集中降雨・ゲリラ豪雨による浸水被害や危険エリアの情報を交換するスレです。
これからマンション購入を検討する方、有意義に情報交換していきましょう。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ瑞穂運動場東
[スレ作成日時]2013-04-14 20:32:04
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[スレ作成日時]2013-04-14 20:32:04
一度津波に襲われたところはまた必ず襲われる
岩手宮城福島茨城千葉で津波の被害に遭いながら、
また同じ場所に家を建てて住もうとしてる人達はこれは同情の余地なし
東北地方太平洋沖地震の教訓をまったく活かしてない愚かな人達だから
国や自治体もそんな無茶な場所に住もうとしてる人達に対して、
これ以上の無駄な税金を投入するのは間違いで
スーパー堤防なんかM9の前では泥の壁だった・・・
愛知県や名古屋市もあらかじめ深刻な被害が予想される場所からは、
住民を強制移転させることを考えた方がいい
それが一番安上がりであり限られた税金の正しい使い方だから
>No.40
そんな事言い出したら、日本で住めるところなんて、殆どないからwww
日本国捨てて移住するのが正しいと言っているようなものですよ
安政東海地震(1854年)のときは、
名古屋港内の築地で水位が2m程上昇し、堀川・天白川へ津波が遡上、
両河川の堤防が地震で決壊しており、浸水氾濫しました
周辺地域はすべて冠水
東海豪雨のときは、名古屋市周辺で最も浸水被害が激しかったのは天白区野並地区だ
地区の住宅の1階は完全に水没して、住居内では溺死者も出た
ポンプ場も浸水で機能停止したため、水が引くまでに相当の時間を要した
新川でも長さ100メートルにわたる破堤があったし、
中川区下之一色町でも洗い堰での分流なのに庄内川が堤防高を超えて溢水
県道の橋より南側にある**は浸水によって居住不能となり消滅した!
新川流域(西区山田地区、旧西春日井郡西枇杷島町や新川町)
庄内川流域(中川区)、天白川流域(天白区など)、
境川や逢妻川流域(大府市・知立市・刈谷市・知多郡東浦町)はすべて浸水
地下鉄は、名城線は市役所〜砂田橋がストップした
とくに平安通駅付近とその構内の被害が大きくて軌道も浸水したため
桜通線では桜山〜野並の間でストップした、野並は冠水
鶴舞線は庄内緑地公園〜上小田井の間と、八事〜赤池間でストップした、塩釜口駅は浸水
当時は上飯田線、名城線の砂田橋駅 - 名古屋大学駅 - 新瑞橋駅間、
桜通線の野並駅 - 徳重駅間が未開通だった
>48
あなたの街の洪水・内水ハザードマップについて(天白川が氾濫した場合)
http://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/20-2-6-6-0-0-0-0-0-0.html
天白川、植田川の周辺は0.5〜5m浸水します
下水浸透ますの設置を義務づければいいんだよね
道路側溝や河川への放流、大地へ浸透させる、庭木の水やりなどに利用する雨水タンク等も
水害になるところは低地や河川などの地形もさることながら設備が貧弱(老朽化してる)
地図には乗ってないけど2011年の台風では名古屋大学周辺や住宅も冠水した
http://twitpic.com/6noyd6
ハザードマップはあくまで最小の被害想定
本山は水没エリアって知ってたけど。
まさか、その辺も水没エリアとはな。
じゃあ、いりなか~日赤も危ないのかな(T_T)
土地を福原に購入予定だったので、参考になりやした(T_T)
八事は水害は大丈夫らしいけれど(多分、地形からしていりなかに流れていくと思われる・・)、土砂災害危険箇所があるんですよね
がけ崩れの危険がある箇所があるようです
http://www.pref.aichi.jp/cmsfiles/contents/0000049/49620/kokuji120323....
