パークタワー東雲ってどうですか？ Part12

港区のタワマンも狭い敷地にいっぱいいっぱいで建ててるね。そこだけはキャナル住民の誇りなんだね。キャナル程度の部屋で広いっていってもらっちゃ困るけど。

誰も同意してくれないから同じ事を繰り返し書くしかない訳ですね。かわいそうに。

キャナル仕様は、敷地のゆとりでしょ。
部屋も大きい。
ここは、狭い敷地に詰め込み過ぎ。
それが、わかってて買うなら問題なし。

はい。私はかわいそうなキャナル住民です。

でも、江東区だよ。バカにされて苦労するよ。

麻布の物件ここで悩んでます。

麻布の物件とここで悩んでます。

豊洲と麻布はイコールだけど、東雲は赤坂程度だよ。

キャナル仕様ってなに？
敷地が広いってことだけ？
意味が良くわからん…

ここは他の物件と比べて格安だけど、なんで？

キャナル仕様とはキャナル住民の妄想と嫉妬と気高い誇りのことです。無視でいきましょう。

キャナル仕様は、敷地に余裕をもって、建てること。簡単に言うと、詰め込み過ぎないこと。

パークタワーは豊洲に圧勝

キャナル仕様とは、Ｗコンフォートタワーズのように
建蔽率の上限ぎりぎりまで使い切って
敷地にめいっぱい建物を建てることです。

パークタワー東雲は、周辺環境に配慮して
建蔽率を余らせてしまったので
キャナル仕様にはなれませんでした。

周辺環境を無視して圧迫感いっぱいの
Ｗコンフォートタワーズがうらやましいです（笑）

>212

それは残念でしたね。替えてほしいと言っても全然問題ないと思いますよ。私が担当の人もその他の人もいつも外の歩道までお見送りしてくださるのですが。。。おそらく後ほど営業さんに対するアンケートが送られくると思いますので、今後の教育もかねて指摘してあげるとよいのではないかと思いますし、そういうフィードバックを三井は大切にしているのだと思います。土日はめちゃくちゃ混んでますが、私が見たかぎりはどの営業さんもそのような対応をされてなかったので残念ですね。

ずっとこの掲示板にくっついてことある毎にパークタワー東雲はキャナル仕様じゃないっていうネガの人、最初はデザインとか広さとか詰め込具合とか勝手に定義してたけど、それが一つずつ反論されて、今や詰め込み過ぎ１点張り。

そしてそれされも否定されてしまっているかわいそうな状況。

214
本当の話？今まで聞いてるのと逆なんだけど？？

キャナル仕様を教えて頂きありがとうございました。
特に210、214さんのコメントには笑わせて頂きました。
私の結論は、このネガネタに関して「無視」と決まりました。
勉強になりましたm(_ _)m

ここは東雲だからなぁ。それなりにいい加減でしょう。

キャナル仕様だったら、有力候補だったんだけど。でも、キャナル仕様にすると、こんな安くできないもんね。仕方なし。

>212さん
もしこちらの対応に問題が無かったのにもかかわらずかなり気に障るようなことがあるならば、それは三井の方針とは異なるはずなのでクレーム入れた方がいいですよ。
私も>215さんと同様に帰りは冬でも歩道まで見送ってくれますし、細かな質問もお願いもきちんと答えてくれましたよ。

東雲は豊洲より下ってことは忘れんじゃねーぞ。江東区で2番目の舎弟にしてやるから。

何処が江東区のボス？

この板に張り付いているネガさんが一番言われ
たくない「事実」の一つが学区の問題です。

キャナルの分譲マンションの一部とキャナルコートは
この周辺でレベルが一番低いと言われる
辰巳の小学校になってます。

パークタワー東雲の学区は東雲小です。

この他にも、実はキャナルの分譲マンションは外廊下であるとか、
WコンはEVが極端に少ないとか、マンション住民の所得が
異常に低く且つマナーが悪いとか、色々と問題を抱えています。

