CAPITAL GATE PLACE その３

管理費光熱費ローン計いくらかなどと考えると
わからん。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今ひとつ盛りあがらない。ダメマンね。

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最初から予約が埋まらなかったら本当にやばいでしょ（笑）

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随分先の事かと思っていたら、もう販売間近なんですね。

ウェブにある、スカイラウンジ「ブルームーン」、ウェルネススタジオ、ブラウジングルーム、ライブラリーカフェ、アクアラウンジは、ザ・タワーにご入居の方とご来訪者のみのご利用となり、 ザ・レジデンスにご入居の方はご利用いただけません。
とは、どういう意味なんでしょうか？

管理費修繕費がレジデンス棟だけ安いって事なのかな…？

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そりゃレジデンス棟の地権者住戸に住む下町の地権者は購入者と同じ管理費と修繕費なんて高くて払えないでしょう。

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月島はまともなタワー物件が少なく、今後も実質供給過剰にならない。

月島駅徒歩5分圏で唯一の財閥系タワー、都心部への需要集中、都心3区物件
といった要素から、本物件については値崩れは考えにくいと思われる。

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↑小学生の文章か？まともなタワー\\の定義は何だよ？？

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ファミールってあのデザイン料払っているんだよね・・・

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レジデンスの地権者はタワー棟の地権者友人に頼めば
タワーの施設だって自由に使えるでしょ。

それって規約的にはアウトだけどってことですよね？

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ご入居の方とご来訪者の
ご来訪者、に含まれるから問題ないのでは？

地権者じゃないけど そこまで地権者嫌わなくてもと
思いますよ。もと地主でしょ。どうでもいいよ。

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別に嫌ってるわけではなく
単なる予想。

この物件、投資用に買う人どのくらいいますか？

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昔と違って、タワーマンションなんて珍しくもないないからね。

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珍しくはなくても、タワーから
もうフツーのマンションに住み替える気はしないし。

珍しいからタワーマンションじゃないんです。
タワマンはやはり住みやすい、1回住んだら低層マンション住めない。
色んな意味でスケール違うと思います。

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投資用やリセールは無理と思います。
管理費高い、中古だもの。

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十年後の新築タワマンの管理費はここよりもっと上がってるかもよ。今は割高に見えても。そしたら必ずしも管理費がリセールの足をひっぱることはないかもしれない。

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＞８３５

渋谷区の条例では、条例施行前のマンションは、一回だけ、元の高さまでの建替え可とか、そんな内容だったと思います。

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