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匿名さん
[更新日時] 2024-07-28 21:19:40
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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34873 匿名さん
23区は人口増え続けてるし予想でも2030年まで人口増えるし値上がりは当然
地方は下がってるし郊外もたいして値上がりしてないただ建築費は値上がり傾向人件費の高騰建築資材が高騰してるしかたない
てか個人でマンション買って儲けるにはいろいろ税金経費
かかるから2割は上げないとまともに利益にならないし物件選びも難しい
投資目的にマンション買ってるのなんてごく少数だと思うけどな
てか円自体が昔に比べりゃインフレ傾向にある昔は牛丼並み２００円で買えたのに、、、
昔日経平均８０００円台だったのに、、、-
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34874 匿名さん
ただ都心3区は外国人投資家や超富裕層などがいるから実需は少ないと思うあとは大阪梅田とか大阪の一等地それ以外は購入層は大体実需
1億弱のマンション住んでるけど普通に住んでる人ばかりだよ-
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34875 匿名さん
下がれ下がれ厨は東京に新築とか高望みしないで
身の丈に合った安い中古買えばいいだけの話。
10年もすれば全国3割空き家になる国なら新築は既に金のある奴の贅沢なんだよ。
本人に金がないからって世の中のせいにしても仕方ない-
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34876 匿名さん
買えないならこんなところで書き込んでいる時間も働いて１円でも多く稼げばいいのに。
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34878 匿名さん
UBSグローバル不動産バブル指数の2020年版出てるよ。↓
https://www.ubs.com/content/dam/static/noindex/wealth-management/ubs-g...
東京はまだバブルまでは行っていないね。割高水準らしい。
ロサンゼルス、ニューヨーク、シンガポールなどよりすでに割高。
ロンドンと比べると若干割安だけど去年よりかなり差は縮まった。来年逆転するかも。
コロナが続いて超低金利継続なら、価格はゆっくり上昇傾向だろうけど、価格の割に立地や仕様がイマイチなものばかりで買いたいマンション無し。
まあ、バブルになるなら株のまま運用していた方が有利だから当分様子見かな。 -
34879 評判気になるさん
>>ロサンゼルス、ニューヨーク、シンガポール、ロンドン
これらの国は英語圏。日本は日本語が使えないと無理。
日本人向けに売ったとしても高騰して買える層も限定的。
そう考えるとよくまー割高水準で維持出来てるよね。
不動産業界の重鎮達が国土交通省などに色々圧力掛けたり提案持ちかけてそれが功を奏してるね。 -
34880 口コミ知りたいさん
↑東京居住者のどんな層はっきりと理解できなかったけどおそらくホワイトカラーの年収（税前かな？）の12倍をださないと60平米のマンションが買えない、、そして12倍は国際的に高いので東京はもう割高だと読めるけど、東京のその年収は国際的に見たら相対的に安いけどね
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34881 匿名さん
実需買い、とかいう業者ライクな言葉で吊り上げられてきたエリアが一番危ないでしょうね -
34882 匿名さん
pc武蔵小山の住民板に爆弾発言、投稿されてるじゃん。
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34883 マンコミュファンさん
日本企業で払う給与って海外だと平均以下の給与だよ。
まぁそのレベルの利益しか生まない仕事ならしょうがないけど、日本人は一部の金持ちと一億総貧乏の構図だよ。-
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34885 匿名さん
2020/11/19 15:30 サムティ、今期経常を5％上方修正・最高益予想を上乗せ
2020/11/19 15:00 キユーピー、今期経常を16％上方修正
2020/11/19 15:00 ウェルビー、今期最終を6％上方修正・最高益予想を上乗せ、配当も0.5円増額
2020/11/19 14:45 東京海上、今期経常を17％上方修正、配当も35円増額
2020/11/19 14:15 ＭＳ＆ＡＤ、今期経常を18％上方修正
2020/11/19 12:00 コナカ、今期最終は黒字浮上、10円増配へ
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34886 匿名さん
売りたい人が多そうなスレですね。嘲笑
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34887 匿名さん
お金持ちになろうが、住む人が減っちゃどうにもならんよ
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34888 匿名さん
もっとこれから各所に影響出てくるんだろうな…。
本格的にあちこち企業が倒れ始めるのは年明けからと金融勤めの人は仰ってたぞ……
JTB、6500人削減へ 早期退職や新卒採用見合わせ(朝日新聞デジタル)-
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34891 匿名さん
>>34888 匿名さん
旅行会社っていう業態そのものがすでに社会から必要とされてません。
インターネットで航空会社やホテル、アクティビティ業者から直接買えますから。
私は日本の旅行会社はもう10年以上使ってませんよ。
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