23区内の新築マンション価格動向（その67）

[No.17177から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

16時にお出かけですね

こんな暗い時間からかわいそうです

情緒不安定にならぬようケアしてあげてください

意外と引きずってたんですね。

子供が伸び悩みそうな印象も受けました。

残念！子供いないんだよね。
良く読んで。煽りが的外れだから。

そろそろ寝るから煽ってばかりでなく
地域やマンション絡めてね。
さて、今日俺が買い物夕食に行った便利な地域は的外れでなく当てられるかな？
マンション市場も活況でお祭りもやってて、楽しかったよ。

東京品川間は一極集中の様相を呈してきましたね

クルマはレンタルでいいと思ってるケチな人は、一度1500万以上のクルマを飼ってみるといい。

リビングのソファーでくつろいでるのと同等にリラックスできるよ。

試しもしないで、グダグダ言ってるだけなら、意識高いマス層に確定だわ。

>>17188 評判気になるさん
乗り心地がいいのはわかる
でも、他のところにかけるお金が優先されるだけ

それがケチだと判定されるならそれで仕方なし

>>17191 匿名さん
車好きには通用しないよ。

>>17192 匿名さん
車好き以外には通用するんじゃん、、、

車持たなくても生活できる便利なマンションの駐車場は、空きが多い。
車を使うとすれば週末だけ、と言う人は、高い駐車場代と車維持費は勿体ない。

ビールが勿体ない人は発泡酒にするし、発泡酒すら勿体ない人は水で済ますでしょ。

勿体ないと諦めてる時点で貧乏なんだよ。

俺もプライベートジェト持ってないから貧乏だけどね。

>>17196 評判気になるさん

金持ちほどケチ、と言うよ。
無駄な事にお金を使わない。

http://www2.sabomap.jp/tokyo/

ケッコ危険地域多い

http://www2.sabomap.jp/tokyo/

これからも

カツカツパワカのクルマなしボンビィさんが発狂してますね。

私の住まう港区内陸ではクルマない人はいないです。
あ、いなくはないですが、例外なく全員カツカツですね。
人に見られないよう、バス停には１分前に行くそうですよ。

>>17200 匿名さん

うち、狸穴町だけど、車無いよ。
必要な時はレンタカー利用します。
なので、とりあえず、マンション内の駐車場は借りてます。

横槍申し訳ないですが、狸穴町みたいな微妙な場所で車がないのは困ると思いますが。

>>17193 匿名さん
確かに！
自分が運転せずに人が運転する車は仕事できる。
親の高級車の後ろに乗ってるのは田舎の山道でもない限り快適だからね。
だから会社で運転手雇える身分でないと、タクシーハイヤー派になるんだよね。

>>17204 匿名さん
わかるわ。仕事やりがいと家族や友人と遊んでるときが1番充実する。

車派なのに初心者マークばかりで、車派に同意しない人は逆に初心しマークなしばかりなのが興味深い。

>>17203 匿名さん

困らないけどね。
ご心配ありがとう。

>>17196 評判気になるさん
ビール飲まない人はビール買わないよ笑

>>17198 興味深いね。
台地でも台地内に坂が多い地区は、坂横の傾斜面や建物や高台広場の立つ台の斜面、切り土地が崩れやすいんだよね。
赤坂とかそのパターン多い。
地盤改良してコンクリート土台て固めてあれば大丈夫だけど。

>>17211 匿名さん
普通のビールも発泡酒もカロリーあるのにプリン体あってロクに栄養ないからね。
今の時代好んで飲むのは趣味か、日頃の自己管理出来てない人かと。

狸穴で少し前に大使館近くにマンション立ってなかた？
名前忘れたが。
大使館近くでも高級ではない物件あるんだね。

水代わりにビール飲む人の腹囲と肝臓の状態が気になるわ。
金持ってるのに体管理してないと色々楽しめなくなるよ。
健康1番重要だし金では買えない。
だから車も良いけど1日最低1時間歩いて、筋トレ最低20分はしてけ。筋肉は裏切らない。

・・とまあ、車好きでない人に車勧めるのは、多分これと同じくらいの親切なんだろうね。
本人は良かれと信じてる。

東京都心で車維持するのは大変だわね。
金銭的にも精神的にもね。

駐車場まで電車、バスで移動とか冗談だろってことが起きるのが東京だからね。

大漁!

>>17212 匿名さん
固めてない所なんて無いよ

>>17215 匿名さん
http://www2.sabomap.jp/tokyo/

ここ？

>>17215 匿名さん

ブランズ麻布狸穴町って、安いマンションなの？
知らなかった。

>>17222 匿名さん
いや、安くなかったと思うよ。

>>17219 匿名さん
煽りかどうか判断するために様子見たけど、やはり煽りだね。
今後スルーしましょう。
返答してる人は自作自演と思って眺めておくゆよ。

狸穴にしろ赤坂にしろ車ではなくマンションの話をしよか。

>>17221 匿名さん
狸穴はフランス大使館の横だよね、傾斜はあったかな？

現在お客さんのところへ向かってます。
帰りにスーパー銭湯寄れるようにグッズも積んで移動中。

>>17228 匿名さん
不景気の株高と言う言葉があってだな
そんな単純なら、株で損する奴いない

>>17229 通りがかりさん

タイミングのズレだよ。単純。

狸穴とか、都落ちの典型だろｗ

いつかちゃんとした麻布に這い上がっておいで。

>>17231 匿名さん
お！三冠王おめでと！

>>17234 匿名さん
馬鹿にしてる人が、からかわれてる。

>>17231
狸穴と長坂は麻布でも最強格。
千葉のおっさんの麻布談ほど無意味なものはない。

初耳。

千葉とか爺さんとか口癖の人いるけど、微妙な場所ばかり推してる印象。

>>17236 マンション検討中さん
>
千葉のおっさんの麻布談ほど無意味なものはない。

同感。

ブランズ麻布狸穴って半年前くらいまで中古が売れずにずっと残ってたなあ、くらいの印象しかない物件。
値下げして最後の方は 80㎡が 1.2億まで値下がりしてたけど、引き取り手みつかって良かったね。

