プレジール尾久ステーションマークス【契約者・入居者専用】

今日早速ロビーに良い香りがしていました！
迅速に対応していただいて嬉しいです。

残４戸になっていました。完売間近？
入居前は音が気になるかと思っていましたが、外・内共に気になりません。
夜も静かですよね。

残り４戸って、どこを見たんですか？

>>36
売主さん？

廊下がタバコ吸ってる男の人がいます。煙がうちまでくるので部屋で吸ってください！！

廊下で喫煙は共用エリアなのでマナー違反だと思いますが、
我が家の場合は下の階の(どこかは分かりませんが)バルコニーで喫煙されている煙というかニオイですね、
窓を空けているとモロに入ってきて部屋中が臭くなります。
今は暑いので窓は開けませんが6月位に涼しかったときは「きた！きた！」と慌てて閉める事がたびたびありました。
でもバルコニーでの喫煙は個人の自由だから我慢するしかないですよね・・・
むしろ私の方が小うるさいのでしょうが、自分の部屋が臭くなるのが嫌で外で喫煙してその結果他人の部屋に迷惑をかける
のは滑稽ですよね。
多分本人はそんな事は分かっていないわけだから悪意もないし共存のリスクってことですね・・・
でも廊下はよくないと思います！

廊下汚くない？こびりついた汚れ結構あるね。

そうですね。廊下汚いと思うときあります。。清掃の方は気にならないものですかね。。。

確かに気にすれば汚く感じますが、屋外に面しているので風雨にさらされている環境では汚れ易いのは仕方ない気がします。
それでも定期清掃があるから床はまだ良いですが廊下の壁の内側に雨の汚れ雫の後が目立ちますね、この部分は定期清掃には入ってないんですかね？
それから一階部分の廊下は裏口を使う方も多いので汚れの頻度は早くなりますよね。

公式サイトがなくってますね(^_^;)
エイビスまさかの倒産？

＞＞47さま
弊社のホームページ・並びに販売物件公式ホームページですが、サーバー故障により閲覧できない状態です。来週早々には復旧予定となります。ご迷惑・ご心配おかけいたしますが、何卒、ご理解の程、よろしくお願いいたします。

公式サイト閉鎖より、２週間経ちますが。
どうなっているのでしょうかね。笑
売り切ってHPを閉鎖したのか？

確かに…。
購入後もホームページを見るのが楽しみなだけに早く復活して欲しいですね！『完売御礼』を早く見たい(^-^)

公式サイトは閉鎖？しているみたいだけど色んな不動産屋の紹介物件には掲載しているからとりあえずは大丈夫なんじゃないの？
親会社の千コーポレイションのＨＰは　http://sen-c.jp/　健在だし！

ホームページはまだなんですね！やる気の無さが伺えますね

１０月に６カ月後点検すると言っていましたが、まだ何の連絡もきません。
入居時に不都合があったのですが、「６カ月後点検で言ってください」と言われていたのに。
皆さまの所には連絡来ていますか？

まだ来てないです。ちなみに不具合って何ですか？うちは床の軋みが少し気になるのですが…直して貰えますかね？

ドアの鍵の、下の方ががたついています。
取り敢えず締まるので、6カ月点検でと言われました。

入居済みさんがお話されている、六ヶ月点検、確かに案内が入っていました。私のところでは特段故障はないのですが、皆様は如何でしょうか。何か見落としがあればと思いまして。
話はかわしますが、本日給湯器のメンテナンス説明に「株式会社スタイル」という会社の方がいらっしゃいました。
給湯器のメンテナンスについてレクチャーとのことです。。皆様も同じでしょうか？？

住民4さん、怪しき業者なので家に入れないほうがいいですよ。
うちも前に風呂窯のメンテナンス方法とかで来ましたがぼったくり業者だと判明し、追い返しました｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

点検はうちは特にないですね。

>入居者uさん

レスありがとうございます。
やはりあやしいですよね・・・
思い返せば、名刺も出さないし、会社名も検索しても出ないし・・来週の予定でしたが
無しにします。。
ありがとうございます。

我が家だけかもしれないですが、バルコニー側のフローリングとサッシの継ぎ目に黄色くボンドがはみ出しているみたいに
なっています(はじからはじまで)
それと、脱衣兼洗面部分の床の表面がまだらに剥がれてるんですかど我が家だけ？

ラスト1部屋がなかなか売れないですね

我が家も、脱衣所の床の表面がまだらにはがれて見えます。
薬品を垂らして溶けたような、粘着テープを貼って剥がしたら表面も剥がれた様な。触った感覚では分かりませんが。
４月頃、入口から斜めに見た時に気がついて、営業さんに言って施工会社に言ってもらったけど直せないと言われました。多分全部剥がさないといけないからですかね・・・。
他の部分がピカピカしているので、気になりますよね。我が家だけではなっかったんだ。
ワックスかけたけど駄目でした。今は諦めて気にしない様にしています。

