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下がっているのではなく、二極化しているだけです。
都心3区+目黒区はリーマンショック後も上がり続けています。
ちょっと残酷なマンションおみくじ
行政区別マンション騰落率【2016年版】
https://www.sumai-surfin.com/price/AreaPriceTouraku2016/
オオカミ少年にいちいち反応するのは止めましょう。
「マンション暴落論者」がオオカミ少年である決定的な理由
http://diamond.jp/articles/-/107337