ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その24

ティアロってタワーに挟まれて眺望はかなり残念だし、仕様はクロノと同じだし、住むのもかなり先なのになんで高いの？

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現地見てきたけど、室外機の2段フレームはMRと同じ安っぽい鉄フレームのままなんだね・・・
外に見える部分だから少しは配慮してほしかったわ。

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この運河側の開放感はいいねぇ。
あとほとんど人も居ないし隣接道路は車はほとんど走らないし静か。

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目の前の橋は今でも大型車両が通ってるし、
豊洲市場が完成すれば魚トラックや観光バスが往来するようになると予想される。

目の前の運河公園は見晴らしいいんだけど、日影が全くないのでこの季節は暑くて長く居られない。
所々でいいから、テント屋根をつけて欲しい。

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クロノもスカイズも目の前の高速の騒音がマイナスだよね。それくらいあきらめるか。

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道路の騒音は、365日24時間の問題なので、想像以上に重くのしかかります。

住居選びの際、なんとかなるだろうと目をつむって高速or大通り沿いor近くの
物件を選んで、結局音に悩まされ、引っ越す（お金がない人は、堪え忍ぶ）例、
結構、目にします。


加えて、以下のような指摘もあるので、特に子育て世帯の方は、ご注意下さい。

『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
サンドラ アーモット・サム ワン(著)より。

「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」

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>689

チープもチープですし、そもそも、これ、覆ったりして、隠さないのですか？

多少なりとも高級をうたっているマンションでは、隠すのが通常ですが、
まぁ、ここは高級をうたっている訳ではないですが、それにしても、二段
にして隠さなかったら、相当目立ちますよね。しかも、これが、50階近く
にわたって続くわけでしょ。

室外機の見本市ですな。

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現地行けば分かりますが距離があるので公園ぐらいの高さなら全く気にならないほど静かです。
中層、高層になると聞こえるでしょうが気にならない程度だと思いますよ。
環状二号が完成すればトラフィックも分散されますし正直やたら気にするような要素ではないと思いますが…
まぁ竣工後も販売してるでしょうから実際の部屋から確認してからでもいいかもしれないですね。

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689さんの写真を見て思ったのですが、
外干しする洗濯物が
室外機以上に目立ちそうですね。

以前、洗濯物が外側からは見えないガラスを使っていると
自信有りげに書いてた方がいましたけど。

住む場所で最低クリアしないといけないのは幹線道路に面してないことと、西向きではないことですよ。
このふたつを妥協すると快適な生活は送れません。

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西向きはそんなダメなの？

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北向きならいい、でもないし。価格は安くなるけど。

>西向きはそんなダメなの？
住んだことあればわかると思いますが、夏の西向きは灼熱地獄です。
夏の太陽は高い位置にあるのでベランダの奥行きのある南向きだと部屋には日差しは入りませんが、西向きだと日没に向かって部屋の奥深くまで日差しが入りますのでものすごい暑さになります。

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月島の外観をみて、こちらに流れてくる人、多そうだね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342249/res/362-412

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ここは角以外にLow-E使ってないしね

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月島（キャピタルゲートプレイス）検討者は交通利便性重視層だから、
マンションの外観が気に入らないからいって晴海に流れてくる人はそう多くない気が。。

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交通利便性なら
有楽町線つながりで池袋にタワマン２つ、分譲だし。

生活保護申請・外人含めて出入りする区役所物件
割高完成在庫確実のすみふ

よほど地縁がないと無理だね。

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クロノの物件概要、ずっと先着25戸のままで他が売りに出ないんだけど、ここ2ヶ月くらい1戸も売れてないのかな。

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