>>17239 匿名さん

半年ウォッチして、平米数と成約額までご存知な時点でめっちゃ気になってらっしゃる笑笑

まあ、匿名掲示板のディス＝欲しすぎっす涙と同義だと思って面白おかしく拝見してますよ。
狸穴は麻布台再開発至近なのも良いね。

永坂と狸穴は崖上と下なのでモロ格差あります

順当の値下がり具合ですね

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/1405

>>17246 匿名さん

休みだよ。明後日からは元どおり社蓄だから。

すべては電力次第ですね。
非常用電源は３日分もつので大丈夫なんじゃないでしょうか。
その他、何か電力が得られる方法は基本的にない筈ですが、72時間あれば復旧するのでは？

>>17254 匿名さん
電源装置がなぜ地下にあるのか？万が一火災等が発生した場合、被害を低減出来る。

>>17252 匿名さん
停電なくても震度大きいと検査なしはエレベーターは復旧できない。

台地の住宅地低層10階で、3.11の時は後回しにされてエレベーター復旧は1週間後。
比べて港区ではタワーマンションは高いほど最優先だったから、地域避難所になってるタワマンや高層施設では当日夜には復旧。
タワマン多い中央区の優先度引きいタワマンでも3日くらいで復旧。

優先順位に差が出るよね。

>>17256 匿名さん
地上の防火隔離室なら問題ないよ。
今日アニのサーバールームみたいにね。

>>17254 匿名さん
24時間有人監視でない限り、止水板は住民が設置できるよう訓練しないとね。

>>17257
>住宅地低層10階
住宅地低層6階建ての間違いですわ。

もしかしてもしかして世間様は四連休だったのか？

タワマンは災害時にウンコ出来なくなる時点で論外

じゃ、あなたにこのスレは不要だね。
マンション新築価格のスレだから。

小杉ね

内水氾濫タイプの洪水だから地域の水没を防ぐのは、無理
止水版でマンション内が浸水しないような努力ならできる
雨量が少ないことを祈る
雨の原因が台風かどうかは関係ない

そのくらい
あとは内水氾濫のハザードマップの場所には住まないことくらいかな

>>17264 匿名さん

背に腹変えられない人もいるだろうし賃貸組で気にしない層もいるからどうだろうな。
大幅下落するようなら喜んで住む人も多いだろうからあんま影響ないと思うけどね。

震災で被害でたエリアもバンバン出来てるみたいだし。

影響あるのはちょっとだけ仕事してまたスーパー銭湯に来てしまった私の財布です。
サウナ貧乏だ。家でも風呂入ったのに体が勝手に。

>>17267 匿名さん

暑い。
4、5箇所から気の向くまま選んで行ってます。

24時間のジムには三年位入ってましたが毎月金は引き落としされても結局加入後一回しか行きませんでした。

気の迷いで洒落乙過ぎるところに入ってしまって合いませんでした。

マンツーマンで女性インストラクターに付かれてやりにくいだけでした。
夜の女性は好きなんですけどけ。

都内では城東エリアの人気が出てきています。
特に金町駅は再開発中ですので、これから価格が上がる可能性を持っています。
都心からも比較的に交通の便が良いので、通勤にも良さそうです。

参考に女性目線からのブログです。
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00573/

今来ている21号は幸いそれたから良かったけど、規模は15、19号と変わらない。温暖化のせいか分からないが、この規模の水害は2、3年に1度は来ると考えなければならないかもね。

>>17270
人気？
都内最果ての地だよ？ｗ
木下優樹菜だよ？ｗ
大丈夫？
予算で仕方なく流れてきてるのがほとんどだろう・・・
この辺りは良い意味でも悪い意味でも下町気質だから、
上京組で西側で生活してきた層には馴染めない部分も多々あると思う。
江東区や江戸川区、足立区で暮らした経験があるならまあ問題ないというか大差ない。
もちろん再開発や大学誘致で勢いがあるのは否定しないけどね。
ちなみに不動産屋の不動産屋の為の提灯記事なんか1ミリも参考にならないだろｗ
まあ何が言いたいかというと「宣伝乙！」ってこった。

大体「の」の字に不動産価格は上昇するので、金町まで波及してきたということは、2周目に突入か逆回転か

まさに今検討者が最も気になる川べりだけどね。
再開発と称する厚化粧で売り込むのいい加減にしたらどうなのかと思うがね。

地球温暖化で大型台風が毎年のように来るリスクがある中、川チカや海チカのタワマンだけは避けたい。

災害リスク高いし、トイレ行けなくなるリスク高いから。

>>17276 匿名さん
江戸城の堀の拡大と同じだね。