ってますし
お金持ちには中々なれませんが経営者である事も嘘でもなんでもないですしね。

ついでに、パワカのダブルローンには超否定的です。

>>21649 匿名さん

21650だけど、もちろん都内に住むなとかそんな話をしてるわけでもなくて価格動向や人口の割合的に考えて郊外が無難と書いただけだよ。
当然住まいは自由なものだから。そして私も都内に住んでるしね。
都内タワマン住まいのお金持ちさんが都内住みを否定されてるように感じちゃったのかもね。

>>21652 匿名さん

完全に同意

>>21653
り！

>>21654
あざっす。
その中でも旦那も派手に遊んでて、嫁もエステ教室とか料理教室やってるような外車とワインとインスタ大好きみたいなパワカは好きにしろと正直思ってますが。
でも真面目な夫婦が車も諦め、小遣い5万円で駅近が大事、資産価値が大事と気にしながら都心にダブルローンで買うようなのだけは心底やめて欲しいと思ってます。

あと地下物件、地下2階物件を作るのもやめて欲しいと思ってます。作って真面目な夫婦にハメコミするのだけは本当に辞めて欲しいと思ってます。
私の根性は相当腐ってますが、これだけは本気で思ってます。

テレワークが浸透したら、マンションの駅ちか、都心オフィスの需要が減ると思う。
WHOがパンデミック発令したし、働き方改革がさらに進むでしょう。

パワカのローンはいいよ。
金のない男がローン組む方がリスクで、金持ちの女がローン組む方がリスクは低い。

>>21656 マンション検討中さん
多様な働き方が増えるのかな？
それに伴いマンションのあり方と価格も変わっていく？
・テレワーク用ワークブース（専有）
・テレワーク用シェアワークスペース（共用）
は当たり前として、
・コアタイムならぬコアデイズ（例えば火水木のみ出勤）のための都心ワンルームマンション＆郊外戸建の2戸持ち
とか

NYダウ反落。トランプの減税口先介入も一日しか持たなかった。パンデミック宣言もあって今日の日経ヤバいな。

>21655

地下室マンションは容積率不算入があってデベは作るだけ利益が出る。条例で規制する動きもあって既存不適格リスクがあるってことを知らずに地下住戸に限らず地下室マンション物件を買う無知な人がいる限り辞めないよ。消費者が賢くならないと。まあ、ゆとり教育で国民総白痴な訳だから無理かな。

>>21657 マンコミュファンさん
まあね。収入だけでなく、基本女のが計画も生活も無理がない

>>21610 匿名さん
豊島区は実際過去の予想より増えてるね。

既存不適格マンションでも60年は住めるからなあ。既存不適格でも安く住めるなら地下室だろうがなんだろうが買う人はいる。地下一階でも広いドライエリアの庭がついていて日も入るとなると、もっと安い北向きの二階より先に売れたりすることもあるから。

アメリカで感染者１０００人突破、しかもここ数日で急激な増加。強力なCDCを持ってるはずなのに。少し前からインフルが流行していたのって実はコロナだったのか？

マンションで既存不適格を問題視するなら世の中に横行している既存不適格擁壁とか既存不適格住宅、既存不適格ビルなんかをとっとと再開発してマンションにしろともっと訴えて欲しい。震災で倒壊したり火を出したり土砂災害起こす危険を前にすると地下室マンション問題なんて、小さい小さい

>>21664
キリスト教の礼拝を知っている人なら、あそこで流行ったらアウトだよねと皆納得。
いったん入り込むとすごい広がる。集団礼拝が大好きなイスラム教のイランであんなに流行るのも同じ理由。

>>21657 マンコミュファンさん
それならダブルじゃなくて女だけで組んだ方がいいよ

>>21666 匿名さん

密室＋大人数＋大声(or歌)だよなぁ。一つでも欠けると大したことなかったりするんだが。皆が黙ってスマホ眺めてる通勤電車とか。

＞密室＋大人数＋大声

この組み合わせが危ないと言ってるのって日本だけなのかな。まあ、教会は韓国の＊＊＊＊でも大量感染してるけど。ニュースを知らないのか、アングロサクソン人はアジア人の病気だなんて差別的な感覚なのか。

今日は人身事故多いなオイ

さあ今日も買い支え爆裂するかな…
分岐点下回ってるんでしょ？ｗ

どっかの偉そうなマンションブロガーが今の経済状況見て言い訳ツイートして保身し始めたな。醜いな。

アノ物件とかソノ物件とか。
2019年はブロガーに過熱感を煽られた一年でしたね。

>>21668 匿名さん
電車は最近窓も開けてるしね。

>>21667 口コミ知りたいさん
LGBTバワカ最強説

>>21660 匿名さん
そう言うズルいやり方する相手からは書いたくない。
コンプラや基準は重要。

>>21664 匿名さん
その間にアメリカではインフルで２万死んでるのだった

>>21673 匿名さん
乗る気なし。
逆に値頃感ない立地の良い高級物件のが安全だったかもね。

>>21612 匿名さん

能書きはいいから、データ添えな、若葉ちゃん。読み応えを意識しなよ。
ちなみに見るべきデータは見た上で書き込んでるぜ。上辺の数字に振り回されて偉そうにほざいてるんじゃねーよ。
と、煽ってみる。

2019年嵌め込み物件一覧作ると面白いかもね。笑