物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
-
261
匿名さん
新築で圧倒的に優れたマンションが登場したのに、
キャナルの中古なんてありえないでしょ。
古いマンションの躯体の価値はどんどん下がるだけだよ。
でもここは公的に認められた「長期優良住宅認定マンション」です。
長期的に躯体の価値は維持し続けることができるでしょう。
-
262
匿名さん
-
263
匿名さん
ここも中古になるよ。それは避けられない。数年後はキャナルと変わらない。というか、キャナルの方が、良いと思う。
-
264
匿名さん
無知なネガがいるようなので、
まずは長期優良住宅認定マンションでググりましょう。
-
265
匿名さん
今は東雲新築の宣伝があるのでキャナルもまあまあ知られてるけど、
三井が完売したら新築宣伝がなくなり、キャナルの魅力を知るのは周辺住民だけになりますよ。
つまり他所からの中古需要は減る。
もっと安くしなければ買い手がいなくなる可能性も有りです。
-
266
匿名さん
長期優良住宅って大したことないよ。
制度が新しいから、まだ、少ないだけ。
数年前のタワマンでも、十分条件満たしてます。
-
267
匿名さん
265
もう十分安いよ。
ここら辺が資産価値キープするためには、
豊洲に頑張ってもらうしかない。
-
268
匿名さん
というか中古になったらみんな同じだよ。
それと
躯体の価値は維持し続けるといっても、修繕積立金だけで毎月3万、4万と
増えてきた段階で、維持していく価値があるかという問題も出てくる。
-
269
匿名さん
>>266
長期優良住宅に公的に認定されているのとされていないのとでは全く意味が違います。
例えるなら、医師の資格を持たない人が医師と同等の知識があると主張して、
何の意味があるんですか?(笑)
-
270
匿名さん
>265
新豊洲・有明の開発が続く限りは、東雲へのニーズはある程度続くと思いますよ。
-
-
271
匿名さん
-
272
匿名さん
>266
例えば、どこのマンションが満たしているマンションでしょうか??
-
273
匿名さん
ということで、261さんの「長期的に躯体の価値は維持し続けることができるでしょう。」は、他のタワマンと変わらないんだね。
-
274
匿名さん
272
最近のタワマンなら、大抵、クリアですよ。
例えば、T洲の物件とか、K口の物件とか。
-
275
匿名さん
≫254
駐車場が敷地内のかなりの部分を占めてますね。
まあ平置きは魅力ではありますが。
-
276
匿名さん
ソーラパネルとか追加して認定もらっただけで、
認定のために躯体の設計変更なんかしてないでしょ。
-
277
匿名さん
≫274
あまり事実では無いことは書かない方が良いですよ
-
278
匿名さん
ソーラーパネルは、将来、お荷物ですよ。有利なのは買い取り価格が保障されてる期間だけでしょ。10年後に撤去じゃないかなあ。
-
279
匿名さん
Wコンは遠い将来は駐車場を解体して建て替えの敷地も確保できるから
そんなとところは長期的に優良かも。
-
280
匿名さん
277
K口は知らないけど、T洲は間違いないよ。
たぶん、うちのマンションのことだと思う。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件