アルバックス覚王山ブランシェ

３７０はい、はい、はい。あなたには安っぽく見えて、僕に（僕だけじゃないみたいけど)格好よく見える。これでいいですかね(笑)

気になって何度も前を通っていますが
いいと思います。

>>371
解体業者？

>>370
お～、間仕切りフェチ、ちぇーす！
ここにも出没しとったんか！

>>376
多くの人が気にしてるんだよ。

370別にベランダに生活するんですかね(笑)

駅から遠いけど、いい物件だと思います。コストパフォーマンスいいと思います。間取りもいい。

正直な話、ALCって気になりません？

ALC、RCって騒ぐ人ほどその特性を正確に理解していない。ただの受け売り。

>>381
ご高説を伺いたい。

きょうびALC使ってないマンションてあるの？タワーマンションはもちろん、プラウドやグランドヒルズでも使ってるよ。

建築費高騰前から使ってる物件は少ないよ。
長谷工は標準仕様のようだけど。

ちなみに
プラウドでは八事富士見と瑞穂岳見までは使ってない。
もちろんグランドヒルズ春山は使ってない。

ALC批判マニア　 間仕切り批判マニア　　発売戸数マニア　　長谷工叩きマニア　　何のためにここに住み着いているのかねえ

>>383
タワーを例示するとは相当オツムが弱いね。
グランドヒルズで使ってるところって何処？どの箇所？

>386
吹き付けタイル批判マニアと偽名マンション批判マニアも追加して下さい。

何か凄いマンションですなぁ...

>>389
いろんな意味でセコいマンションなので、これだけ批判を買っているんだと思います。
あと、どこもそうですが、長谷工を使うと炎上しがちですね。

安っぽい間仕切り板と吹き付けタイルが理解できない人は、セントラルガーデンレジデンスの外観を見てみると良いですね。
あちらは安っぽくも無く重厚感があります。

残りはあと１１戸のようですね。
駐車場台数に余裕がない点が残念であるよね。

残り戸数マニア出現

100平米以上あるとほとんどの人が満足
80〜90平米だと８割が満足
70〜80平米だと五分五分
60〜70平米だと6割が不満と答える

ここは少しでもネガティブなことを書くと、すぐに営業さんが○○マニアだと書き込んできますね。異様なスレです。

販売は長谷工アーベストですか。
なるほど。長谷工マンションは安物と言われる事に敏感な訳ですね。

長谷工叩きマニア

ホントだ！
395さんの言う通り営業マンの登場が早い！

ALC使われているマンションが多くなっているのが事実です。燃えにくい事と地震に強いからもあると思います。

このエリアのマンション中一番いいと思った。
間取りとても良かったしコストパフォーマンスいいと思った。ランニングコストの事も考えるとここは一番良さそうですね。

毎日このマンションの前通りますが、良さそうなマンションですね。

駐車場に門と屋根があれば完璧です。

どれぐらい売れているのですか❔
はやく購入しないと売れてしまいますか❔❔

>>399
ほう、地震に強いのか。

子供餅若い家族多く購入しているを聞いています。なんか分かる気がします。
ここの地機がいいですね。

４０５　ここの辺は環境がよいです。

>402
大した金額じゃないんだから付ければいいのになと思う
まあ無駄な共益設備や豪華仕様にすると、将来の修繕費も上がるんで勘弁だけど

例えば屋内フィットネス付けるマンションあるけどあれこそ無駄
ちゃんとしたジムに通った方がいいし、住人もすぐに使わなくなる
そのくせ修繕費が鬼のように高い

>>407
ちょっと前までは10万の管理費をポンと出せる人が住むマンションにしか無かったけど、今は何を勘違いしてるのか庶民向けにもあるもんなぁ。

407 屋根と門が本当に欲しかった。そこまであってもランニングコストにえいきょうがないと思う。
最近のマンション色んな物を付けたりするけど、本当に無駄ですね。ランニングコスト上がるだけです。
でも。。。。門と屋根本当にあって欲しかった。あってもランニングコストにそう影響がないと思うけどね。
その点だけちょっと残念だと思った。

この前ここのモデルルーム見に行った。
グレード割に物が良かった。他のモデルルーム比べるとオプションだらけではなかったので
イメージしやすかった。

駅から遠いので異動は車中心なりますが、いい物件だと思った。屋根付の駐車場だったらもっといいけど。

魅力あるマンション。

ここの物件、けっこう好きです

今度は褒めコメントの連投ばっか。なにこのスレ。

色んなコメントありますよ。いいコメントばっかりではないよ。

笑顔溢れる最高のマンション。アルバックス以外考えられない！

ヴィークコートも立派ですよ。高いけどね。

４１７グレードが違うので仕方ないですよ。ヴィークコートターゲットとここのターゲットは違うと思いますので。

内容はいいけど、遠くて悩みますね。

アルバックスたけだ！

残念ながらバカやつ何処でもいる！

どんな人購入してるのかな？

子供持ち若い家族と若い若いカップルが多いみたいですね。

駅からの距離をどう判断し、クリアするかなんじゃないかと思います、結局のトコ。
普段車で動いているなら、駅までのこの距離気にしないでしょうし、
子どもさんがいて、通学で電車使うなら気になるだろうし。
名古屋市内だから価格が高めなのかもしれないが
駅までの距離を考慮したらもう少しお安くても良かったんじゃないかと思います。
マンションの仕様はまあいい方かな？とは思います。

