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匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 12:55:07
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
-
10693 匿名さん
個別の値引きはあるだろうし、値下がりが絶対にないとは言わないが
企業経営的に考えるとちょっと位の不景気ならまだまだ個別の営業努力でカバーさせようとするから
目に見える値下がりってのはまだまだ期待薄だね。
5000万、1億で売ってたのがノルマ達成できなきゃ即値下げにはならず
気合い入れさせて売らせるのが先。まずはそれでノルマ達成を目指す。
その次は個別の値引きでノルマ目指す。
販売価格自体を下げて売り出すのはまだその後。
売れなくなるからといって平米数を小さくして部屋数を増やしたり
他のコストを一層ケチって利益率確保する事もまだまだ本気でしていない。
デベにしたらリーマンショックも震災も乗り越えての好決算なので
多少の不景気や金利上げ、消費増税では表面上の売値を下げる要因になりにくくなった。
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