23区内の新築マンション価格動向（その67）

執拗に港南、港南って書き込みしている人、まじでキモい。基地がいじみていて、本当に気持ち悪い。

>>79130 匿名さん

ブランド力とは長年の信頼と実績の蓄積の上に形成されるものです。なので埋め立て地にブランド力などあり得ません。そのなかでも、60年前からちゃんと人が居住していた港南には多くの大企業も移転して品川駅もあるので、雑誌などで古くからのブランド立地と並んで紹介されるなど、ある程度のブランドらしきものはありますが、10年前まで誰も住んでいなかった場所で地下鉄が早く開通しないかなどと言うレベルの僻地にブランド力があるはずないと理解しましょう。

>>79130 匿名さん

現状、人が住んでいない夢の島にあるのは、清掃工場とテニスコートなどのスポーツ施設です。土地の使われ方としてよく似ているのは有明ですね。同じ江東区ですし、夢の島の比較対象になるのは有明でしょう。公共交通機関がぜい弱なところもそっくりです。

一方で港南が雑誌に取り上げられる際に比較されているのは、都心の有名アドレスです。港南と一緒に紹介されるのは、番町、恵比寿、青山、虎ノ門、広尾、渋谷、新橋などです。江東区のはずれの夢の島などは港南に全く関連性が無いでしょう。

>>79130 さん

品川は、飛行機、新幹線、リニアと移動の拠点として非常に利便性の高い地域。抜群の交通アクセス、駅前オフィスビル、公園や運河、タワーマンション、国立大学・・・これらがバランスよく融合して、働く人、住む人が誇りを持って快適に過ごせるエリアに成長していくと思います。

飛行機の音についてはこちらの動画をどうぞ。港南緑水公園で撮影したものですが、飛行機の音よりも子供の遊ぶ声の方がはるかに大きいくらい。最近は低騒音機になったので航路直下でなければ驚くほど静かです。しかも品川駅付近では高度が400ｍ以上でまだ高度が高いのでまったく問題ありませんね。

豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

港南の町並み　というか港区の湾岸は皆こんな感じ
子供を一人で歩かせるのは危険

【ここまで読んでわかったこと】


この世には２種類しかいない。

かちどき か それ以外かだ。

品川駅の海側は、明治時代までは無縁墓地だらけ、４丁目は蛸やヒトデ、クラゲの住む海
京浜運河ができても、つい最近までは○○民の住むス　ラムでした　
家の中に水道管が突き抜ける在日のおうち、未だあるのかな

風俗マニアの港南の人、またプラウドタワー池袋のスレで処刑場連呼して発狂しているな。

京浜東北線から東側は庶民が暮らす3等地です。
富裕層には縁がない異世界ですよ。

中央線北 や山手線外って、価格スレに必要のないエリアですからね。

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

この人は有明住民でしたっけ？
有明に住むとマウント取るのが大好きな頭おかしな人になるんですね。
田舎者の習性ですか？

>>79138 坪単価比較中さん

品川駅の海側は、明治時代までは無縁墓地だらけ？明治時代は品川駅の海側は海なわけだが？その時点で全部ウソだとわかる。

>>79138 坪単価比較中さん

ちなみにその写真は港南ではなく芝浦。今は無くなったそのバラックは木村拓哉のドラマHERO第一話に登場したロケ地。

>>79143 匿名さん

ってか有明連呼君んはマウント取ってるつもりで、常にボコボコに返り討ちにされて取れてないのがウケる。

>>79142 匿名さん

港南をこき下ろす有明民。あまりにも異常なので、テレビ局に取り上げてもらうよう連絡した。

>>79142 匿名さん

あと、次長の発信元を調べてもらうよう依頼した。

グラングリーン大阪の再開発が絶賛されててよくSNSで見るんだが、
東京だと日比谷公園の再開発がこれ超えてくるのかな？
写真はグラングリーン大阪うめきた公園の遊歩道
橋になってる

今の日本の再開発ではグラングリーン大阪
がいろんな意味で最高って結構言われてるんだけど、実際東京が見習うとこってある？
>>79150のグラングリーン大阪のひらめきの道の遊歩道とかありそうで無かったよな