東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その3」についてご紹介しています。
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  8. ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕 その3
匿名 [更新日時] 2021-03-22 15:22:05

新しいスレ立てました。引き続きよろしくお願いいたします。

所在地: 東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)、
    東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)(地番)
交通: 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス)、
    徒歩9分(グランエアレジデンス)
売主:大和ハウス工業 三井不動産レジデンシャル 長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ダイワサービス


【物件情報を追加しました 2013.5.15 管理担当】

[スレ作成日時]2013-04-14 15:52:43

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ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判

  1. 306 300 2013/06/01 01:37:53

    303さん
    中庭=公園なんて言ってない。
    公園と同じように、あの場所が賑やかになることがことくらい、予想できるでしょって言ってるの。

  2. 307 匿名 2013/06/01 01:57:18

    300さん
    303ですが、あなたの理論は、予想できたことは我慢しなければならないというところが無茶苦茶です。それなら、上の階の人が非常識なレベルでドタドタする人がいても、それはマンションではありうるし予想できるから我慢しろということになる。要は度を越えれば予想されていたとしても禁止されるべきというだけのこと。そして、中庭はあくまでも私的なスペースなので公園よりも限度は厳しいのです。
    すでにあなたのへの反論は303に書いたところにも尽きていますが、上記の具体例を挙げて詳細に再言いたしました。ご一考ください。

  3. 314 マンション住民さん 2013/06/01 13:17:34

    売り物件探してますってチラシや郵便物が毎日のようにポストに入るのですが、
    分譲マンションだとどこもこんな感じですか?

  4. 315 匿名 2013/06/01 13:20:28

    そのチラシは鵜呑みにしないほうがいいですよ

  5. 317 匿名 2013/06/01 14:12:20

    テスコの場所には、イオンリカーというイオン系の酒屋のような店になるんですね。6月中旬オープンだとか。もうワインが陳列され始めています。おつまみやオードブルも置くようですが、あれだけの広さを酒と酒関連の食材だけで埋めるというのはなかなか大変そう。どうなるのか楽しみでもあります。
    一方、そのはす向かいくらいのローソンのあとになにができるかはまだ分かりませんね。誰かご存じの情報通の方はいないですか?

  6. 319 300 2013/06/01 14:49:49

    307さん
    非常識にドタドタする人が上の階にくるかどうかなんて予想できないでしょ。具体例になってない。

  7. 320 住民さんA 2013/06/01 15:25:43

    319さん
    横やり失礼します。
    私は中庭で遊ぶ子供の度を超えた騒音にさらされていますが、中庭から4,5階あたりに呼びかける大声、絶叫する遊び声、さらにはマンションのフェンス部分を木の棒で目一杯たたきつける騒音。こんな非常識なのは予想できませんよ。
    中庭騒音の実態を知りもしないで、予想できるかどうかなどという机上の空論はやめるべきです。実際に被害を被っている私たちに大変失礼です。さらにいえば、あなたの理論によって、あなたが予想できたがどうかなんて全く興味がありません。不愉快なだけです。
    あなたのような非常識かつ無礼な人がいることを私は予想できませんでした。
    私からは以上です。これ以上無用な応答はいたしません。

  8. 321 マンション住民さん 2013/06/02 02:09:19

    住民の子が住民じゃない家の子を中に入れて、やりたい放題しているのかも。
    ビジターの立場で無茶苦茶やる人間っていますから。
    彼らにとって居心地のいい遊び場になってたら嫌ですね。

  9. 322 匿名 2013/06/02 03:40:03

    それは大いにあり得ますね

  10. 323 匿名 2013/06/02 06:09:59

    そうですよね。部外者に開放された場所ではないことも考えれば、なおのこと公園とは違いますし、そういう利用関係の判断ができない子どもだけで使うには不適切だと思います。

  11. 324 匿名さん 2013/06/02 09:14:32

    煩くしていいとは思わないけど。
    子供が遊ぶことは想定の範囲内ではないでしょうか。
    そいするとある程度は煩く成らざるを得ない気も・・・
    そもそもどういう規約でしたっけ?
    子供が安全に遊べる中庭が購入インセンティブの一つになった、っていう人はいないんですかね?