中古で売りに出しても今となっては、はなかなか売れないのも事実。
ネットで検索すれば、何年も売れていないキャナルマンションが
大量に出てきます。

売却すれば含み益が出るといっても
彼らの所得では、次のマンションを買えないのです。

なんせ、当時は2,000万円台から売っていたマンションですから。
2,000万円台を35年ローンで買った人達ですから。

一番は豊洲で、2番目が有明で、東雲は三位でしょ。

豊洲は認めます。

有明の次というのは微妙です（笑）

有明よりは東雲でしょ。交通、地価、商業施設どれを取っても。豊洲は地価は高いけど住むには今一だと思うな。

キャナル仕様がよければ
是非とも中古で買ってください。

アップルタワー東京キャナルコートなんかお勧めですよ！
なんと天然温泉付き！！！

但し、天然温泉付きなので給水設備がすぐに壊れます（笑）

豊洲って有楽町線しか使えないけど、有楽町線って地下鉄の中では不便なほうじゃない？
どこの乗り換えも面倒だし、乗り換えられる線も多くない。豊洲エリアからしたら池袋より先なんて行くようなとこ無いし。空港に一本で行けるわけでもないし。
（あくまで、単に有楽町線の評価であって、豊洲が不便とかの意味ではない）

月島で大江戸線に乗り換えれば、地下鉄の乗り換えは、とにかく便利。

>231
だから何？
人のことなんかほっとけよ。

全住戸と共用施設に設置してある無線LAN環境は、標準のインターネット使用料のみで使えるのでしょうか？
住戸内の無線LANは、電気等の見える化とかマンション内ポータル等に使用できるんですよね。

980円の使用料に含まれてます、使えますよ♪

>235さん
そうなんですね。ありがとうございます！

＞232
＞月島で大江戸線に乗り換えれば、地下鉄の乗り換えは、とにかく便利。

ここは徒歩で20分近くかかる豊洲駅を視野に入れる必要ないだろ(笑)、有楽町線使うなら徒歩10分の辰巳駅で十分。それに地下鉄乗換ってホント面倒臭い。

ここには徒歩７,８分の東雲駅もある。渋谷、新宿へのアクセスはこの界隈ではナンバー１。豊洲駅にこだわる意味が分からないし、＞231さんの｢豊洲って有楽町線しか使えないけど、有楽町線って地下鉄の中では不便なほうじゃない？｣という意見もあながち間違いじゃないと思う。

東雲の中ではここはピカイチだと思うよ。

>渋谷、新宿へのアクセスはこの界隈ではナンバー１

頭の中でそう思ってるだけで、実際に利用した事が無いのかな。

渋谷駅のホームはとんでもなく離れてるの知ってる？土日は本数も少ないし。

新宿にしても

辰巳利用で乗換時間含め28分。東雲利用で32分。
値段は辰巳利用で290円、東雲利用で540円。

東雲駅はまず使わないよ。有楽町が不通になった場合のバックアップ路線としては重要だけどね。

りんかい線経由のJRは、確かに高いですよね笑
新宿勤務であれば、空いてて乗り換えなしだし、定期代出るならいいかもしれません。

あとりんかい線は、横浜方面行くときには使いますね～

これだけ売れてる物件なんだし、ネガっても無駄なんじゃない？

それだけ売れてる物件なら、ポジっても逆効果なんじゃない？

がしかし、売れてるからさ

売れてるのは別に良いんだけど、キャナルのどのタワマンより格下なの理解して買ってないと、後で後悔するよ。敷地狭いのに建物でかいし、部屋も狭い。

日曜の朝からキャナルの方、ごくろうさまです笑

>243
んー、、何度もそういう書き込み見ますが、いつもしっかりとした説明が無くて良く分かりません、、。

既存のキャナルの物件が悪いとは全く思いませんが、建物自体の仕様はパークタワーの方が高いポイントが多いですよね？
長期震動対応の免震とか階高3.4mとか、長期優良とか、自家発電とか、、

敷地も多少狭いのかもせれませんが、Googleの航空写真で見ると、アップルとかファーストタワーと比べて全く大差無いように思いますが、、、wコンも2棟あるから広いですが、一棟あたりで考えたらどうかと・・

＞キャナルのどのタワマンより格下なの理解して買ってないと、後で後悔するよ。

そうだろうか？野村東雲なんて免震なしで他の仕様もここより悪いのにここより高い。

野村東雲のスレ行ったら笑えるよ。ネガは全て榊淳司扱い(笑)。確かに胡散臭いけど、榊氏を利用してまでネガをネガるくらいだから内心は自信ないんだろうな(笑)。ここではそのようなことがないように気を付けよう、ネガにも真摯に対応してこそ株も上がる！！

