東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 07:53:33
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 1881 匿名さん

    城東地区 (台東区江東区江戸川区墨田区葛飾区足立区荒川区
    中古マンション成約平均 平米単価の推移です。
    今年6月以降のもの。

    わずか3ヶ月で平米単価が2万以上下落しました。
    80平米の物件で話すと。
    買い手基準だと、3ヶ月前よりも、160万以上安く買えるということ。そして、このまま続けば、買うのが遅いほど、大幅に安く買えるということ。

    一方、売り手基準だと、3ヶ月前よりも、160万以上安くでしか売れないということ。早く売らないと、売れる価格が大幅に下がっていくということ。

    ババ抜きゲームの終盤戦。
    今、ババを買うのは怖いね。

    1. 城東地区 (台東区、江東区、江戸川区、墨...
  2. 1882 匿名さん

    定期的にわざわざ貼り付ける人いますけど,どういう意味があるんですかね?
    何度も何度も同じことを・・・くだらない.

  3. 1883 金融投資家

    >1878

    いつ来るかわからないハイパーインフレのために、
    今の時代に固定金利で借りるバカがいるわけないでしょ。

    常識の範囲の話ができないのかな??

  4. 1884 匿名さん

    株の売り方さんでしょう
    こんなとこまで来て売り煽って
    なけなしの個人資産をかっぱらおうとしてるんでしょう

  5. 1885 匿名さん

    >1883

    あなたがハイパーインフレが来るって言ったんでしょうに。

    そもそも、ハイパーインフレとを言っておきながらマンション(不動産)が下がるっていう意味不明のことをいうからみんなに突っ込まれてるんですよ。

    匿名掲示板でキャラを作るのは悪いことじゃないんですが、
    作るならちゃんとやりきりましょうよ。

  6. 1886 匿名さん

    買い煽って、
    身の丈以上の借金を促して、
    なけなしの個人資産をかっぱらおうとする人もいるんじゃない。

  7. 1887 匿名さん

    首都圏マンションの収益力低下 投資回収年数最長に、民間調査
    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO09005360R31C16A0QM8000/

  8. 1888 匿名さん

    新築マンションの収益性、三大都市圏で急激に悪化/東京カンテイ調査
    http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=49619

  9. 1889 匿名さん

    東京23区では6月をピークに弱含む展開 大阪市-1.1%で上昇傾向が一服

    三大都市圏・主要都市別/中古マンション 70 m²価格月別推移 東京カンテイ
    http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201609.pdf

    都心 6 区では前月比-0.1%の 7,198 万円と僅かに弱含み、ここ 3 ヵ月間は 7,200 万円前後 の価格水準からほとんど動いていない。都心 6 区に次いで価格水準が高い城南・城西 6 区 でも-0.9%と下げており、5 月以降は前月比マイナスとなるケースが目立ち始めている。

  10. 1890 匿名さん

    日本の消費税はたった8%ですが、ヨーロッパでは17.5~22%が当たり前。
    そのくらい消費税を取らないと福祉にカネをかけられない。
    日本も消費税を上げて年金を守るべき。
    但し企業はケチらないで社員の給料を上げること。
    消費税を上げて給料を上げないと可処分所得が減るから国内市場が縮小して景気が悪化する。
    企業は自分で自分の首を絞めてるだけになる。
    消費税を上げて、それをムダな公共工事に使うのは言語道断。

  11. 1891 匿名さん

    >>1885 匿名さん
    これにはさすがに笑ったwww
    これは投資家の発言じゃないねww

  12. 1892 マンション検討中さん

    >>1883 金融投資家さん
    その程度のツッコミしかできないの??
    固定か変動かを選ぶのは個人の選択だろ。
    将来は今よりは金利が上がるかもしれないから支払額を固定したい人もいる。
    そのなかでハイパーインフレという極端な話を持ち出したのは貴方だよ。
    どちらが常識の話をしているのかわからない?

  13. 1893 匿名さん

    日本でハイパーインフレは起きません。
    不動産業者の口車に乗せられないこと。

  14. 1894 匿名さん

    自分も安易にハイパーインフレ言う奴は信用しないけどさ、イコール買いを煽る不動産屋って見做すのも安易すぎない?

    大体、投資は自己責任なんだから、もし匿名掲示板に煽られて買う程アホなら、どうせ別の所でも騙されるよ。ほっとけばいい。

    金融投資家っていうバカは、芸が稚拙な上に面白く無いのに出しゃばるから叩かれてるだけ。

  15. 1895 匿名さん

    トランプ確実で全てがぐちゃぐちゃだね

  16. 1896 匿名さん

    トランプが勝って、株価暴落。
    マンションも暴落するかも。
    とりあえずマンション購入は様子見がよいかな。

  17. 1897 匿名さん

    豊洲の高層マンション 新市場の汚染報道で6割が「価値下落」を実感
    http://top.tsite.jp/news/buzz/o/32434053/

  18. 1898 匿名さん

    トランプは日米同盟の維持が確認されたら年末までに株価は回復するとの見方が一般的。
    マンション安く買いたい人もいるだろうが経済は影響少ないだろう。

  19. 1899 匿名さん

    アメリカ人て民度低いんだね。
    あんなウソつきを大統領にするんだからさ。

  20. 1900 匿名さん

    >>1898 匿名さん

    一般論通りに行くんだったら、そもそもトランプは勝利してない。
    トランプ勝利でマンション価格が上がることはないけど、下がることはある。
    様子見が最善。

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