  12. 325 匿名 2013/06/02 09:37:04

    子どもは大いに遊んだっていいんですよ。ただし、非常識な迷惑を他人にかけない。何かあれば気づいた大人は注意する。過剰な騒音と騒ぎ立てずに温かく子どもたちを見守ることが大切なんじゃないですか。

  13. 326 319 2013/06/02 13:58:25

    320さん
    なかなかお熱い方ですね。
    そんなに熱い方であれば想定外で非常識な騒音に我慢できないのであれば何か行動を起こせばいいじゃないですか。
    棒でフェンスをたたいているのを見てるなら注意すればいいじゃないですか。
    掲示板で愚痴って人を非常識だとか無礼だとかと罵ってても何も変わりませんよ。
    それで日頃のストレス発散されてるのかな。だったらそれでもいいですけど。

  14. 327 マンション住民さん 2013/06/02 15:29:37

    昨日も今日も夜12時にアクセスしたのにカーシェアリングが予約できなかった。昨日&今日即時予約とった人はどうやって予約してるの?予約プログラムとか使ってるんかね?不思議。

  15. 328 匿名 2013/06/03 05:49:45

    カーシェアリングもゲストハウスみたいに、利用回数制限したらいいのにね。特定の人が偏って独占するなら車買えって話ですよね。

  16. 329 匿名 2013/06/03 07:04:34

    どーでもいいけど、326って迷惑を被っているわけでもないのに、よくも迷惑を被っている人にダメ出しだけできるよな。

  17. 331 匿名 2013/06/03 16:13:24

    ごめんなさいね

    当事者じゃないからいえるのさ

    うち、静かなので

  18. 332 匿名 2013/06/03 16:34:18

    ここでの議論を見てると対立する見解のどちらが妥当かはすぐ分かります。負けている方は自分が負けていることに気づかないのがあわれでなりません(笑)

  19. 333 匿名 2013/06/03 21:00:36

    議論好きだねー。

  20. 334 匿名 2013/06/05 02:14:02

    月一万の駐車場を見つけたので車買うわ

  21. 335 匿名 2013/06/05 03:36:05

    買え買え。新しく出たマクラーレンあたり買っとけ。

  22. 337 匿名 2013/06/05 10:54:39

    まーったくマンションに関係ない書き込みをありがとう。

  23. 338 匿名 2013/06/05 11:29:40

    ジャンル問わず好きな店募集中!

  24. 339 匿名 2013/06/05 13:09:29

    オオゼキの横にできた、せい屋ってラーメン屋は安くてうまいよ。

  25. 340 住民さんE 2013/06/05 13:24:12

    ♪おさーしみ、おさーしみ、おさしみ本舗、おさしーみー本舗~

  26. 341 匿名 2013/06/05 18:11:32

    お刺身本舗のお刺身っておいしいの?

  27. 342 匿名 2013/06/05 18:12:39

    家系って美味しいけど、関西出身の私にはすこぉしだけしおっ辛いのよねー。

  28. 343 匿名 2013/06/05 22:19:27

    おさしみ本舗おいしいですよ。
    まぐろとサーモンは他のものと変わりませんが、たいやひらめ、しまあじなんかはデパ地下と遜色ありません。
    しめさばの味付けも薄いめで食べやすい。

  29. 344 匿名 2013/06/06 00:57:06

    そうですか!今度お刺身本舗ためしてみまぁす。

  30. 345 匿名 2013/06/08 11:24:24

    一丸もちょっと飲んで仕上げでうな重は
    プチ贅沢な休日にお薦めです

  31. 346 匿名 2013/06/09 12:49:41

    せい家、ラーメン美味しくて替え玉もいいですね!
    やっと、千歳船橋にもできてうれしいです!

