匿名さん
[更新日時] 2015-05-29 15:29:36
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスについて教えて下さい。
レッズの試合後は賑やかなんでしょうか。
通勤やお買物はとても便利そうです。
ご近所の方や検討中の方と意見交換したいです。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目3番7他(地番)
交通:京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:63.18平米~83.48平米
売主:大京
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2013-04-17 03:00:14
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目3番7他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
118戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 本店 [媒介]株式会社穴吹工務店 東京支店
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス口コミ掲示板・評判
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152
ビギナーさん 2014/08/07 00:04:40
FLASH8/26号
三菱地所、三井不動産…欠陥マンション進まない解体工事
ってのもありました。
どこのマンション買っても欠陥つかむ確率はあるでしょう。
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153
不動産業者さん 2014/08/07 15:03:34
↑
でも、事後対応が全然違ったよね。
三菱地所・三井不動産等はさすが財閥系とあって、欠陥が見つかった後、
マンション購入者から買い戻して解体しようとしている。
大京は非を認めないんだから・・・。
欠陥が見つかった後の事後対応が重要だよね。
財閥系は体力あるから、買い戻して解体なんてことができちゃう。
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154
匿名さん 2014/08/09 01:31:58
欠陥住宅ってどこかで他人事のように思っていましたが
よく考えると、確かにちゃんと調べておく必要がありますね。
ライオンズは大丈夫って思っていたから。
でも、この物件がどうかはわかりませんが
みなさんの情報は参考になります。
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155
匿名さん 2014/08/09 12:12:22
そうですね。
今は、資材高騰・職人不足と不安要素大ですからね。
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156
匿名さん 2014/08/11 02:43:02
>>153さん
その話は渡り廊下の壁が崩壊した件ですよね。大京は欠陥が見つかってから、非を認めていないのですか?
住人に対する補償はどのように行われたのか教えていただけると助かります。
大きな欠陥という事なので、おそらく引っ越してしまう住人もいましたよね。その際欠陥マンションなので転売もできず・・・の大きな損害となりますね。
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157
匿名さん 2014/08/12 11:29:55
JRの駅から2分なのが魅力です。
ただ電車からバルコニーが見える立地なので、そこが気になりますね。
あと、玄関収納の位置が…
洋室2が玄関収納のせいで、デコボコになってしまっています。
Iタイプなどは、そうではない間取りなのでいいですが。
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158
匿名さん 2014/08/17 10:42:01
たしかにデコボコ…。
それで、検討から外しました。
家具を置きにくいですよね。
あと、窓を開けて過ごせないのは耐えられません。
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159
匿名さん 2014/08/18 12:07:49
北浦和でも駅は駅、その駅に近いのは確かに良い物件ですね。
まあでも北浦和駅には京浜東北線のみの停車なので、必ずどこかで乗り換えになるのでしょうけどね。
隣の浦和駅には湘南新宿ラインも全て停まるようになったし。
それにしても、もうこの辺も都会の仲間入りですね。
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160
匿名さん 2014/08/18 15:38:09
↑
何言ってんだ?
>158が言ってるように、駅に近すぎてうるさい。
この物件の北側の駅東口のマンションに知人が住んでるが、うるさくて窓開けられないよ。
線路沿い、幹線道路沿いのマンションはやめたほうがいい。
毎朝、「ガタンゴトン、キタウラワー、カケコミジョウシャハオヤメクダサイ」
電車の発車メロディー・・・。
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161
匿名さん 2014/08/19 01:23:34
幹線道路沿いに住んでいます。
窓を開けて普通にテレビを観ていますが、窓を閉めてあらためてものすごい音量だったことに驚きます。
どれだけ耳によくないか。
電車の音はもっと不快かも…。
発車メロディーまで聞こえてくるなんて、ホームに住んでいるようなもの!?
もう少し駅から離れても、せめて窓を開けられるところがいいです。
-
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162
匿名さん 2014/08/20 02:26:46
駅の間に通り2本挟んであるので騒音はそれほど気にならないんじゃないかと思いましたが、モデルルームの場所だったみたいで勘違いしてました。
実際は本当に線路沿いですね!これは駅ホームのアナウンスが聞こえるでしょうね。
買い物は便利すぎるほど便利な立地ですが、駅が近すぎるという贅沢な環境なのですね。
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163
匿名さん 2014/08/20 12:12:25
買い物が便利すぎなくていいから、線路に近すぎるのは避けたい。
駅に行くより、ホームが近すぎ。
ブレーキ音も響きそう。
もうちょっと遠かったらなぁ。
近所のプラウドぐらい。
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164
匿名 2014/08/20 12:23:17
↑
そうですね。同感です。
東口ならプラウド北浦和ガーデンかマークスの二者択一ですね。
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165
匿名さん 2014/08/25 02:22:42
その辺の意見は何にプライオリティを置くかによって違ってきそうですよね。
京浜東北線なので夜もある程度遅くまでは動いているし、
電車は本数自体がそもそもすごく多い。
防音対策がどれくらいなされているのかがポイントじゃないかな。
防音サッシは一応導入されているようです。
遮音性はそれなりにあるとは思います。
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166
匿名さん 2014/08/25 03:59:13
東口ならやっぱりプラウドに限る!
by 書き込み部隊
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167
匿名さん 2014/08/26 11:37:33
本当お買い物には便利な立地ですね。どこでお買い物すればいいか迷ってしまうほど
お店が充実していますね。お買い物する場所が色々あると物価も安くなるので買う側に
とって嬉しい事ですね。一番人気のあるお店はどこでしょうか?安くても商品が悪いのも
困るし、高いのもね。いいものを安く売っているお勧めのスーパーありますか?
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168
匿名 2014/08/26 14:37:33
↑
駅の発車メロデイー、アナウンス、宇都宮線の轟音を聞きながら
駅東口のファミリーマートでのお買い物が最高ですね。
このマンションは鉄っちゃんにはたまらない。
朝から晩まで京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインを見ることが
できる。鉄っちゃんじゃない人は・・・。プラウドでしょ。
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169
匿名さん 2014/08/28 07:32:37
プラウドというブランド力は確かにありそうな気がします。
やはり、ネームバリューがあるほうが当然ながらひきつけられるのは仕方がないかと。
あとは、価格などで折り合いがつくかどうか、ということではないでしょうか。
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170
周辺住民さん 2014/09/06 14:59:47
両方見ましたけど、大京の方がいいと思いました。
ガーデンの焼き鳥屋・トンカツ屋・ラーメン屋の混合した
においよりよっぽどマシ。
ただ、選択肢が少なくて思案中。
BがいいかDかEにするか・・・・。う~ん、悩ましい。
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171
匿名さん 2014/09/07 13:04:13
ホントに!?
びっくり…
線路近いから窓開けられませんよ(><)
それにしても、マシって程度で決断しない方がいい気が…
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