八事でも場所に拠るのでしょうが、なかなか難しいですね
名前の由来は、
滝川町…滝川豊後守から。隼人町…成瀬隼人正正虎から。川名山町…川名村にある山から。
五軒家町…藤成新田ができた当時5軒の民家があったから。駒方町…馬の雪形から。
南山町…飯田街道の南にある山だから。山里町…耕地整理の状況から。
花見通り…山崎川の橋のたもとの花見の見物客がいたから。
上山町…山ばかりの土地で北方を上の手で南方を下の手といったから。
楽園町…楽しく暮らせる土地の意味で。
東山公園から東側は丘陵地帯だった。ところによっては山崩れは一応警戒
長久手(亜炭坑)、日進竹の山(地盤沈下問題)の方までいくと、
あの辺はむかし亜炭坑があったんで場所によっては埋め立て工事が必要になる
いま古戦場に作ってるイオンモールも亜炭坑が近くに見つかったため、
亜炭鉱跡地の空洞対策で着工が後れてる
大昔から安定した土地と言えば、やはり名古屋城の東側、
東区白壁方面になるんだろうけど
白壁で一戸建ていいねぇ
現実にはなかなか土地が出ないから、マンションになってしまうんだけど
マンションでも白壁でちょっといいのだと6000万〜億しちゃうんだよね
千種区猫が洞や名東区猪高、高針、長久手、日進は亜炭鉱に注意、2002年には長久手で陥没あり。
https://crd.ndl.go.jp/reference/modules/d3ndlcrdentry/index.php?page=r...
本山周辺を検討していましたが、リスクが多いようなので外しました。
地盤も微妙ですし、デメリットしか見えない気がしました。
メリットは、東山線と学区だけかな。
1階に電気設備や送水設備があったら、生活出来なくなるよね。何階に住んでるとか関係ない。
川名山ガーデンは意図的なのか分からんけど、高圧受電設備が敷地内では高台になる北側に配置してた。川名山自体は水没する地域じゃないと思うけど。
以前、木曽川の堤防は万が一に備えて岐阜側を低く作ってあるという話を聞きました
(尾張徳川時代の名残りらしい)
堀川や山崎川も片側を守るような作りにしてたりするのでしょうか?
堀川や山崎川も西側が弱いよ
水ってのは低いところに向かって流れる
たとえば地震で潮位が上がってるところに東海豪雨級が来た場合、
最悪のケース山崎川から西側数kmはすべて浸水だ
堀川周辺についても潮位が上がるだけで周辺ビルやマンション1Fは浸水の恐れがある
沿岸部については津波というもっと目に見える脅威があるけど
三連動地震のケースだと、名古屋駅から西側はすべて冠水するという予測もある
もう一つ予測として恐いのが活断層だ
尼ケ坂断層と堀川断層の周辺数kmは避けた方がいい
近い将来自身が来るとわかっててあえて危ない土地でマンションを買うと言うのは、
これは自己責任なんで
自ら死にに行くようなもの
>No.89
久屋大通が水没は知りませんでした
詳しくなくて申し訳ないのですが、水没したZIPというのはラシックの1F?
水没したスタバというのはいったいどこのスタバなのでしょか?
スタバがあっちこっちにあるから、どこの店舗なのか教えてください
・・・・栄、久屋、伏見あたりはハサードマップも白いし、大丈夫だと思っていたのですが、結構危ないのですね
例えば2000年09月11日 東海豪雨
http://www.geocities.jp/thegenba/saigai/tokaigouu/tokaigouu-1.htm
栄周辺も腰の上まで冠水
昔、本山が浸水したみたいですが
東山線は全区間運行してたのでしょうか?
浸水時の名古屋からの帰宅を考えれば本山より東側は地下鉄で帰宅できないってことですか?
近い将来必ずやってくる、東海地震、東南海地震、南海地震や三連動を考えると、
耐震免震はマンション選びの最重要ポイントだ
堀川・尼ケ坂などの活断層一体や、
沿岸部や河川流域などの浸水危険エリアを避けるというのは鉄則
地震や浸水を甘く見ちゃいけない
・被災者の二重債務(古いマンションと新しいマンション)
・全体の被害額が大きいと保険金は一部しか下りない
この2点がとくに深刻な問題
地震保険と同じで、
浸水地区のランクを査定して保険料を細かく設定すればいいんです
その数字を公表すれば分譲マンションの立地に対する意識も変わるでしょう
地震保険の場合をざっくりまとめれば、地域(1〜4等地の4ランク)と、
建物構造(木造か非木造かの2ランク)の2つで掛け金が異なります
地震保険の等区分と保険料は100万円辺りで、
一等地 非木造500円 木造1000円
二等地 非木造650円 木造1270円
三等地 非木造1050円 木造1880円
四等地 非木造1690円 木造3130円
最大格差3倍以上です。県別区分では愛知県は最低ランクの4等地に指定されてます
保険料の支払いは全損・半損・一部損の3段階です
一部損なら保険金額(時価)の5%、地震保険1000万円なら50万円が限度です
地震が原因で発生した二次火災については地震保険に加入してないと支払われない
愛知県の地震保険加入率は33.9%、地震保険の付帯率は67.3%(全国1位)
地震に対する危機意識が強いことがわかります
名古屋市の土砂災害マップ
http://www.city.nagoya.jp/kurashi/category/20-2-8-9-0-0-0-0-0-0.html
一応貼っておきます
土砂崩れ危険地区の人は念のため警戒して下さい
一本は名古屋城の左側矢田川から堀川に沿って納屋橋熱田白鳥と南北縦断する堀川断層
もう一本は東側、19号線沿いに黒川東新町鶴舞高辻堀田とつなぐ尼ヶ坂断層
http://danso.env.nagoya-u.ac.jp/jsafr/taikai/2012/pdf/2012fallmeeting_...
