中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発
◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
○前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
[スレ作成日時]2013-04-13 21:57:03
現金あれば売ってもらえると思ってるバカが住むマンションだな、ここは。
最上階はオレがいただく。だれも邪魔するなよ。
まあ最上階なら下がどんな住人層だろうが関係ないね。
544,545絶句！この連休にスレってる人なんて
たいしたことないね。（自分もだけど）セレブは皆海外でしょ。
５４４、５４５さん
最上階の陽当たりの良い部屋はすべて地権者の方々で埋まっていますよ（笑）
本日建設現場を見てきましたが、北西方面のアイマークタワーとは距離が非常に近いのが気になりました。本当にお見合いですね。
一方で、北東側のガソリンスタンド側とは少し距離があるので、ホッとしました。ただ、野村の営業の方にきいた話では、ガソリンスタンド側も再開発地域で、12階程度の建物を建てるとのことでした。ガソリンスタンドがなくなるのはうれしいですが、低層階の方はたいへんですね。
あと、これもまだ決定ではないのですが、営業の方から南西方面に最大４０階程度のマンションが建つとのこと。陽射しのシュミレーションでも影がかかっていました。
そうなると、やっぱり４０階以上でないとタワーとしての魅力が感じられないですね。
もちろん駅直結は魅力ですが。。。
548
元々、最初に再開発が発表された時はトリプルマンション計画だったんですよ。ここは。
それから南西のタワーの話は、過去レスで何度も出てきています。
再開発対象はガソリンスタンドの北の一角で、
GS自体は残るのでは？要確認。
550さん
当初はトリプルマンション計画だったんですね。ありがとうございました。
事業協力者の多くが入るレジデンス棟が骨格ができておりましたが、陽射しも南西側は日差しもよくあたっており、良い環境そうでした。
そのうちレジデンス棟の18部屋が売りに出されるようですが、南西側がまだ空いているといいですね。
レジデンス棟が18戸も出るんですか？
地権者さんたちもタワーが良いってことなんでしょうか。
地権者とお隣さんは勘弁。たまたまこの地域に住んでたっていうだけで経済的には全然このマンション買えない方々だからなあ。
不動産として高い価値のもの、を持っていた方々でもあるけど。
自分の努力の結果ではない場合もありますよね。下町のここの方々がどうなのかはわからないですね。
坪単価の安い部屋の方がリセール良いでしょうか。
安い部屋、の中古を誰が高く買ってくれるか？ですね。
抽選はいつ？
明日
抽選明日とはいかに。
560さん今日？
南西再開発物件は36階で決定。
結局、40階以下は眺望、日照の保証なし。
南西角部屋は値段が高いけれど、高層以外はバンパイア向き。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
