東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 00:00:49
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 20521 匿名さん

    >>20520
    お江戸は中古でも高いからねえ。中古でも買えるだけ立派だよねえ。

  2. 20522 匿名さん

    >>20519 匿名さん
    頭金積んでお気に入りを購買済み。
    ローンも10年後に、情勢に合わせて米国債権または金を換金して繰り上げ返済予定。

    俺も本業更に頑張る。なので、検討を祈る。

  3. 20523 匿名さん

    傷の舐めあいばかりだな

  4. 20524 匿名さん

    ん?遠慮して控えめに書いてるだけで、お気に入り買えてとてもハッピーだよ。

  5. 20525 匿名さん

    >>20522
    マジっすか!!羨ましい。

  6. 20526 匿名さん

    去年もそうだけど、最近マトモな物件一つもないしなあ。
    都心で妥当な価格の良い新築物件が買えたの 2017年までだったわ。

  7. 20527 匿名さん

    そう言う意味では、価格の安さは諦めて質を求めたかな。

  8. 20528 匿名さん

    ここは借家は貧乏と思う馬鹿の典型の集まり。分譲仕様のマンション借りればいいじゃん。腐るほどある
    どっちにするかは算数と流動性

  9. 20529 評判気になるさん

    >>20528 匿名さん

    分譲賃貸は高くて、長期的に住むならマンション買う方がいいのかなと思ってしまいます。

  10. 20530 匿名さん

    >>20526
    先輩はどんなのが好み?
    縦も横もどうだ!って主張してる感じいいとか
    控えめな感じが好きとか中身こだわりの癖が強いとかあるけど。

  11. 20531 匿名さん

    1日一回朝出かけて夜戻ってくる、週末しか車乗らないみたいな典型的サラリーマンタイプもいれば
    嫁さんや子供も含めてこちょこちょ出かけるとかいろいろ違うからね。

  12. 20532 匿名さん

    >>20528 匿名さん
    ラトォールもAirも高級分譲マンション賃貸もホテルに住むのもあるからね。

  13. 20533 匿名さん

    >>20529 評判気になるさん
    つまり買う方、購入派が流動性を犠牲にする貧乏人?

    ちなみに長期的でも買うより借りた方が今は安いよ。利回り見てる?

    つまり買う方、購入派が貧乏根性でなおかつ算数苦手?

  14. 20534 匿名さん

    なんのこっちや

  15. 20535 匿名さん

    父ちゃんに「借りた方が得だから我が家は賃貸で行く」って宣言されると
    母ちゃんとしてはちょっと微妙だったりするんだろうなってのは思うけどね。

  16. 20536 匿名さん

    息子には「金がないから遊びにいけないって言えばいいだんよ」って思うけど
    娘には「ん~、あんまりそんなんだと可哀想だな」って気になったりする。

    そんな自分としては可能であれば家は母ちゃんの好きなようにさせてやればいい、と思うけどね。

  17. 20537 匿名さん

    算数や流動性以外の価値観もあるからね
    算数や流動性で幸せになれる人は、そうすれば良い

  18. 20538 匿名さん

    >>20533 匿名さん
    ん?敢えて数字の損を選んでそれを他の価値に変えるのは、貧乏人にできることではないね。
    むしろ贅沢。

  19. 20539 匿名さん

    リーマンみたいにいくら仕事頑張っても収入が限られてる世界の「借りた方が安い、素敵やん」っていう考え方もあれば、買った方が気持ちが入るってパターンもあるからね。
    こういうのは家族の有無にもよるだろうしね。

    ちなみに自分は男の後輩には遠慮せず買えるなら買った方がいいって言うな。
    女の人相手には「どっちでも一緒だと思うけどな~」って言うかな。

  20. 20540 匿名さん

    もっと言うと自分は人間を信じていないというか極端な右寄りも極端な左寄りも怪しむタイプなので
    家の事でも立場変わればコロッという事が変わる事も想定してるので「極端な持ち家派」「極端な賃貸派」の人もそんなに信用してないかな。

  21. 20541 匿名さん

    なんだろね?俺はFxみたいに金と言う抽象概念を相場と言う抽象概念で数字を増やすことにあまり魅力を感じないだけ。
    だから、仕事もモノ作りだし、それを金に変える過程が面白いと感じる。
    それで得た金を家と言うモノ作りの結晶に変えて満足感や住み心地と言う質を求める。
    それに魅力を感じるしヤル気出るだけの話しさね。

    もちろん、数字が有利な方に生きがいを感じる人は経済合理性を追求していくのが良いと思うよ。
    それはそれで、数は少なくても同じ価値観の相方見つけて暮らせば良い訳だし、見つからなくて一人でも幸せになれない訳ではない。
    老後さえしっかり考えてればね。

  22. 20542 評判気になるさん

    コロナの影響ってのはあんまり考えなくていいのでしょうか

  23. 20543 匿名さん

    コロナの影響は大アリですよ。本日、安倍首相の会見がありましたが、具体的な解決策はなく、打つ手なしの状態です。
    週明けも株価は大暴落し、日本企業の資産価値がもうすぐ100兆円に達します。街には失業者が溢れて無理な住宅ローンを組んだ人達が不動産を投げ売り。フラット35の投資利用が禁止されたのも拍車をかける。数年待てば23区のマンションは半値8掛け2割引で買えるようになる。

  24. 20544 匿名さん

    >23区のマンションは半値8掛け2割引で買えるようになる

    なのに借家組の家賃は変わらず賃貸組が慌てる

    マンション購入組が増え、再びマンション価格高へ

    賃貸こそ最強組が自説転換出来ずババ引く

    こんなところで宜しいでしょうか?!(^^)

