プラウド大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279659/
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目210-2他（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分
東北新幹線 「大宮」駅 徒歩5分
秋田新幹線 「大宮」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.15平米～85.67平米
売主：野村不動産
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2013-04-15 11:09:50
タイルは堅いものを落としたりすると、直ぐに割れると聞きました。
素敵ですが、毎日の生活で、そんな場面もあるだろうということで、
やっぱりフローリングにする予定です。
何事も実用的なのは、長い目で考えると重要ですよね。キッチンの立ち上がりも最後までなやみました。モデルルームがどちらもフラットだったので。今は、フラットが主流なんですかね。
Ｆタイプです。
ブラウンの落ち着きもひかれます。
みなさん、キッチンに食器棚設置されます？高いけど必要ですよね。うーん・・・
食器棚は付けたいですが迷います。
北側部屋に床暖房を増設したいとも思っているので、どちらかになる気がします。
うちは作り付けを諦めて、既成の棚を購入予定です。
一体感は本当に魅力ですが、さすがにあの値段は高い 笑
機能的にも既製品のほうが安くて高機能なので、見た目は多少諦めてって感じですね。
インテリアオプションの概要ってもう来てます？
オーダーチョイスで選んでおいたほうがいいのか、インテリアオプションで対応してもらえるのか気になる項目があるもので。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
キャンセル待ちしてる方、連絡ありましたか？
明日契約終わったら もうキャンセルでることはないんですかね～
ローン特約でキャンセルがでる可能性はあるのでは？
ローンの審査が通っているのにキャンセルになることなんてあるの？
申込前に行った審査は、あくまでも事前審査です。
本審査ではありません。
本審査は契約後に行われます。
営業さんもそう言ってました。
事前審査って勤続年数とか年収くらいしかみてないんですかね。
ローン特約とは、本人の責任の範囲ではないやむを得ない事情で白紙解約すること。
だからそんな頻繁にはないものだよ。
売り主も解約されるのは痛手だから、そこはちゃんと見極めたいところ。
だから契約後すぐになんて、なかなか出ない。
ただ、ここの場合は入居が一年後だから、気長に待てば出るかもね。
今のタイミングでキャンセルが発表される大半は、
予定通りの資金計画が成り立たないなどで、契約直前で断念した場合。
買い替えが思い通りにいかなかった、親からの援助がなくなった、などなど。
事前審査通りの内容で本審査も通せば、
ほぼ通らないことは無いと言われましたよ。
ローン特約とか手付放棄とか、皆様売買契約前にあらかじめ
不動産取引の基本を勉強してから臨みましょう。
とうとう20日。
キャンセル電話こないなー。
次の物件いくか～
はぁ、どこにしよう
キャンセル電話どなたもきてないんですか？
荒らしやきてぃ害が多いですからね。
住民スレも盛り上がってないですね。
キャンセル多く契約してない人が多いのでしょうか？
ホームページも更新しないし。
契約会では全部売り切りましたと
契約者に気難しい方がいるようなので
小さい子供のいる方はお気をつけて。
キャンセルは、出てもあまり公表せず、
上手くまわすので、わからないと思います。
融通が利く面もあります。
ホームページの情報更新日が4月15日なのに全く更新されていない。
訳あり？
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
南東低層階以外を待ってるんでしょ。
手が届きそうな移置にビル建つの決まってるんだから。
完売したそうな。与野勧められました。
残ってるよ。
与野にプラウド売ってたっけ？まさか北与野のスミフ？
野村が他社物件を勧める？
あり得ないだろ。
122の残り住戸の情報を慌ててけした。
南東角の不人気住戸を貴重なキャンセル住戸とするためにマイナスの情報と判断したように思える。
えげつない。
120さん
ハロー
気むずかしい方っていました？？
そんな方見かけてないのですが、、、
お幾つくらいですか？
thanks!
プラウド与野出てるよ。私も勧められました。
大宮を買えなかった人に与野を勧める？
プラウド与野の概要はまだちゃんとは決まってないようだけど、駅力を見ても大宮と与野は大きな違い。
よく与野の物件を勧められるなぁ･･･。
えげつない。
契約会に行ったら全戸完売とのこと。野村の営業さんは埼玉で
一期完売は初だと感動してたよ。気難しい人はどこにでもいるから(^-^;
そんなの相手にしてたらどこにも住めません。
さいたま近郊で自社物件なら勧めるでしょう。
普通の営業の範囲ですね。
華が全戸についていたので、少なくても表向きは完売でしょう。
南東角低層階売れたの？
野村の営業力凄いな。
人気のない住戸は売れ残り感出る前に価格調整するんだろうが、それでも凄い。
少しは後で出すのかもしれんが。
ホームページ更新されてますね！
いやはや、凄いなぁ。
売れ残りを売るためだの、付加価値つけるだの、なんとかうるさかった人もこれで黙るかな
結局高いと思ったから申し込まなかったけど素直に凄いと思った。
特に南東角部屋低層階。あんなに隣接しているのに契約させるとは。
それが駅前物件のメリットじゃん。
そんなこともわからないレベルの掲示板は存在意義はねーな。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