ついに完売！したのかな？
今日一階の最後の部屋のドアに貼っていたピンクの張り紙が消えていたし、つい最近リニューアルUPしていたHPも無さそうだし
とうとう完売？！！！
だったら嬉しいかぎりですね！　私的には快適に生活していますし、後は来年の東北縦貫線が開通すれば更に便利になっていう事
無しです！　エイビスの営業さんお疲れ様でした！(まだ早いかな？)　

完売ですかねぇ～。完売御礼のホームページ見たかったな(；´Д｀)
快適ですか？上の音とかどうです？

>>上の音とかどうです？
上からの音は無音です。
>>完売ですかねぇ～。完売御礼のホームページ見たかったな(；´Д｀)
あと考えられるのは賃貸にまわしたとか？
一応しらべてみましたが、東棟の(段々エリア)最上階の部屋が賃貸物件で掲載されていました。

無音ですか！いいですね(；´Д｀)
うちは下からのカーテンのシャーって音、上からの足音、結構五月蠅いです

確かに６階の東側の物件、賃貸物件になってたね。居住中で２月の条件で。賃料１６万５千円だってよ。

たかっ！

長らくご報告出来ておりませんでしたが、お陰様でお引渡し完売致しました。皆様からの応援有難う御座いました。
完売御礼のホームページ制作をしなかったため売主に代わりこちらでご報告させていただきます。
又、賃貸はご転勤の方が出しております。残念ながら私どもではなく知人を通じて募集しておりますね。いい物件なので、高い家賃で貸せるといいですね。では。

モデルルーム跡地、建て売り一戸建て４棟だってよ。２９８０万の物件もあるってことは土地は所有権じゃないな。

そうらしいね、どこかの寺の持ち物って話でエイビスも欲しかったみたいだけど売らなかった位だから多分借地権ってのは
納得できますね。でもキンカ堂はあの部分にも建ってたからどういう土地構成だったのかな？
もし四隅とも買えていたら四角いマンションだったのでしょうかね？

エイビスは、喉から手が出るほど欲しかった土地だろうね。四隅すべてないからね。営業の方も言ってな、角の土地があれば
もっと雰囲気がだせたってね。

マンションのエントランスなんですが
何も置いてない状態は広くて解放感があって良いのですが
少し寂しいような気もします。
ソファーや観葉植物なんかもそろそろ揃えるのもいいかもですね。

エントランスのソファ、当初は欲しいと思いましたがいらないかな。帰宅時に座ってる人がいたら気まずいな。小学生、中学生とかが座ってても邪魔なだけだし。居座りそう！
しかし淋しいのも確かに感じるので観葉植物はいい案ですね!!

掃除機ってどうしてますか？
ダイソンかエルゴラピードを買おうと思うんですけど、ヘッドの回転するところでフローリングに傷がつきそう気がします。
使われてる方いたら助言をお願いします。

掃除大好き人間の私としてはエルゴラピードは必需品です、もちろんコードレスならばそれほどの違いは無いとは思いますが
見える所に置いといてもカッコイイのが決めてです！
ほとんど毎日の掃除はエルゴラピードのハンディ部分を使う事が多いですね、付属ブラシを取り付けてラグのホコリなどを掃除したり棚のホコリも結構とれますよ。
その他に国内メーカーの小型掃除機も持っています、これは週一回隅々までの掃除に使いますが本体は小さくないとあちこちにぶつかって壁が傷つくと嫌ですから！
以前ダイソンも使っていましたが我が家には吸引が強すぎて不便でした。(あとデカイ)
ダイソンのデジタルスリムも今後考えていますが値段が高めなので検討中。

バルコニーのフェンスの足元の縁に多数ヒビが目立ち始めているのですが問題は無いのでしょうかね？
あと、タイルではない外壁等も結構ヒビがあるのを見かけますが気がついた方いますか？
先日一年点検の時は室内ばかりに目がいっていたのですが共有部分の苦情は誰に言えばようのでしょうか？

一枚しか添付できなかったので・・・

ひびは気づきませんでした(･_･;)
高層階の方ですか？四階ですがうちは大丈夫です。
ただ別の個所が気になります。
フローリングが軋むというか、「ミシッ」っと音がし始めました。
一カ所ではなく全体的に…。

東棟に住んでるものです。

朝起きたら目の前に電信柱が新しく出来てんですが…。
なんで？？

これは場所など詳細に教えてもらえますでしょうか・・・
ここに書けないなら理事のポストに入れるとか。
理事会で議題にして、管理会社→施工会社へ伝えないといけないと思います。
他の方はいませんか？？

すいません・・言葉足らずでした。ヒビの件です。

インターネットなんですけど、「NURO光」に申し込みません？
月2500円と凄い安くて申し込みたいんですけど四世帯以上集まらないと契約できないので、有志募ります。
ご検討ください。

バルコニーの足元、ヒビがありました！
管理組合のポストにお手紙すればいいんですかね？
何軒もあれば、修復してくれるかしら？

何階の方ですか？

>>84
４階です。

24ヶ月点検がきましたが、皆さんは何かありますか？
どこを見ればいいのかよくわからず…。
「うちはここが！」ってのがあれば教えてください。