  25. 20545 匿名さん

    購入派は、昨日、今日にトイレットペーパーを買っちゃう、右側車線や車間距離が狭いと早く目的地に着くと考える人が多そう。

  26. 20546 匿名さん

    それは浅すぎだろ

  27. 20547 マンコミュファンさん

    何歳になっても、いつどこでもネット環境さえあれば、景気が良くても悪くても儲けられる為替を猛勉強した方が良いよ。
    ただし、受験で猛勉強して、お利口さんの大学に合格するのとは違う。
    理由は、いろいろあるんだけど、受験勉強より遥かに長い日々の勉強が続くこと、マシンのような無感情なメンタルが必要なこと。
    なので、誰にでも適正があるわけではない。
    それは、勝ち組1割、圧倒的な勝ち組が1%が物語る。

  28. 20548 匿名さん

    >>20537 匿名さん
    それを示せよ。他の条件は同じなんだけど
    家族や子供の進路、不測の事態を考えたら流動性の価値は高い

    >>20539 匿名さん
    おかしいね。分譲マンションは買うより借りた方が高いんじゃなかったの?まあ今は違うけど

    >>20540 匿名さん
    相場、利回りによる。今は引っ越さなくても賃貸が有利。
    相場関係なく賃貸、持ち家を言うのがおかしい。相場によっては持ち家が有利

  29. 20549 匿名さん

    >>20547 マンコミュファンさん
    専門の1%は大したことない。偏差値75。むしろ落ちこぼれ

  30. 20550 マンコミュファンさん

    わかってないな。
    お利口さんじゃなくて、圧倒的なワルの方!!

  31. 20551 匿名さん

    >>20550 マンコミュファンさん
    だからお利口でもワルでも1%は圧倒的ではない。凡人。そこら中にいる確率

  32. 20552 匿名さん

    >>20544 匿名さん

    23区のマンションは半値8掛け2割引で買えるようになる

    借家組の今借りているマンションの家賃は変わらず

    新規賃料は下落するので新たに出される優良物件に転居

    マンション購入組はリセール下落で買い替えできず自縛化

    借家組は安くなり続ける家賃で募集がかかる物件を狙い転々。

    購入こそ最強が自説転換出来ずババ引く

    こんなところが現実です?!(^^)

  33. 20553 マンコミュファンさん

    アホか
    人間の1%じゃなくで、為替の世界に足踏み込む人間は何%よ!!
    1000人に1人ぐらいいるか?
    あとは、自分で考えろ

  34. 20554 匿名さん

    男の意味のないマウントや
    厨二病的ワル合戦は
    どうでも良いから

  35. 20555 匿名さん

    田園調布ってなんで取材受けないの?

  36. 20556 匿名さん

    >>20554
    全くその通り

    ワカバ同士急にエキサイトしてバイトが終わったのかね

  37. 20557 匿名さん

    謎の覆面若葉現れる

  38. 20558 ご近所さん

    購入じゃなくて相続組がいる
    借金ゼロからのスタート

  39. 20559 匿名さん

    >>20553 マンコミュファンさん
    だから専門の世界で1%は凡人、その他大勢と同じ。学問、スポーツ、芸能、何でもそう。売れてない芸能人でもその世界に足を踏み込んだ上位1%より少ない

  40. 20560 マンション検討中さん

    現状検査すら出てきないで対応がずっと後手後手に回っている。
    ただ出歩くなって言うだけで2週間以内にコロナ落ち着かないといよいよ破産者とか出てくる状況よね。

  41. 20561 匿名さん

    ここはバンカーいる?

    >>20560
    小説やドラマならこんな時こそバンカーの出番でもあるんだが・・・
    現実は厳しいだろうな。

  42. 20562 名無しさん

    東京マラソンコース沿いのマンションはコロナだろうがなんだろうが下がりません

  43. 20563 匿名さん

    マラソンコースのマンションって例えばどこ?

  44. 20564 匿名さん

    でもなあ本番は札幌でしょ
    あ、五輪自体中止かもしれんけど

  45. 20565 名無しさん

    >>20563 匿名さん
    富久クロス
    パーコー千代田富士見
    カテリーナ三田タワースイート

  46. 20566 匿名さん

    新宿、四谷、市ヶ谷、飯田橋、淡路町、神田、日本橋、東京駅、銀座、新橋、品川あたりまでか、マラソンコース

    範囲広いが確かに再開発地区とは被るね

  47. 20567 名無しさん

    >>20566 匿名さん
    小池さんが、世界に誇れる東京の街を厳選してルート設定してますからね

  48. 20568 匿名さん

    明日からまだ大暴落祭りです。
    NYダウは、2月12日の高値2万9568ドルから28日安値2万4681ドルまで一気に4887ドル幅の下げとなった。
    文字通り一気に下げる展開で、2月24日~28日まで5営業日で下げ幅の大部分を作り出し、1000ドル幅を超える下げ場面が何日も表れた。

    リーマンショック時の2008年の暴落場面でも、天井となる2007年10月の高値から、底値となった2009年3月の安値まで、7729ドル幅であることを考慮すれば、その半分以上の値幅をたった5営業日で下げたから、今回の暴落の凄まじさがわかります。まさに世界経済崩壊。

    株価暴落に追従するように23区の不動産の暴落が開始しました。新築マンションは買ってはいけない。

  49. 20569 匿名さん

    >>20566
    これ見るとやっぱりランナーって凄いねえ。

  50. 20570 ご近所さん

    >>20561
    こんな時だからこそって、土日に相談窓口開けてる地銀がニュースになってたよ。

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