23区内の新築マンション価格動向（その67）

様子みてると
電車でしょ

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電車を購入する感じ

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老人は
自動車運転できない
現在の寿命10歳上回った感覚だと
電車バス

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都内はシルバーパスで
老人がバスと都営乗り放題だし。

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不動産業界総崩れだなおい。

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大手町の再開発がさらに大規模化。

新宿の凋落は間違いなしでしょうね。

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130831-00000029-asahi-ind

東京の新築マンション、サラリーマン年収のほぼ１０倍

東京都内の新築マンションの価格は、都内在住サラリーマンの年収のほぼ１０年分――。不動産調査会社の東京カンテイが行っている調査で、２０１２年はそんな結果が出た。１３年は１０倍を超える勢いで、いっそう手が届きにくくなりそうだという。

同社は０３年以降、マンションの「買いやすさ」を都道府県別に分析している。その年に売り出されたマンションの７０平方メートルあたりの分譲価格を求め、それが地元に住み、会社などに勤めている人の平均年収の何倍にあたるかという「年収倍率」を割り出している。

調査の結果、１２年の東京のマンション価格は６０２８万円、勤め人の平均年収は６１３万円で、年収倍率は９・８４倍だった。東京の不動産価格が高騰した「ミニバブル」直後で、リーマン・ショックの影響で勤め人の年収が下がった０９年の１０・０２倍に近づいた。

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年収の10倍もするマンションを買う人なんかいない。
高いマンションは収入の高い限られた人だけが買うんだよ。

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年収の10倍のマンションを買ってるわけではなくマンション価格と年収の関係性を示しているんだよ。

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136だから、134なんだと思う。

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それなりの頭金を用意できないと難しいでしょうね。
まあでも、用意できた人、買った人がたくさんいるからこういう記事が書かれるわけで。
残されたのは、買えない人ですね。

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