東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 00:13:44
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 19081 匿名さん

    億超えのマンション住まいで、奥さんは専業主婦、子供は3人、車持ち。こんな人もいるけど、ご主人はフツーのサラリーマンにしか見えない。相続?などと邪推してしまう…

  2. 19082 匿名さん

    1億円前後の「高額マンション」、買った人の配偶者の年収は300万円未満が5割超【読売広告社調べ】

    今は1億では都心5区、6区に70㎡以上買えない。雛人形やツリー、ゴルフ、キャンプ、釣り道具はどうしてるんだろう。
    雛人形やツリーはレンタルできない。子供もスマホに専念?

  3. 19083 匿名さん

    都会では雛人形の段飾りはしないでしょ、お内裏様とお雛様だけで官女と老人は省略。ツリーは家で飾らないでしょ、多分クリスマスは外食。趣味の道具はキュラーズに預けるのでは。鯉のぼりは30cmぐらいのを部屋に飾るかな。子供は塾と習い事で激しく忙しいからスマホいじる暇はマジでない。

  4. 19084 匿名さん

    ちなみに知り合いは同級生を集めて某シティホテルでお雛祭りの会をやって引き出ものまであげてました、結婚式かと。でも、イジメないでねっていう袖の下なんだよね、子供って案外素直に食いついて仲良くしてくれるんだよなあ。

  5. 19085 匿名さん

    >>19081
    どこかのブログに書かれていたけど、お金持ちになる人はそもそもお金持ちのようにふるまったりしないので、特別なブランド品を着込んだり、高級外車に乗ったりして無駄金を浪費することはしないのでお金が溜まるという話ですね。

  6. 19086 匿名さん

    >>19083 匿名さん
    雛飾りするよ。ピアノもある。110㎡あるから。買ったのは15年前だけどね。70では3人でもきついと想像

    >>19075 匿名さん
    ちなみに世帯1千万のパワーカップルの割合は1%-2%。「パワーカップル、占める割合」で検索。多い、増えてる、普通とは言えない。
    1千万では今の価格では郊外が確実。都心なら2LDKで50㎡が限界か

    結論として、購買力ぐんぐんあがってる?のは本当に稀。国民の大多数は貧しくなったが正解。だから自己責任ではなく失政

  7. 19087 匿名さん

    ?労働人口の5%が年収1000万超えなのに
    世帯収入1000万超えは1%なの?
    それ、統計おかしくない?

    あと、全体が5%でも実際に今時市場動かしてるのはそのあたりだよ。
    中古も新築も購買層メインターゲットで実際に買ってる。

  8. 19088 匿名さん

    今の購入世代はまだ親が勝ち組世代で、贈与や相続はいざ知らず親が自分の資産で老後コストを賄ってるだけで相当ありがたい。将来はどうなるだろうね。

  9. 19089 匿名さん

    12月度 都区部

    マンション販売戸数・・2702戸(内2LDK以上2292戸)
    うち億ション販売戸数・419戸 (内2LDK以上1409戸)  
    億ション成約戸数・・・243戸(1億~)   

    ※8000万以上販売戸数・・1069戸(億ションの419戸含む)
    ※8000万以上成約戸数・・673戸(億ションの243戸含む)

    2LDK以上の販売1409戸の内、億ション成約243戸で17.2%
    2LDK以上の販売1409戸の内、8000万以上成約673戸で47.7%

    ※成約戸数に半年前販売等の残戸数が含まれるかは知らない。
    俺の計算大丈夫か?

  10. 19090 匿名さん

    同じく昨年12月度
    都区部を除いた都下では億ション販売件数4戸、成約0。
    関東では神奈川で億ション販売8戸/成約7戸、埼玉で億ション販売1/成約0
    の模様

  11. 19091 匿名さん

    自己レス
    あれ?早速・・・(涙)

  12. 19092 匿名さん

    2行目  
    ●うち億ション販売戸数・419戸 (内2LDK以上1409戸)  

    ○うち億ション販売戸数・419戸

  13. 19093 匿名さん

    2019.12度 都区部

    マンション価格5,001~6,000万 成約戸数313
    マンション価格6,001~7,000万 成約戸数336
    マンション価格1億以上     成約戸数238

  14. 19094 匿名さん

    2019.12度 
    都区部 平均マンション価格7,445万
    都 下 平均マンション価格4,332万

    即日完売 
    パークホームズ駒沢二丁目 (世田谷区18戸、平均8,669万 平均1.6倍、最高6倍)

  15. 19095 匿名さん

    『中古マンション70㎡価格推移』2019年(年間版) by東京カンテイ

    https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/695

    記事によると「東京都は+2.4%、東京23区が押し上げる形で上昇率は再び拡大へ」だそうだ

  16. 19096 匿名さん

    それ、2019年の話ね
    もうマンション価格はピークアウトの兆候が見られているよ
    2019年に新築マンション掴んだ奴が、今回の不動産バブル最大の養分って感じかな。

  17. 19097 匿名さん

    マンション市況の話は単月あるいは四半期等の短いスパンでの判断は難しい。
    大型物件に大きく左右されるので前年比での比較も難しい。
    それを念頭においておく必要がある。

    ※個人が感じる分には構わない。個人ならタバコ屋のおばちゃんの愚痴ひとつで判断しても可。

  18. 19098 匿名さん

    >>19096 匿名さん
    養分と言わずにちゃんと説明しようよ。統計や事例を紹介したら?昨年秋頃にピークアウトが鮮明とかないの?

  19. 19099 匿名さん

    若葉マークは自分の発言についてレスがきてるから答えるべし

    >ちなみに世帯1千万のパワーカップルの割合は1%-2%。

    「労働人口の5%が年収1000万超えなのに世帯収入1000万超えは1%なの?」

  20. 19100 匿名さん


    車持ってない方の若葉は自分の収入が少ないから景気が悪い方向の情報だけ拾ってるみたいだな。

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