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逆梁工法について
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606 匿名さん
605さん
価格が高いという事と性能・効果は必ずしも一致（比例）しないことが良くわかりました。 -
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608 匿名さん
まだやってるんだ・・・・
順梁の人（順梁クン）の執念凄いね
最初から高仕様選んで買える財力をつけるか
順梁オンリーの地域性を避ける必要があるね-
1
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609 匿名さん
ガラスバルコニーは海沿いやリゾートマンション限定だなあ。
それ以外はチープだよ。
まあ、コンクリ高いからね。価格が。デベも節約か。 -
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610 匿名さん
逆梁物件に住んでみて思うこと。
高級とも低級とも感じない。
室内のハイサッシは開放感が増す。
室内に柱型がないのは好ましい。
ベランダは少々狭い感じ。
採光は光を遮る主体がベランダにあるのか壁の開口が狭いかという違いなだけなので、比較しても明るいとも暗いとも感じない。
当然メリットもあればデメリットもあるのが良く分かった。
コストが僅かな差ですむのであれば逆梁でも良いが、大きく上がるのであれば無理に逆梁にするほどのものでもない。
ただ、次に物件を選ぶ際にどうするかと聞かれれば、
立地、設備、間取り、価格などを総合的に加味して妥当と思えば、順梁でも逆梁でもどちらでもかまわない
と答える。
ようするにギャギャ騒ぐほどのこととはとても思えないということ。 -
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611 匿名さん
最上階ペントに住めば順梁も逆梁も関係ないのでは？
結局、資金力の差だね。
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613 匿名
教えて下さい。
何回か逆梁は柱が外にあると書いてありましたが、順梁でもアウトポールの物件はあると思うのですが。
逆梁のそれとは違うものなのですか？ -
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615 匿名さん
順梁でも基本的にアウトポールになってますね。
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616 匿名さん
>613
一般的には、逆梁の柱はベランダの最外壁側になりますが、順梁のアウトポールは室内のすぐ外側（ベランダの建物側）になります。
ということで、配置が異なるケースが多いと考えてください。 -
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617 匿名さん
613さん
逆梁アウトポールの場合は柱がベランダの先端の部分にあります。
順梁アウトポールの場合は柱は基本的にベランダの根本部分（壁側）にあります。 -
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618 匿名さん
順梁だとサッシが2m以下のローサッシになってしまうからね。
外観が貧相なアパート風になってしまうのも弱点。
最近ではベランダの戸境にパネルを装着して見た目だけ逆梁風に真似する順梁物件もあります。 -
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619 匿名さん
610さんが書き込まれていることが多くの方が感じる事でしょうね。
逆梁は高級とも低級とも感じない。
立地、設備、間取り、価格などを総合的に加味して妥当と思えば、順梁でも逆梁でもどちらでもかまわない。
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620 匿名さん
618さん
今は順梁でも2.2mという物件ありますよ -
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622 匿名さん
逆梁vs順梁
財閥系vs非財閥系
コンクリ戸境vsペラボー
二重床vs直床
タンクレスvsタンクトイレ
最上階vs下層階
高仕様vs低仕様
わかりやすい。 -
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623 匿名さん
順梁なら1.8が大多数だよね。
変な強弁すると余計に順梁の低いサッシ、劣等感が感じられてしまうよ。。。 -
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625 匿名さん
今時は順梁マンションなんだけど、ペラボーの外側に板みたいなのくっつけて一見すると逆梁に間違えてしまうマンションがありますね。増えてきているような気もします。見た目だけでも貧相なスタイルから脱却して売れ行きup。
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