ファインコート守谷ビスタシティ【旧：あそまち戸建プロジェクト】

駅からの途中にコンビニが出来るみたいですね。
仕事帰りに寄れるのはありがたい。
でもついつい余計なモノ買っちゃうかな。

まもなくウエルシアもオープンするみたいだし、ますます便利になりますね。
あとは、東口の駅側にドトール併設のガソリンスタンドが欲しいところ。

うん、ガソリンスタンドまじ欲しい。

265さん、コンビニてどのへんですか？

265です。
守谷駅とビスタシティの中間あたりですねぇ。
なんのコンビニかは知りません。

わざわざ地図までありがとうございます。
駅前が便利になるといいですね。

セブンイレブンだそうですよ。
工事のおじさんに聞きました(笑)

セブンイレブンがいいなぁと思ってたんで。良かった！
これで一応線路渡らないでもファミマ、ローソン、セブンに行けるようになるな。
（ファミマは守谷駅のだけど。）

セブンイレブンは助かりますね。セブンのATMだと銀行によっては手数料が無料になったりするんですよね～。

ウェルシア、オープンついにしました。
トップバリュ系のものも扱いがあったりして安かったですね。
ボリュームと安さの両方を求めるならジョイフル本田の方が良いなと思いましたが
ふつうの量で安いならこちらで十分なのかもしれないです。

あとは、あのでかい空き地ですね。
商業施設兼公共施設なんて話がありましたが、果たして。。。

組合のホームページでは契約済になってる・・・
でかい土地の一方がセブン＆アイのスーパー、もう一方がマンションに決まったと・・・

275さんありがとうございます。

セブン＆アイ系のスーパーはヨーカドーとかヨークマートとかでしょうか！？
いずれにしても買物環境としては良くなっていくのは嬉しいかな。
それにしても守谷全体で見ると、すごく競争が激しくなるでしょうね。
ほんのちょっと前まではそこまで店はなかったですから。

276さん、スーパーですがヨークベニマルだそうです。
福島県が本社ですが、最近は茨城県に続々と出店をしているお店です。
この近くではつくばみらい市の絹の台に去年出来ましたね。
あれと似たような形式でオープンするのだと思われます。

守谷が便利になるのは良いですが、それに伴い渋滞が激しくなりそうですね。
競争が激しくなる事により、どこかのお店の経営が厳しくなるという事も出てくると思います。

ここ、すべて4LDKで土地はほとんど170平米前後、
床面積は110前後で、全然バリエーションがない。
方角・接道面・色合い、微妙な間取りの差、
微妙な駅までの距離差ぐらいしか
違いがなく、変化に乏しい。

子ども3人で5LDKが欲しいとか、
床面積がもう少し欲しいとか、
少し広めの庭が欲しいとか、
そんな客は全て見捨てている感じ。

そういう人は注文住宅なんでしょうが、
建売のコストパフォーマンスは
良いですからね。
せっかく大規模なんだから、一部は
そんな住戸があっても良いと思うのですが。

建売ではそんな一部の客にしかウケないものは作りませんよ。売れなかったリスクの方が大きいですから。
ココは土地はいくらでもありますから、注文住宅で十分対応できますよね。

変化に乏しい←統一感があるから景観がキレイですよね。
あの広い土地にバラバラな注文の建物だったら魅力ないですよー。
流山おおたかのもりのクイーンフォレストはハウスメーカーバラバラで
で、いまいちでした。注文なら場所にこだわった方が…注文も建て売りもピンキリですから

TSUTAYAとスタバ入んないかなーー。。。

スタバとTSUTAYAが欲しいという希望はわかりますが、聞きあきました。

冬は街並みが落ち着き過ぎてる感じで少し寂しかったけど、
春から初夏で一気に木々も緑になり、
皆さん花を植えたりして華やかになりましたね。
ガーデニングも花選んだりして楽しい。

280さんのおっしゃるクイーンズフォレストは価格帯も
2000万ぐらい違うので単純比較はできませんが、
外構は統一ですが、たしかに家は様々。

さまざまではありますが、かなり厳しい建築協定がある
中での個性なので、あれはあれで良いように思います。