  32. 347 匿名 2013/06/09 14:32:27

    駅前のローソンのあとに何が入るかがまだ分かりませんねー。

  33. 348 匿名 2013/06/10 14:51:24

    こんな夜中に投げ技してるのは誰じゃぁ~。

    ドスンドスンいってますよ、そこのあなた。
    今から管理人さんに相談しに向かいます!証拠と証人増やさないと。

  34. 350 匿名 2013/06/11 02:00:14

    単身赴任中で久しぶりに帰宅中、多少耳障りかもしれませんが明日には赴任地へ戻りますから、ご勘弁を~348さん。

  35. 352 匿名 2013/06/11 16:52:18

    駅の南側にある、居酒屋「魚道」いいですよ。
    店長若くて元気で感じよくて、今週奥様にお子さんが生まれるそうで。
    魚!美味しいす。
    よく都内でもありますが、毎日メニューが手書きで、日ごとにお勧めメニューが違うやつです。
    一人でいくとハーフサイズ(値段もハーフ)で出せますから言ってください、って言ってくれます。
    おまかせの刺身と、あぶり明太子と日本酒「獺祭 だっさい」の組み合わせなら一人で1時間は居れる、いい居酒屋です。

    あと春光幼稚園隣の「たち華」は男子ご飯が好きな人は行くべしかと。
    量多し。肉系の定食は「!」です。

  36. 353 匿名 2013/06/13 17:05:40

    ローソン跡の改修が始まりましたね。何になるのかな?

  37. 354 匿名 2013/06/14 10:19:06

    ドンキホーテ

  38. 355 匿名 2013/06/15 03:59:23

    なわけない。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 20:01:28
      カニカマ(女性・(自己所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・レジデンス千歳船橋(新築・3LDK・6000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192135/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329580/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      南向き住戸が多く日当たりは最高です。
      
      マンションロビーに中庭があり、ロビーでくつろぎながら四季の移り変わりを楽しむ事が出来ます。
      
      床暖房完備なので、冬にはエアコンなく過ごせます。
      
      
      自転車置場の数が少なくて駐輪場に置ききれず、自宅前に置いているお宅も多い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      家族以外が泊まれるゲストハウスがあります。
      
      格安のお値段で宿泊出来ます。
      
      管理人さん以外にコンシェルジュの方が常時駐在で便利です。
      
      
      駐輪場に停めれる数が駐輪希望者よりも少なく、駐輪場に入りきらずに住戸前にとめているお宅もあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くにスーパー、小学校があり、買い物や登校には便利だと思います。
      
      駅にも徒歩8分くらいなので通勤、通学にも便利だと思います。
      
      
      環状8号線が比較的近いので、音や排気ガスによる汚れが若干心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      小田急、千歳船橋駅に近いので通勤、通学には便利だと思います。
      
      駅前のバス停も近いので、バス利用にも便利です。
      
      
      電車が小田急線には近いのですが、何かあったときに京王線に乗り換えるのには距離があって不便です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くの環境は良く、学校環境も良かったです。
      
      郊外の安心な住宅街という感じがします。
      
      成城警察署も近いです。
      
      
      環状8号線が比較的近いので、交通量が多く、小さいお子さんが渡る時には注意が必要です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人さん、コンシェルジュが常駐しているので、何か困った事があった時には連絡が付くので安心感があります。
      
      
      管理人さん、清掃の方も良い方ばかりなのですが、清掃をして下さる方がしょっちゅう変わるのが気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺は戸建の家が多いので、マンションからの眺めは最高です。
      
      遠くに富士山、東京タワー、横浜ランドマークが見えます。
      
      玉川花火大会も綺麗に見えます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      環状8号線に比較的近いので、排気ガスが心配です。
      
      また、窓に付く汚れが気になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウド千歳船橋
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44304/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションからの眺めや日当たりが良かった事と、マンションの住戸数がちょうど良かったので。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    総戸数 155戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