23区内の新築マンション価格動向（その67）

世田舎区の方が香ばしいかな。ボク的には。

今から来年にかけて、市場は荒れるだろう
それに従い、中古は売れる物件と売れない物件の差が顕著になる
新築は、多分それほど影響はない
なぜなら既に物件数は激減しており、そもそも売れる物件しか建てられていないから

>>77826 匿名さん

同じ千住でも北千住と南千住は全く違う。
北千住はこれからのポテンシャルは都内随一です。

買いたきゃ買えばいいと思うんです。
ただランニングコストはきちんと考えた方がいいです。

白金高輪の古川のウ●コも減りましたね。

>>77830 通りがかりさん
売れる物件？
今年は新築売れてないよ。
今年前半の新築発売戸数は昨年の７割以下なのに、契約率は約62％でここ１０年で最低。
コロナが出た2020年は66％だった。

>>77836 匿名さん

陰謀論？

そろそろ休むも相場って局面かな？
実需勢には気の毒だが

最近、湯島や北千住のステマが多いね。売れていないのかな？

世田舎区ｗ

>>77840 匿名さん

少なくとも北千住はステマじゃねーよ
俺一推しなんだから
マジで住めば出られない

足立は環境がいい、港区は環境が悪い。まじめに言っているのですか？

>>77845 マンション検討中さん

港区が環境が悪いだなんて言わんが、足立区の環境が良くなってるのは間違いない

なんか「北千住の億ション」「北千住のタワマン」っていう文字だけで笑える

外国人労働移民に頼る人口政策の影響で公営やURの巨大団地のあるエリアに従来とは異なる外国人コミュニティが形成されていくから治安の良し悪しなんかも内容が変化していくんじゃないかな。川口みたいな話がが今後外周区と都下に増えていきそう。

>>77847 買い替え検討中さん

そうやって時代に取り残されるのさ
これからは足立区、葛飾区がマンション相場を引っ張るんだから

>>77849 マンコミュファンさん
足を引っ張るの？

1都3県の小学校学区別　世帯収入ランキングで、
トップ20に3校も千葉県美浜区（海浜幕張駅）の小学校が入って居るのですが、何がそんなに魅力的なんですかね？？
タワマンなのに安いのは確かですが、ソコソコの世帯収入があるのに（選択肢はあるはずなのに）なぜわざわざ選ぶのか謎です。

品川開発は　リニアが開通してからではないかな。
足立区は　売りに出している　千住が水害の心配かな。
荒川が氾濫したのって見たことないから、氾濫したら
どこまで被害が出るのか・・・かな。
あと、舎人ライナーがもっと強い乗り物だとね。
雨、風、雪ですぐに止まる・・・いっそ全区間　屋根つけるとかさ。
強い乗り物になるのと車両が増える可能性があれば、
舎人ライナーの路線近辺はまだ開発しがいがありそうかな。