東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-25 21:46:25
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 78564 検討板ユーザーさん

    >>78558 匿名さん

    なるほど。

    1. なるほど。
  2. 78565 通りがかりさん

    古から災害に強く住環境に優れていて近年価格上昇率一位の目黒区低層マンションこそ至高だろ

    1. 古から災害に強く住環境に優れていて近年価...
  3. 78566 マンコミュファンさん

    >>78565 通りがかりさん

    そう目黒だ
    目黒が一番

  4. 78568 マンコミュファンさん

    ねぇ、みんな

    沖さんがタワマンの耐震安全性について言及してる記事がダイアモンドに掲載されてるよ

    最初読んだ時僕は真っ当で誠実な記事だと思ったんだけど、執筆者見てびっくりしちゃったんだ

  5. 78569 マンコミュファンさん

    修繕費高騰の問題もあるし、人口減少もある
    ねぇ、みんな

    本当にマンションって買っていいのかい?

    僕は悩みに悩んでとても辛いよ

  6. 78570 匿名さん

    新築タワマンは安全だと思うけど、東日本大震災前に竣工したような中古タワマンだと、躯体の劣化も進んでるから倒壊リスクが高いと思いますよ。

  7. 78571 匿名さん

    >>78570 匿名さん

    タワマンが倒壊するはずない。バカなことを書かないように。

  8. 78572 匿名さん

    新築は大丈夫だと思うけど、中古タワマンはかなり怖いよ。鉄筋コンクリートの建物は経年と共に耐震性能も下がっていくからね。

  9. 78573 名無しさん

    >>78571 匿名さん

    あのマンションポジティブ派の沖さんの記事だよ
    倒壊するかは分からないけど、プロが安全性についてネガティヴな記事を買いてるんだから僕は心配だよ

  10. 78574 PTK ザ チャンピョン


    ぽまいら、もしか西っ子のヤツら?笑

  11. 78575 マンコミュファンさん

    >>78574 PTK ザ チャンピョンさん

    西っ子ってなんだい?

  12. 78576 匿名さん

    「杭基礎は大地震で壊れるリスク」新しいビルやマンションでも…
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html

    東京工業大学 田村修次教授
    杭基礎の耐震性っていうのは、現状は決して万全ではない。震度5強程度までの耐震設計はクリアしているけれども、大地震で傾くリスクはかなりあります。また、耐震設計されていない古い杭も大きな問題です。輪島で転倒した事例が起きてしまった以上、絶対倒れないとは言い切れません。

  13. 78577 匿名さん

    タワマン買う人ってものすごい勇気のある人だと思う
    50年後は無一文になる覚悟があるということだからね

  14. 78578 通りがかりさん

    タワマンはあの台風の時のトイレ使えない問題のイメージが強いな

  15. 78579 匿名さん

    >>78572 匿名さん

    築10年ちょいで劣化するなら新築買っても10年経てば同じだよ。バカなこと言わないように。

  16. 78580 口コミ知りたいさん

    >>78576 匿名さん

    東京湾岸タワー物件(2006年以降竣工) 支持層の深さランキング

    1.中央区勝どき THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
    2.中央区晴海 晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
    3.港区港南 コスモポリス品川 直接基礎/制震
    4.港区港南 パークタワー品川ベイワード 14m/制震
    5.港区港南 シティタワー品川 17m/耐震
    6.港区芝浦 芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
    7.港区港南 フェイバリッチタワー品川 20m/制震
    8.港区芝浦 キャピタルマークタワー 22m/免震
    9.港区港南 ワールドシティタワーズ 22m/制震

    ======港区中央区の壁========

    1.江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震
    2.江東区有明 ブリリアマーレ有明 35m/制震
    3.江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
    4.江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 47m/免震
    5.江東区豊洲 ブランズタワー豊洲 48m/免震
    6.江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震
    7.江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震
    8.江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震
    9.江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス 70m/免震

  17. 78581 eマンションさん

    >>78574 PTK ザ チャンピョンさん

    西っ子って何?

  18. 78583 周辺住民さん

    >>78573 名無しさん
    沖さん今まで上昇を当ててきてもう終わりだと見てるから今度は下げで儲けようとしてるのかな?

  19. 78584 口コミ知りたいさん

    >>78583 周辺住民さん

    沖さん上昇ポジション捨てたの?

  20. 78585 マンション検討中さん

    >>78584 口コミ知りたいさん

    かもね

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