パークタワー東雲ってどうですか？ Part12

東雲URは結構高いですね。
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/sp/danchi/1020666.html

＞38

うわっ！本当に高い！

足立区内の私鉄駅徒歩10分並みに高いわ！

賃貸は所詮賃貸。分譲を所有してこそようやく一人前ですよ！

URは定職についてない人には便利。

東雲の公団、いや、ＵＲが家賃20万円以上で高い、高いと
言う人がいるけれど、賃料単価は足立区並みですね。
いや、北千住の方が高い。

東雲の公団、いや、ＵＲの賃料が一見、高く見えるのは
面積が広いからでしょ。

はは～ん、キャナル公団、いや、ＵＲは23区で一番所得が低い
足立区にある北千住以下ってことを言いたいのか！？

キャナル住民は、分譲マンション住民を含めて
所得が低いことを自慢しているのか！？

キャナル住民は、一体なんの自慢をしているのやら・・・。

これだけ広けりゃ20万はするだろ。URは。

20万の賃料が払えるのとパークタワー東雲のような優良不動産が所有できるのは別の話。
ローン組むにしてもそれなりの継続した社会的信用が必要だしね。

というか、賃貸を単価で見て何か意味あるの？
広がろうか狭かろうが、20万以上払える層が住んでることには違いないと思うけど。
同じ収入家賃でも、広さ重視してキャナルにする人もいれば、
広さ捨てても場所重視で港区にする人もいるでしょ。
賃貸ってそんなもんじゃないの。
どっちが裕福とかどうでもいいけど、少なくとも足立区には住まないかな。

URはローン組めない人も多いんだよ。

金があって１年分先払いすれば、無職の人でも住めるのがＵＲだからね。

だが、金さえあってキャッシュ買いできれば、無職の人でも分譲マンションを買える。似たようなもの。

ネガが入るとすぐくだらない流れになるな・・・
まぁネガとは言えこの物件はどうしても気になるようで(笑)

ほんとにネガってどうでもいいことばっかり噛みつくね。無視でいきましょう。

「金さえあってキャッシュ買いできれば、無職の人でも分譲マンションを買える」

良識のあるデベなら、オールキャッシュでも管理費等が払えるかどうか分からない
無職の客には売りませんよ。

売った後に事故るからね。現預金等があれば別ですけど。

>49

キャナルＵＲには金銭的にブラックな人が多いってことですね。
キャナル恐るべし。

MR行っても共用部分の仕様があまり分からないですね。
エレベーターかご内の床仕上げ、壁ってどこかに書いてありますかね？
あと集合玄関機はアイホンのVIXUSのようですが、ワンタイムパスワード機能は使えるのですかね？
SKYZみたいにスマホのインターホン機能は使えない気がしますが…

>55さん

私も気になってどこかに書いてないか契約の時に頂いた資料をいろいろ見てみたんですが、見つからなかったです。エレベータの大きさやスピードも気になるところです。

＞53
キャッシュで買う客を無職だからといって断ったりしませんよ。反社じゃなければね。

質問です。

各タイプのリビングに標準で装備されるエアコンですが
スペック（○畳用とか、出力？）って契約書とか重説のどこかに
書いてあるのでしょうか？

>53
そんな話、聞いたこともありません。
母が無職で、実際に三井からマンションを現金買いしましたが、
現金や預貯金の残高確認は全く無しで買えました。
保証人なども必要ありませんでした。

>56さん
エレベーターの乗員数、速度は図面集の最後に載ってますよ。
速度は高層用で210m/分ぐらいだった気がしますが。
メーカーとかは不明なんですよね…