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マンションで塾を経営【その４】
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121
匿名さん
>>120
今も住居専用というのは、このスレではほぼ同意されているのではないの？異論があるならば、まずスレを読み返したら？
で、ないと、↑のすべての議論も無意味になるからね。一人だけ別のことを言われても、ちょっとおかしいと思われるだけでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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122
匿名さん
>121
>今も住居専用というのは、このスレではほぼ同意されているのではないの？
同意どころか否定されているんだけど。
あんただけだよ。
同じことを何回も繰り返して住居専用と言っているのは。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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123
匿名さん
>>122
あんただけだよ。同じことを何回も繰り返して、国土交通省のコメントはこのマンションには適用されませんっていうのは。
君の独自の住居専用の定義って何よ？
まずそれを書けば？
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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124
匿名さん
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125
匿名さん
いやはや塾全面反対派にとっては都合の悪いことに
>>114 で
>この事件では
>・自宅兼用（生活の本拠がある）
>・平穏さを害したかが問われていない
>のがポイントです。
>国交省コメントを守ったとしても、使用禁止の判決が出た例があるわけです。
とのレスの中の
>・自宅兼用（生活の本拠がある）
という前提条件が誤っていたことがほぼ間違いないという状況です。
間違った前提条件から導き出された結論はもちろん意味が無いものとなります。
現在の塾の状態は
当初は住居専用だったが、後に専ら住居で傍らで塾
という状態なので、この判例のケースとは異なる条件となります。
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126
匿名
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127
匿名さん
>126
もうその人に何を言っても無理。完全にぶっ飛んでいるから。
何回も何回も、誰もが呆れてこの掲示板から去るのを待つという洗脳戦法じゃないの？
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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128
匿名さん
>>127
その通り。この粘着質さんは、自分では何も提示せず、提示したとしたら「ノークレーム」とか、人の書くことは誤っていると根拠なく主張するだけからね、今後完全にスルーしましょう。
塾全面反対派って、ちゃんと文章も理解ず、議論で自分の主張もできない人ばかりってことで良いでしょうね。
おそらく管理組合でも手におえないのでしょうね。もしこのマンションの住民ならば、理事や他の管理組合員が本当に気の毒です。
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129
匿名さん
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130
匿名さん
何なに派とくくるのはなぜなんだろうね？
白と黒しかないのかな？
白と黒しかないならば、この掲示板の利用価値はないのだが
塾反対賛成ではなく、議論すべきはマンションでの生活をいかに守るかでしょう。
集合住宅なのだから。
周囲に迷惑をかけないことが重要なのだが。
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131
匿名さん
>>130
そういうことですね。ところが、一部の理解力のない方が、絶対反対としているわけです。
周囲に迷惑をかけない。かけているとしたら是正することが、重要です。
ですので、この塾経営者が管理組合に問題点を問い合わせたり、ここの管理組合が塾経営者から意見を聴いて判断するというのは、とても理にかなっているわけです。
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132
匿名さん
一定範囲の迷惑を掛けること、掛けられることは集合住宅に住むうえでの前提だと思うが。（迷惑を掛けないなんて、非現実的なことは有り得ない。）
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133
匿名さん
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134
匿名さん
ただし、迷惑は、塾や教室とは関係なく生じることもありますから、騒音だけが問題の場合は、住戸間の問題となる「場合も」あるようです。
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135
匿名さん
「区分所有者の共同の利益」に反するか、「一区分所有者の個人の利益」に反するか、その違いですね。
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136
匿名さん
＞131
＞135
そのとおりだと思います。
両派とも、片寄った極論を見ると、逆に、
それはないだろう。
と思ってしまいます。
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139
匿名さん
＞１３１
あなたが一番偏っています。
塾絶対反対派なんてくくりをなぜ作るのですか？
塾経営者が、管理組合の指示に従い一時的にでも塾営業を中断し迷惑行為を是正したらよいのではないですか？
弁護士からの問い合わせに管理組合も答えたでしょう。
迷惑行為とされたことを改善しなければ、折り合いをつけることはできないでしょう。
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140
匿名さん
>137、>138
その理事会判断が正しい保証はどこにもない。総会で覆ることも、裁判で覆ることもある。このマンションの理事会は自らの判断が拙速だったことに気がついたのですから、経緯を見守りましょう。
