パークタワー東雲ってどうですか？ Part12

キャナルの物件はキャナルというブランド（思い込み）が最後のよりどころ。キャナルという付加価値がなくなったら売るにも売れないから必死だね。中身とか比べられちゃばれちゃうもんね。

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安い割には良いと思う。お買い得。キャナルなんかと比べなければ良いだけ。

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プラウド東雲のおかげで、さらに
公園歩道空間が広くなったね。
感謝です。
それに比べここと来たら建築基準法
ギリギリだからなぁ。

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なぜ、湾岸タワーマンションはこうまで富裕層に蔑まれるのか？
安くて質がよいから？　NO！
都心に近くて眺望が素晴らしいから？　NO！
答は「下賎な民の住まうエリアで安心できないから」です。

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建築基準法に違反してると公判中。

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長期優良にどこまで意味があるかは別として、最近のタワマンが大抵長期優良の基準をクリアしてるなんてことはあり得ないです。
結構基準面倒だし、クリアしておきながら敢えて申請しないデベなんてないですよ。基準クリアするにはコストもかかりますから。

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Wコンの中古見たけど、一昔前の大規模マンションでした。

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286
家は、クリアしてるけど、長期優良制度ができる前だったって話。
残念ながら、規制当局は、過去には遡ってくれないみたいです。
理事会の議事録で、そんなこと書いてあった。

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それは残念でしたね。
長期優良住宅なら減税も多いし、価値だけではなく購入者としてもメリットありますからね。

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減税はメリットだと思うけど、価値はあまりないと思う。

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Wコンって安かったのに、天井埋め込み型のエアコンだったり、仕様意外によくないですか？

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平置き、駐車場も良いよ。修繕費安いし。立体駐車場は、汚れないけど、待ち時間がけっこうかかる。前に待ってる人がいたら尚更。休日、使うくらいなら問題ないですけどね。

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Wコンの素晴らしさは
実は地下の基礎構造にある。

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ここは検討スレなんでネガばっかで検討もしてない人は書かなくていいですよ(笑)

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長期優良住宅の価値を認めたくないネガが必死です。(笑)

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なんだかんだで気になるからこのスレ開いちゃうんだよね(笑)

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長期優良住宅認定には価値が無いと言いながら、
自分のマンションでは長期優良住宅認定を取ろうと必死になり、
取得できなかったからネガするしかないんですよ。(笑)

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そうなんですよ。安さで、キャナルとの仕様差を、納得すべきか否か、ずっと葛藤しています。

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雨の日は、皆暇だからスレ伸びますね笑

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キャナルも物件ごとに仕様は様々。キャナル仕様の設備とかないからネガに騙されないでねー

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