23区内の新築マンション価格動向（その67）

大街区を地形的に見ると、
虎ノ門ヒルズも麻布台ヒルズも
麓の繁華街で、
丘の上の天守閣は、
オークラ別館跡物件やね。

昨日は 牛丼マンション さんがいらしてたのですね。

中央線内側＋山手線内側に住めない人おる？

中央線外は人気ないし雰囲気暗いから安いよね

山手線外の勝どき方が今では高くなってしまった

雰囲気暗くて安くて臭いのは港南や夢の島ですよ。

ドル円、また160円くらいまで来た。
昔買ったドルが爆益なんだけど、利確すべきか迷う。

>>76342 大害区さん
くだらん質問するなよ。

新築マンションはどこも１期の時より価格を大幅に上げてきていますね…
これからもっともっとあがります
と言われました
いやになります

>>76353 マンション掲示板さん

そのとおりです。
今後もぐいぐい上がります。
エゲツないほど上がります。

>>76352 匿名さん

いい加減にしろよ

>>76355 匿名さん

あがるあがると言って
買わせるのかしら…

今は新築マンション売れないからね。今年の23区の販売数はコロナのあった2020年の８割くらい。
戸数が大幅に減った分、デベは一戸当たりの利益をたっぷり乗せた価格にして儲けてるんだよ。
外国人と超富裕層だけ買ってくれればいいというスタンス。

>>76363 匿名さん

港南の運河は臭いと思ったことは無い。港南からドラマロケによく出てくる橋渡った対岸の天王洲アイル辺りは天気の良い日はとても気持ち良い。田町駅に近い芝浦の新芝運河は臭いことがあるね。

芝浦住民だけど、悪臭源は高浜水門の下水放流口なので、田町駅周辺は全く臭くないですよ。臭くて不潔なのは港南だけ。

>>76353 マンション掲示板さん
ハンバーグ定食も
900→1050→1300 今度は1600円らしい
勘弁して欲しい

>>76366 匿名口コミ知りたいさん

マックのハンバーガーも２年で1.8倍。

港南には大きな下水処理場があって、雨が降ると処理しきれなかった下水を運河に放流してる。これが港南側の悪臭の原因になってる。住環境的には港南より芝浦の方が断然良いですよ。予算的に港南しか届かなかったとしても、港南よりは芝浦を買うべき。これは揺るがないです。

>>76358 匿名さん

そのとおりです。
買いたい金持ちが多くいる以上、デベさんは供給を絞りつつ値段を吊り上げます。
したがって、マンション価格は止まることなく上がります。

>>76372 さん
港南と夢の島は日本でも有数の屎尿処理エリアですよ。

>>76367 eマンションさん
全てのモノの値段が上がってるし、これから数年は上がり続けるよ。
マンションも高騰してるが、ハンバーガーに比べれば実質値下がり。現金しかない人は生きていけない世の中になりつつある。
30年も続いたデフレの反動。金利もこれからどんどん上がるよ。借金するなら固定金利が鉄則。