豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう93

今回は、不動産キツイですね。今後30年で、空き家率が４５％ぐらいまでいくので。地震があれば空き部屋率60％まで予測できます。

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暴落は、郊外物件。立地の良いところは、何だかんだ言って、結局、売れちゃう。

じゃあ現に何年も完成在庫が大量なのはなぜ？

マンションは以下の条件を全て満たすと ころから選んだ方がいいよ。(最低限)

山手線主要駅(新宿、渋谷、東京、品川)いずれかまで20分以内
駅徒歩10分以内
東京都液状化予測マップで緑色(液状化可 能性が低い)
スーパーなど日常使う商業施設が徒歩10 分以内
洪水ハザードマップで危険度小
高速道路や幹線道路沿いでない

駅徒歩5分でしょう。10分は長すぎる。
あと、駅とマンションの間にスーパーがある。

皇居周辺のように地域危険度マップが黄緑のところが良い。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

駅徒歩5分だと、住めるような環境は23区に無いのでは？
田舎だと徒歩5分が良いんだろうけど。都心で徒歩5分なんて、居酒屋や事務所が林立してるエリアだよ。

豊洲とか、東雲、辰巳、葛西などの

足立ナンバー地域で、さらに震度5程度の地震で

あちこち液状化しちゃい、そのうえ、

ゴミやヘドロで埋め立てられたいせからか

深刻なまでの土壌汚染していて被曝同様に危険な

そんな江東区足立区埋め立て地をひとつだけ

唯一ポジティブに言えば、武蔵小杉のタワマンとか

ローカルなタワマンだけは回避できた層ですよね？！

しかし、蒲田や中央区や、品川区や、港区湾岸に

そのあたりには手が届かない層が多いのが特徴！

日本語として意味が通じないんだけど、他人の言葉の寄せ集めかな？
自分の言葉で語ってみなよ。

蒲田って23区でも最低レベルの場所ですよ。

意味不明でもなんとなくひどい場所ということは分かった

>172
足立ナンバー埋立地で、震度5程度の地震で液状化しちゃい
ゴミやヘドロで埋め立てられ土壌汚染も満載で、いつも年中、
こんなスレットで言い訳しなきゃならない豊洲からすと、蒲田は
とにかく高嶺の花なので、話題にされると晒し者になってる感じで
とにかく劣等感があって嫌なのですね？！お気持ちは分かりますよ
まぁ蒲田は東京の沿岸地ではトップですならねぇ。それでもまだ
品川区や港区や中央区とかの湾岸なら東京の自慢で高級ですが、
足立区や江東区のゴミやヘドロの埋立地で、しかも足立ナンバーで
震度5程度の地震で液状化しちゃうなんて、やっぱり嫌だですよね

まぁ羽田空港国際化で完全圧勝の京急蒲田とかって、仕込み時すよね

>176
五反田もね。

>176
まぁ蒲田や渋谷や渋谷や秋葉原など大都市になると

もちろん繁華街もあるので、様々な業種があり、

国際的ビジネスオフィス、飲食風俗、そしてサブカルチャー

そりゃまぁ全てか圧倒的ですよね、しかしまぁ、

よっぽど蒲田とか田園調布とかみたいなメジャー地域への

憧れと、液状化しやすく、足立ナンバー地域で土壌汚染の

豊洲って地域の劣等感がつよいのですね？！

お気持ちは分かりますよ、しかし蒲田は凄い人気ですよね

わざとらしすぎる釣りはイマイチ。

蒲田みたいなピンサロがあるような風俗街なんて興味が無いよ。

蒲田（笑）

亀戸や錦糸町の足元にも及ばない街のくせに。

蒲田のいい場所とならともかく
ピンサロがある場所と張り合う江東区ってどうなんだろうねｗ

蒲田推しの人って、実は蒲田ネガだよね？

蒲田にいい場所なんてあるの？