これですかね?
名古屋の中心部を襲う阪神大震災級の破壊力とか。
高速道路倒れますかね?
プレート大震災とどっちが先かはわかりませんがあんまり時間差はなさそう・・・・・・・
もし都市直下の活断層が動いて大地震が起きて高層マンションが傾いたらもとに戻すことはできるんでしょうか
もし仮に真っ直ぐに戻せたとしてもとんでもない修繕コストがかかるのは必至
もしもの時のリスクは非常に高い
とりあえず保険は下りません
大規模災害は被災者が増えるため、
地震保険や火災保険とも大幅に減額されるのが東日本大震災で証明済みです
建て替えとなった場合、基礎工事からやり直さなければならなくなるので転居する人が増え、
残った人の一戸辺りの修繕費負担は莫大なものになると予想されます
積立金は通常の定期リフォーム分だけですので、イレギューラな震災の分は含まれていません
豪華マンションであればあるほど修繕費は莫大なものになり、
年金世帯が多ければ到底払えずに、全員転居となるでしょうね
名古屋高速(盛り土ではなく高架橋の部分)が近い物件もお薦めしません
震度7クラスだと高架橋は倒れる恐れがあります
地盤にもよりますけどね
ただ、↓のような記事もあるのでハザードマップが全てとはいえません
>http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/disaster/658029/
明らかな危険箇所は避けるのも大事なんでしょうが、個々の意識も大事なのでしょうね
危険箇所は避けた先も考えないといけないと思います
冠水した名駅周辺
http://matome.naver.jp/odai/2137571397562050201
名古屋市は中心部ほど大雨に弱いんだよ
東海地方は地震より大雨の方がはるかに被害が大きい
マンションの1階部分や一戸建ては浸水して当たり前
半地下や駐車場なんて設計上論外だし
ディベローパーも過去の大雨被害については絶対にしゃべらない
>No.114
やっぱり冠水してたんですね
いい加減、改善されているかも・・・と淡い期待をしてました
通行止めは大丈夫だったのでしょうか?
東海豪雨の時は、付近通行止めでした
時間帯からして、それは免れたのかな?と気になります
>No.118
禿同
ハサードマップでもある程度確認はできるけれど、場所によっては改善されているかもしれないし、予想以上に酷い場合あるでしょうしね
実際の情報ご存知の方尾お願いします
先日のゲリラ豪雨のときの伏見駅
http://matome.naver.jp/odai/2137571598362903401
大雨のときはいつもこんな感じ
白川公園はプールになってた
関ヶ原の合戦の4年前、
今回の熊本地震とは阿蘇山を挟んで反対側の別府湾で津波を伴う大地震が起きている。
その大分県の大地震を皮切りに、
3日後には豊予海峡を渡った愛媛県で大地震が、さらにその翌日には京都伏見で大地震が起きている。
400年も前の話ではあるが、
巨大断層帯である中央構造線に沿って大地震が東へ東へと連鎖的に発生した歴史的な事実がある以上、
その中央構造線が貫通する伊勢湾に面した東海地方も、今しばらくは警戒した方がよいかもしれません。
南大高は送電線があるので、電磁波が怖かったのでやめました。
断層、地震で言うと、東海圏全域が怖いです。
関東の地震があり、次は九州。中央がまだなので、備えておかないといけないのかとも思っています。阪神大震災があったと思えばいいのかもしれませんが、これだけ大規模な地震があると怖いですよね。
浸水はハザードマップをもらって調べるのみ!同じ地域でも低いところ高いところがありますし。
低いところでも近くに貯水池があるなら安心できたりします。