＞建物自体の仕様はパークタワーの方が高いポイントが多いですよね？
＞長期震動対応の免震とか階高3.4mとか、長期優良とか、自家発電とか、、

そのとおりだね

246
パークタワー東雲、訴訟でググるとわかるよ。別にここをネガしてるわけではないです。
価格は魅力的だとおもいます。理解したうえで、ここを選んだかが重要。

キャナル仕様は永久だけど、設備仕様は、新しくて良いものどんどん出るからなあ～。

>249
入居済みって(笑)
あの訴訟サイトはサイズとか大げさに書かれてて事実と異なるんだけどね。でもこうやって勘違いする人もいるからそれなりに効果あげてるんだね(笑)
Wコン含めキャナル内からここに移る人もそれなりに居るのは事実だしキャナルに住んでいながらこっちの方がいいと思ってる人もいるんだよね。
ちなみに上告は棄却されたし。

価格の割には、良いと思います。

キャナル買って、リフォームに1票。

Wコンの敷地は20000㎡以上あるからパーク東雲の敷地面積はWコンの35%強くらい。
部屋数は50%以上あるけど。

豊洲にしておいた方が、間違いないなあ。キャナル中古激安だからね。

訴訟サイトの内容は当初にみらい建設から説明された計画図だから
今のは若干縮小されてるのは事実ですね。

若干なの？

若干ですね。要求はあんなに高いタワーパーキングをやめて欲しいというものだったから。

キャナルでも豊洲のタワマンと比べると、エントランス、車寄せ、ロータリー辺りが、相当狭く感じるんだけど、ここはその辺大丈夫ですか？

若干低くしても、販売する床面積は減らさず確保した。と過去スレに書かれていたけど。

新築で圧倒的に優れたマンションが登場したのに、
キャナルの中古なんてありえないでしょ。
古いマンションの躯体の価値はどんどん下がるだけだよ。
でもここは公的に認められた「長期優良住宅認定マンション」です。
長期的に躯体の価値は維持し続けることができるでしょう。

キャナルの中古の方が安い分値下がりも少なそう。

ここも中古になるよ。それは避けられない。数年後はキャナルと変わらない。というか、キャナルの方が、良いと思う。

無知なネガがいるようなので、
まずは長期優良住宅認定マンションでググりましょう。

今は東雲新築の宣伝があるのでキャナルもまあまあ知られてるけど、
三井が完売したら新築宣伝がなくなり、キャナルの魅力を知るのは周辺住民だけになりますよ。
つまり他所からの中古需要は減る。
もっと安くしなければ買い手がいなくなる可能性も有りです。　

長期優良住宅って大したことないよ。
制度が新しいから、まだ、少ないだけ。
数年前のタワマンでも、十分条件満たしてます。

265
もう十分安いよ。
ここら辺が資産価値キープするためには、
豊洲に頑張ってもらうしかない。

というか中古になったらみんな同じだよ。

それと
躯体の価値は維持し続けるといっても、修繕積立金だけで毎月3万、4万と
増えてきた段階で、維持していく価値があるかという問題も出てくる。

>>266
長期優良住宅に公的に認定されているのとされていないのとでは全く意味が違います。
例えるなら、医師の資格を持たない人が医師と同等の知識があると主張して、
何の意味があるんですか？(笑)

>265
新豊洲・有明の開発が続く限りは、東雲へのニーズはある程度続くと思いますよ。

269
物として変わらないこと、認めちゃったね。

>266
例えば、どこのマンションが満たしているマンションでしょうか？？

ということで、261さんの「長期的に躯体の価値は維持し続けることができるでしょう。」は、他のタワマンと変わらないんだね。

272
最近のタワマンなら、大抵、クリアですよ。
例えば、T洲の物件とか、K口の物件とか。

≫254
駐車場が敷地内のかなりの部分を占めてますね。
まあ平置きは魅力ではありますが。

ソーラパネルとか追加して認定もらっただけで、
認定のために躯体の設計変更なんかしてないでしょ。

≫274
あまり事実では無いことは書かない方が良いですよ

ソーラーパネルは、将来、お荷物ですよ。有利なのは買い取り価格が保障されてる期間だけでしょ。10年後に撤去じゃないかなあ。

Wコンは遠い将来は駐車場を解体して建て替えの敷地も確保できるから
そんなとところは長期的に優良かも。

277
K口は知らないけど、T洲は間違いないよ。
たぶん、うちのマンションのことだと思う。

キャナルの物件はキャナルというブランド（思い込み）が最後のよりどころ。キャナルという付加価値がなくなったら売るにも売れないから必死だね。中身とか比べられちゃばれちゃうもんね。