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141
匿名さん
>139
迷惑行為を具体的に説明せよとし質問に理事会は答えられていない。
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142
匿名さん
＞１４１
理事会は弁護士に文書回答しているはずだが、あなたは、塾経営者ですか？
そんなはずないですよね。
同じマンションの住民でもないですよね？
塾の父兄ですか？
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143
匿名さん
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144
匿名さん
＞139
確かに、現実的には迷惑行為の改善が最優先でしょう。
ところで、塾に行かせているマンション住人がいたら、どんな立ち位置なんでしょう？
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146
匿名さん
大半の住人にとってはどちらでも良いこと。塾があって困ることはないし、なくても困ることはない。通わせているお宅は困るね。
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148
匿名さん
>145
裁判となれば組合不利の状況に何ら変わりはありませんが。
営業停止を通知されたことのみにすがっている姿は哀れ。
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149
匿名さん
>147
それはここに書き込んでいるのが部外者だから、他人事だから。
そんな簡単なこともわからんの？
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151
匿名さん
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152
匿名さん
裁判となれば組合不利となる？
そうあってほしいとの願望でしかないですね。
管理組合には管理会社がついている。
管理会社が弁護団を紹介してくれるよ。
この場合、管理組合は被害者。
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154
匿名さん
>>152
被害を受けていない被害者ですか？
弁護団？この程度の案件で「団」ですか？
まあ、誰がつこうが組合員の権利を不当に制限しようとしている
組合不利の状況は変えられませんよ。
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156
匿名さん
それは規約に違反していることを立証してからの話ですね。
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157
匿名さん
マンションの規約がなぜあるのか？
集団生活を守るために必要だからあるんですよ
お互いに迷惑をかけないようにするために必要なのが規約でしょう。
管理規約がなぜあるのか、考えましょうよ。
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158
匿名さん
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161
匿名さん
>既に管理組合理事会が規約違反と判断し塾は営業を止めろと通知されてます。
それを塾側は認めておらず、規約違反かどうかを争っている最中な訳ですから、
それこそ裁判でも何でもして規約違反を確定させてからの話でしょう。
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162
匿名さん
>話題の塾は認められない場合の正にそれです。
その理事会判断が間違っているということです。
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163
匿名さん
＞149
これがこのスレの現状です。
全ては他人事だから。
人によってマンションとの距離感が全く異なります。＞146、＞147等。
正しい情報は各人の想いではなく、スレ主情報です。
現状を総合的に考えると、＞145が、ほぼ妥当だと思います。
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164
匿名さん
>>159、>>161
全ては裁判が終わるまで何も決まらないということです。
経緯を見守りましょうよ。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
１６３さん、あなたの方こそ他人事ですね。
同じ、マンションの住民の立場で考えてみてはいかがですか？
隣室に学習塾があると考えてはいかがですか？
戸建てならば、まだ、距離がありますが壁の隣が学習塾なんですよ。
隣室の金儲けのために、どれだけ不愉快な思いをさせられるか
想像してください。
他人事でなく、自分のこととして。
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168
匿名さん
旦那や子供を放って経営して、家にたくさん児童を招き入れる。
裁判されそうになっても、経営やめる気なし。
子供はいじめられるだろうに。
経営者のご家族があまりにも可哀想。
そもそもこの状況下で、なんで続けようとするんだろ？
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169
匿名さん
>>166
>>隣室に学習塾があると考えてはいかがですか？
>>他人事でなく、自分のこととして。
うちのマンションで隣が塾だとしても五月蝿いなんてことは有り得ませんね。
(何も聞こえませんよ。)
マンションに塾があれば便利だと思いますけど。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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170
匿名さん
>>166
>隣室の金儲けのために、どれだけ不愉快な思いをさせられるか
>想像してください。
ありゃあ？ひょっとしてスレ主さん？
スレ主さんって、階下の人だとばかり思っていましたが。
何だ。自分が金儲けできないから、嫉妬しているだけなんだ。
そりゃあ、他の住民は納得できないよ。隣室が迷惑なんて被るわけないじゃあない。自住戸のドアの外が気になって仕方ない？隣の副収入が気になって仕方ない？そりゃああなた個人の性格の問題なように思いますよ。
病院に行った方がよいよ。
外野だよ。もちろん。
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