CAPITAL GATE PLACE その３

営業の経験上早期完売になるパターンだから、370のような態度になるのでしょう。

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かなり戦略的価格になったね。完売早そう。

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>369
ここは日本です。
日本人は昔から陽当たりの良い南向き信仰。
どこかの物件みたいに、海外まで売りにいくなら知らないけど。

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本当に完売しそう。
リバーシティ勝どき晴海からの買い換え熱がすごい。
野村の戦略的な価格調整は…神技だ。

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買い替え→中古物件がたくさん出てくる→中古相場が下落　

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どのくらい下がったのですか？

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>>377
野村の営業君？

嘘くさいんだけど

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購入希望者800名来ていると言ってました。
2度目説明会にてです。
狭き門になるね。

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希望者イコール、必ず買うって人ではないし。
同タイプにばかり希望者がダブることもあるし。

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ここの営業さんはしつこいし、自画自賛するので信用ならないと思っています。

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しつこくなかったです。
心配な位　淡々としてました。

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同タイプが少なくて　困るね。

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買えても　新築はカスタマイズが面倒だと思った
ＩＨにしたいし　などなど。
キッチン流しの水切りかごまで　買うのかよーって
めんどくさくなった。

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本当に一割以上も下がったの？

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図面だけではイメージわかないし
大変だよね。

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387
下がってたよ。1回目希望金額言ってみたら
それ以下に2回目なっていました。

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モデルルームの玄関ドア　べニア板貼り付けみたいで
不安になりました。

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すごい安くなったんだぁ〜。
抽選に当たらないと買えなくなるのかなぁ…

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抽選だといわれましたよ。
がっかりしてます。精根尽き果てたよ。
はずれたら　やめようと思う。

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80Dって、いくらからですか？

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急に値段が下がったと連呼する輩が増えたけど、ほんの気持ち程度でしたよ。個人的には南東向きをもっと安くしてほしい。

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うん。急に煽りが増えたね。

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結局、何が真実なの？

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豊洲とかと比べても、十分競争力のある価格だったと、私は感じました。
月島でこれだったら、抽選でもトライしてみようかなと。

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今年度のお買い得マンション筆頭だろうね。

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営業さん頑張って。

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急に胡散臭くなってきたぞ、ここ。仮に価格はさがっても眺望なかった部屋まで眺望が出る訳じゃない。

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要するに、眺望のない部屋はタダ同然の値段で売れと。
そういうことですね？

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誰もそんなこと言ってない。さがったって言ったってほんの少し。眺望のない住戸の割高感は解消されてないというだけです。

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全体的に相場より5％～10％高いと思います。デベさん下げて下さい。

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眺望なんて関係ない。
そんなに外は見ないからね。
自分はタワマン歴 20年以上です。
今まで 5ヶ所住んでました
そんなに外は見ないから 来客だけが外見るかな
ここは駅直結だけを 長所と思ってる。

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しかし　敷地面積狭すぎての　タワー
高層階など　地震時　大丈夫だろうか。

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狭い　価格高い。

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で、具体的にはいくらなんでしょうか？

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価格が上がった部屋もありましよね？
え？まさか、わたしだけ（−＿−；）？

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眺望のないタワーって何なの？
壁は薄くなるし、エレベーターは混雑するし。
ペンシルタワーで制震だし。意味ないよ。

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価格教えて。

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7000万円だしゃ80平米の3LDKがかえる。

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ある程度眺望の確保されている南西・南東高層階角部屋は億ションです。
庶民はどうぞご退場下さいませ。

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高層階で眺望ある部屋で坪280なら欲しい！そこまで下がる可能性はあるんじゃない？戸数多いからさ。

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三井にはリバーシティなど制約がある。
野村はしがらみが無い。短期完売狙い。
あべのバブルが本当にくるなら、
ここは買いだよ。眺望とか関係ないよ。

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あとから振り返ればこの値段でも安かったということになるかもね。

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それで、坪いくらなの？
下がったの？

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バブル、は泡みたいにハジケるからバブル。
あとから振り返ればやはり高かったということもありえる。

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やはり買い煽りがいる。同一人物だろうけどw
自分は待って低層眺望無しの不人気部屋を叩いて購入したい。

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今からバブルだとしたら、完成後の中古にしようかなと
考えている、新築で買うのは　高い。
完成して　2.3年後　売り物でるでしょう。
新築購入　改装　オプションつけると　割高だよ。
撤退　抽選会辞退かな。
気長に　待つ。

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バブル時　買いはなし。
売りは　良し。

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億以上で　買う間取り広さではないね。

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419さん、なんで抽選前にオプション説明会を？多くの金出した人を優遇するため？

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2LDK・3LDKは、ほとんどが7,000万円台～8,000万円台でしたから、お見合いが気にならなければ、晴海よりは手頃ってところです。

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