安い割には良いと思う。お買い得。キャナルなんかと比べなければ良いだけ。

プラウド東雲のおかげで、さらに
公園歩道空間が広くなったね。
感謝です。
それに比べここと来たら建築基準法
ギリギリだからなぁ。

なぜ、湾岸タワーマンションはこうまで富裕層に蔑まれるのか？
安くて質がよいから？　NO！
都心に近くて眺望が素晴らしいから？　NO！
答は「下賎な民の住まうエリアで安心できないから」です。

建築基準法に違反してると公判中。

長期優良にどこまで意味があるかは別として、最近のタワマンが大抵長期優良の基準をクリアしてるなんてことはあり得ないです。
結構基準面倒だし、クリアしておきながら敢えて申請しないデベなんてないですよ。基準クリアするにはコストもかかりますから。

Wコンの中古見たけど、一昔前の大規模マンションでした。

286
家は、クリアしてるけど、長期優良制度ができる前だったって話。
残念ながら、規制当局は、過去には遡ってくれないみたいです。
理事会の議事録で、そんなこと書いてあった。

それは残念でしたね。
長期優良住宅なら減税も多いし、価値だけではなく購入者としてもメリットありますからね。

減税はメリットだと思うけど、価値はあまりないと思う。

Wコンって安かったのに、天井埋め込み型のエアコンだったり、仕様意外によくないですか？

平置き、駐車場も良いよ。修繕費安いし。立体駐車場は、汚れないけど、待ち時間がけっこうかかる。前に待ってる人がいたら尚更。休日、使うくらいなら問題ないですけどね。

Wコンの素晴らしさは
実は地下の基礎構造にある。

ここは検討スレなんでネガばっかで検討もしてない人は書かなくていいですよ(笑)

長期優良住宅の価値を認めたくないネガが必死です。(笑)

なんだかんだで気になるからこのスレ開いちゃうんだよね(笑)

長期優良住宅認定には価値が無いと言いながら、
自分のマンションでは長期優良住宅認定を取ろうと必死になり、
取得できなかったからネガするしかないんですよ。(笑)

そうなんですよ。安さで、キャナルとの仕様差を、納得すべきか否か、ずっと葛藤しています。

雨の日は、皆暇だからスレ伸びますね笑

キャナルも物件ごとに仕様は様々。キャナル仕様の設備とかないからネガに騙されないでねー

ここに書く暇があるなら一度MRへ行ってみてください

認定に意味が無いというより
タワーマンションに限れば無駄な事。

Ｗコンの地下が凄い？
あ～、海の砂利使って塩分濃度が高くて、安く仕上げたコンクリートね(笑)
古い話だからすっかり忘れてたな。

300
キャナル仕様で大事なのは設備じゃないよ。住居として、もっと大事なところ。
ここはキャナルと比べて、敷地が狭いのに建物が大きいとか、部屋が小さいところ。
購入後、変更できないし。
でも、安いのは認める。そこは、良いところ。

Ｗコンだって安かったから、認めなくていいですよ。

Wコン安かったのに、敷地も大きいしね。

免震、長期優良などの躯体・設備が最も重要でキャナル仕様なんて全く無意味なのに。
近くに相当な格上物件ができるから気になって仕方ないようですね。

階高くらいかな、うらやましいのは、
あとは立地も含めペケ。

じゃぁ、キャナル仕様は全部ペケということで(笑)

