プラウド平針

うんちく長いわ！

とりあえず植田や原よりは水害は少なそう。

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滝川学区をおすすめします

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滝川学区は水没の恐れあるけどね

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川名山も滝川も完売しちまったけどな。

高い金を出すなら、天白より昭和区だよ。

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天白区の方が子供が多くて高齢者が少ないけどね
10年後は昭和区全体が団地になる

昭和区：年少人口11.2％、生産年齢人口66.7％、老年人口22.1％
天白区：年少人口13.7％、生産年齢人口66.9％、老年人口19.3％

名古屋市:平成24年　愛知県人口動向調査結果(名古屋市分)
http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-3-4-18-0-0-0-0-0.html
名古屋市:毎月1日現在の世帯数と人口(全市・区別)　平成25年10月21日
http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-5-5-0-0-0-0-0-0.html
数字は正直です

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天白区より昭和区、昭和区より千種区、千種区より瑞穂区、瑞穂区より東区、東区より…？区

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東区より中川区！

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千種区より瑞穂区は無いだろ(笑)

瑞穂区と昭和区は似たようなもんじゃない？

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機械式駐車場らしいですが、どんな風に動いてどんな風に乗り降りするものなのか教えてください。

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その辺のマンションを覗いて見てください。
単純昇降式以外を探してね。

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機械式駐車場は複雑な構造のものほど故障しやすく、修繕費も高くなる
でも野村はいい場所を抑えたよな
ここはロケーションが素晴らしい
平針で買うならここ以外には考えられない

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平針なら、駅から近くていいですね。

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>ここ以外には考えられない

はぁ？言い過ぎにもほどがある

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平針がいいかどうかは別として、平針界隈ではここが一番いいのでは？私は平針が嫌なので、興味ないですけど。

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ここが最高の立地ですよ
徒歩1分
これ以上のマンションは平針全域で存在しない

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ムクドリ、気になりますね。。。駅前にたくさんいますが、夕方だけなんですかね。。？年中いるんでしょうか？。なぜ、大量に駅前にくるんですかね。。？詳しい方おしえてください。

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ムクドリ、嫌ですね。ここは、駅から近いし、回りに飲食店やスーパー、病院まであって便利だと思いますが、それがゆえに逆を言えば雑然としていて落ち着かない感じです。間取りは気に入っているんですけどね。あと、プラウドのブランド代の分だけ高いのが難。他のプラウドよりは休めに設定してるみたいですけど。

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駅前は貸しても良し売っても良し
再開発のときは実際の評価額より高い値段で買ってくれるのが魅力
それが立地最強な駅前物件のアドバンテージ

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＞320
ムクドリは毎年来ます。5月ころから11月まで居座ります。
商店街も町内会も市営交通も何もしません。歩道の清掃すらしないので、雨が降ると臭気が地下鉄構内まで流れてきます。
かなり大きな難点だと思いますよ。
実は退散させたことがあるのですが、なぜかその処置をとらなくなってしまいました。

駅前という立地条件は魅力ですが、老人向けの施設が増えてきているので、10年先にはシニアの街になっていると思います。
現在50代の人向きの街かもしれません。

平針駅前は賃貸物件が圧倒的に多い上に、各ビルのオーナーも言い方悪いですが田舎のおじいちゃんおばあちゃんなので、管理のしかたが下手なんです。
ここらで分譲物件がけん引役になって、街のクリーン化の意識を高めてくれるといいんですけどね。

ちなみにプラウドの近くで賃貸物件も新築されていますが、工事の進め方が雑だし周囲への気配りもない。
現段階では、プラウド平針は分譲だけあってずっといいプロセスをふんでいるという印象。

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平針はいかにも遠い。栄までの時間は岐阜の駅近マンションと変わらない。よほど安くないとメリットないですね。

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