ここは高層階ドッグランとシガーバーで
愛犬家と愛煙家に優しいマンションであることがキャナル内とは違う。　

キャナル仕様というのを勘違いしているようだね。

超過密な高層住宅街区を住みやすい住環境にする指針みたいなものを
キャナル仕様と言ってるんだろうね。
指針であって、マルとかペケでは無い。

もちろん、キャナル仕様の中には、タワーパーキングという概念は無い。

>312
あるよ。キャナルのガイドラインにタワーパーキングの説明書いてあるけど。

売れてるからねー

都市計画より転記

本地区を住宅A 地区、住宅B 地区、複合A 地区、複合B 地区に区分し、土地利用の方針を次のように定める
1 住宅A 地区
辰巳運河沿いでは運河の豊かな自然環境を生かした都市型住宅や施設等を導入し、土地の有効・高度利用を促進する。
また、運河からの都市景観に配慮するとともに豊かな水辺空間を創出する。晴海通り沿いでは商業、業務、都市型住宅等
への土地利用転換を誘導し、土地の有効・高度利用を促進する。
2 住宅B 地区
都市型住宅と都市生活者の多様なニーズに対応する施設等を導入し、街路型の空間構成による都市的で美しい街並みと
豊かな歩行者空間の形成を図り、都市生活を享受し得る魅力とにぎわいをもつ良好な都市環境の創出を図る。
3 複合A 地区
晴海通り沿いの立地を考慮しつつ、商業、業務、都市型住宅等の多様な都市機能を導入し、土地の有効・高度利用を促
進する。
4 複合B 地区
土地利用転換の進捗や街の成熟化にあわせて、公共・公益施設や都市型住宅等による土地の合理的な利用を図る。

また、住宅に附属する立体駐車場、及び住居の環境を害するおそれがないと認められる又は公益上やむを得ないと認め
られる立体駐車場を設置する場合には、良好な都市景観の形成に配慮する。

>308
人のことなんかほっとけば。
わざわざね。

喫煙者には逆に住みやすくないですよね、ここ。共有施設だけじゃなくてバルコニーが禁煙ですし。

キャナル仕様はバルコニーも禁煙です。
キャナル仕様は住戸内からタバコの煙を
外に出すのも禁止です。

ここはタバコを吸う場所を決めていることで、他の共用部でタバコを一切吸えなくしています。
共用部が多いからこその施策。
嫌煙者に優しいマンションです。

先着住戸が今日また一つ売れたようで残り３戸になってますね。着実に売れてますね。

>318
それはパークタワーと同じですね～

晴海通り、何か落ちてこないか、見上げながら歩く必要ありませんか？

港区の高級タワマンも一号線にくっ付いて建ってるよ。キャナル仕様じゃないって書いてきたら？（失笑）

港区の高級マンションって土地代高いから仕方なくですよね。
本当に高級にしたいなら、当然、離すべきだと思う。

せっかく、土地代安くて、港区の高級マンション？より良い街づくりしてたのに。
キャナル仕様じゃないのが本当に残念でならない。

4丁目の豊洲のパークタワーも晴海通沿いギリギリだよね。
豊洲の２，３丁目やキャナルの街づくりは、とても良いのに。

まだキャナル仕様ネタやってる(笑)
パークタワーの人はキャナル仕様かどうかなんて気にしてないので別にわざわざ書かなくていいですよ(笑)キャナルコートではないので。
キャナル仕様が希望の方はキャナル仕様のマンションをお選びください。プラウドならまだ2戸ありますよ。

じゃあ港区のタワマンも安くするためにキャナル仕様じゃないわけだ。書き込んでおいでよ、あなたのマンションはキャナル仕様じゃないからダメだって（笑）

キャナル仕様とはそんなに豪華な仕様なんですか？

キャナル仕様にした方が良いに決まってる。
でも、安さも大事。だから、ここはキャナル仕様をあきらめた。
それだけのこと。

328
豪華、というより、ゆとりがあるかですよ。

ゆとりは大事ですからねー。

何が残念って、キャナル仕様キャナル仕様って騒いでるここのキャナル住民の人間性が全くキャナル仕様じゃないことですね。

ゆとりなし。
豊かさなし。
周囲への配慮なし。
自分のことで敷地いっぱいいっぱい。

せっかくの「キャナル仕様」が泣いてるよ（笑）

>320
ホントだ～先着がまた減ってる。毎週着実に売れてますね。
やっぱり2期11次は無かったのかな？

検討者ですが、他区からなので
キャナル仕様とか興味ないです。

プラウドとパークタワーが完売したら
キャナルコートに何の話題性もなく、
他区の人からみれば、何それ？ってレベルです。

11次で申し込めなかったので、3期1次になってしまうかな。
抽選にならないといいのですが。

332のおっしゃるとおり。
キャナルの方が上なんだから、
ここで、つまらないネガなんてするもんじゃない。

そもそも港区の道隣接の高級タワマン
ってどこ？
そこも、キャナルのような仕様を持つ
エリアに隣接して建っているなら
是非ネガりたいので教えて欲しい。

>334
キャナル仕様って、ゆとりがあるか、ぎゅうぎゅうかだよ。
本当に興味ないの？？
設備は新しいし、安いからお買い得だけど。
売れてるみたいだし。

332
あなた粘着ですね。
人の買い物どうでもいいじゃない。
もうやめたら？
痛々しいです。

夏までには完売して検討板閉鎖。
ネガもそこまで。

どーでもいいけど。
ここって、パークタワー東雲について話すところですよね？
なんでＷコンと比べる必要があるのですか？
だったら、Ｗコンの掲示板を作ってそこでここの悪口を話し合えばいいのでは？
若干、ここの掲示板の本質からズレているような気がします。

キャナルコートのタワーマンションの住人の方は自分のマンションの敷地内を毎日散歩して「あ〜ゆとりがある」って思ってるんですか？　私は東雲という土地全体のゆとり・開放感に魅力を感じますが、キャナルコートには興味ないです。

東雲は魅力ないよ。キャナルなら良いけど。

契約者、検討者のほとんどがキャナル仕様なんて興味無いのに、
キャナル仕様じゃいと騒いでる粘着はただ目障りなだけでしょ。
誰も本気で相手にしてないとは思うけど。（笑）
キャナル仕様と長期優良認定マンションなら普通は長期優良認定マンション選ぶでしょ。

キャナル仕様に1票。

このマンションの晴海通り近接仕様は、
タワーのあるキャナル仕様では無いが
反対側の都営バスの建物とは揃えました
と三井は言っていたな。

キャナル仕様にするにはお金かかるけど、長期優良は大してコストかからないのでは？

3期はGWに新モデルルームがオープンしたあとのGW開けぐらいかな？

ネガにはスルーが一番効きますよ(笑)

キャナル仕様だと騒いでいるのは野村社員だよ(笑)
>343さんの言う以上で、キャナル仕様だと言われても、検討者にとっては興味がないというより意味がわからない。

この掲示板見てると近隣をネガしに来るキャナル住民の質がよくわかるので、
逆にキャナル仕様で無くて本当に良かったと心底思います。
もちろん全員でないとは思いますが、
キャナルにこんな人格の人が住んでるかと思うと気持ち悪くて近寄りたくありません。

今日、初めて野村のマンションの
公開された通路を通ったけど
さすがキャナル仕様と思いました。
引っ越しのトラックも6台ほど敷地内
に停車してたけど、ここは引っ越し
の時が心配です。

キャナル仕様って言うから良くないのかなあ。
単に、敷地にゆとりがある方が良いでしょ、ってこと。
ここは、周りのタワマンと比べると、ゆとりないよ、ってことなんだけど。
それを理解していて、買うなら何の問題もないと思います。
安いし、売れてるのも、認めてます。

ネガが必死に書き込むほど人気の物件なんですね。
ちょっと興味が沸いたのでMR行ってみたいと思います。

27日に新しいモデルルームですね。楽しみです。

だって江東区東雲だよ。

じゃあ、貴方もこの東雲の掲示板ごときに顔を出さないで下さい。
みっともないです。
というか、恥ずかしくないのかな…

ゆとりないとは言え緑化率40%あるし、Wコンとの距離も開いてるからそれほどでもないかな。
まぁ購入する人ってそこまで条件の優先度高くないしね。

キャナル仕様は江東区東雲かつ辰巳の小学校です(笑)

周りもゆとりなければ、気にならないんだけどね。

野村のマンションは、引越しのトラックや
勝手にエントランスに駐車するわがままな
住民達のおかげで、トラブル続出でした。

そうなんだ、ここは東雲小なんだ。
キャナルコートの公園状歩道で行く事ができる小学校があるのに
わざわざトラックの多い晴海通りの交差点を渡って倉庫街の小学校に通うなんて親御さんも神経つかうね。
まあ、キャナルコート内もこれ以上子供が増えるとうるさいから、それは助かる。

ネガのつもりらしい(笑)

そもそも、このマンションにはエントランス空間ってあるの？

そうなんだ、キャナル仕様は辰巳の小学校なんだ。
キャナルコートの公園状歩道を通って、ネガさん曰く
危険な橋を渡って、さらにはうす汚い危険な道を通過して
わざわざ、レベルの低い小学校に行かなければならないのか（笑）

ご愁傷様です。
このマンションに嫉妬する気持ち、よーく分かるよ！！

そもそも、キャナル仕様にはエントラス空間ってあるの？

無いよね（笑）

キャナル仕様って、備蓄倉庫とか自家発電設備とか
災害時専用のコンセントとかあるの？

災害時にやばいよね？

すまん、おれは世代が違うのでよく知らないけど、
両方とも古びた都営団地に囲まれていている小学校だけど、
そんなにレベル違うの？

設備は、結局、古くなるからなあ。

367
50歩100歩でしょう。
この辺なら、豊洲北がダントツです。

豪華タワーマンションの住民の子供が通う小学校は学力が高くなるようだね。
豊洲北小学校なんかは有名だよね。

キャナル住民が、自分達だけ辰巳の小学校に
押し込められていることに腹を立てて、
区にクレーム出してます。
しかも脅迫めいた文書で（笑）

こりゃキャナル仕様ネガ君、完敗だよ（笑）　論理力ゼロだね。

キャナル小学校とかあれば、良いのにね。

これでしょ！

http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=3713

「ＨＰ上で回答をしてください」っだって（笑）

5年後に、キャナルの中古市場を見たときに、ここの有利な点あるのかなあ。修繕費は高い。部屋も狭い。敷地にゆとりもない。設備も他と大差なし。

>363
>そもそも、このマンションにはエントランス空間ってあるの？
どうせネガのネタにするんだと思いますが、一応貼っておきますよ。

キャナル仕様のマンションに住むキャナル仕様の両親たちの子供が大勢通う辰巳小のレベルはさぞかし高くてもよさそうじゃないか。子供の教育の良いも悪いもすべて小学校のせい、それがキャナル仕様かい？

>363

キャナル仕様のどのマンションよりも
パークタワー東雲のエントランスホールは広いですよ。

敷地計画見たけど、タワーパーキング待ちが心配ですね。渋滞にならなければ良いけど。

ここって、検討者より、Wコンの粘着が多いですね。
というより棲んでますね。
かわいそうに。
人のマンションけなして、
しかも、こんなところで。
虚しい生き方。
合掌。

Wコン、リフォームのほうが、良いかも。

キャナル仕様の真実！！
（アップルタワー東京キャナルコート編）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85630/

>381

どうぞ！

>381
大臣の部屋、安く住めるよ

>381

わざわざＷコンを薦めるあたりが
Ｗコン住民の粘着ネガさんだね（笑）

バレちゃうよ（笑）

ここの駐車場は、どうやって入るの？晴海通から？？

>381

今や大量にＷコンは売りに出てますよ！

パークタワー東雲の計画が分かってからは
何年も売れていないみたいですけど（笑）

逆に安く買い叩くには、今がチャンスかも！！

粘着Ｗコン住民ネガさんの部屋だったりして（笑）

>386
北面のキャナルコート側道路と、晴海通りの2箇所です。

>382

これすごいですね。その点うちはキャナル仕様じゃないし三井なので安心ですね！

大臣の部屋って？

M下さん？

389
ありがとうございます。立体駐車場待つスペースはどこですか？

Ｗコンフォートタワーズで某大臣が
変なお亡くなり方したのです。

Wコンのネタは、Wコンスレでお願いしますね。

だって、ここWコンの住人ばっかりなんだもん。

キャナル仕様のネタはキャナル仕様のマンソンでお願いします（笑）

何故、ＷコンはあんなにＥＶが少ないのですか？

こちらのマンションは「キャナル仕様」と遜色ないですけど。

>何故、ＷコンはあんなにＥＶが少ないのですか？

どうして少ないと思うのですか？

中古のＷコンフォートタワーズについてはヤフーの中古マンションで検索して下さい。