覚王山へ行ったついでに現地まで歩いてみようかと思ったが、暑くて止めた。
スマホの地図で見ただけでも遠～く感じたんだよね。

車中心生活なりますが、見に行ったらいい場所にありました。

建設地の地図を見ると駅から遠すぎてくらっときますね。徒歩ならどのルートで行くのが一番安全で早いでしょう？
マンション建物が気に入ったとしても、旦那さんの通勤や子供の通学を考えると何をするにも不便になってしまうのかな？と迷いますね。
そういえばアクセスのページがありませんが、駅までのバスは走っています？

千種区振甫町って昔から文教地区で良いとこだったよ

駅から遠いですが、そう言っても、１００m2の部屋で広いベランダ付き5,000万円で考えると安く感じます。ベランダを入れてこのエリアではない広さです。

シティレジデンス側がなんとなく
暗いイメージありましたが、
実際近くをあるいてみたらそんなことありませんでした。

公園と水道局の施設なので景観が損なわれることもしばらくはないでしょうね。

このスレッド色々書いて有りますけど、18年前からこの地球に住んでいます。静かで環境がいい場所が間違いないです。

>>432
笑

こういう自分が書いたことを投稿する前に見直さない人が住んでる、住もうとしている地域なのか。

>>432
久しぶりに面白いコメントでした。
18年前この地球に生まれ、色々と悟られたようですね。

>>435
いやいや、小暮閣下みたいに10万歳ぐらいから地球に住み始めたのかもしれん。

ここのスレ、ちょくちょく日本語がおかしい書き込みがあるので同一人物なんだろうなぁと楽しんでいます。

先ほど近くを散歩してきました。
夜もとても静かなところですね。
気に入ってます。

確かに駅の近さをとるか、部屋の広さや設備を取るかですよね。
専用庭も広々としているので、お子さんがいる方には良さそうですよね
環境は静かで住み安そうですが、便利さにはかけるところがありますね

先着順であと１５戸！。

チラシに載ってるOsプランは4510万円もしますが魅力がないですね。
梯子で登った先のスカイテラスって、使い勝手が悪そう。

>>440
あと、半分くらい残ってるってきいたけど？

アルバックスシリーズの資料請求をした事もない私のところへDMを送ってきた訳ですから、まだまだ売れ残ってるという事ですね。

話はそれますが・・・
以前、長谷工が絡んでいたライオンズのMRを見学したので、ここのDMを送って来たようです。
しかしライオンズシリーズでは無くて、アルバックスのDMが届いたのは違和感があります。
私はアイシンにもエイディーノウビにも自分の住所等を教えたつもりはありません。
長谷工は顧客情報を垂れ流したり、個人情報保護とかは意識の低い会社の様ですね。

＞長谷工が絡んでいたライオンズ

とは、長谷工、大京、名鉄の３社か、長谷工、大京、トヨタの３社が売り主だったのではありませんか？
そうなら、ここの売り主も長谷工だから別に問題ないと思いますよ。

特別にもっと分かりやすく言えば、

デパート（長谷工）で、あるブランド（大京）の商品を見た際に住所登録したら、後日
同じデパート（長谷工）から、あなたには関心のない別のブランド（アルバックス）の商品案内が届いた。

というのと同じようなものではありませんか。

長谷工が問題なのではなく、あなたの認識が間違っているように思います。

個人情報提供したときの、個人情報取り扱いの規定を読んでなければしゃーない。

長谷工はいろんなブランドを販売しているね。
ライオンズ、プレティナ、グランドメゾン、ヴィークコート、アルバックス・・・

家電でブランドは違っても、中身はすべて中国製、と同じように
マンションでもブランドが違っても、中身はすべて長谷工製。

中には完全なOEM（名ばかりブランド）もあるから、まずはブランドに対する方針を決めないとね・・

>444
私の解釈はAデパート（大京）で、ある中国製ブランド（長谷工）の商品を見た際にアンケート回答したら、Bデパート(アイシン・エイディノウビ)から商品案内が届いたという感じです。
もっと分かり易く言えば、三越でアンケートに答えたのに丸栄からDMが届いた。

中国製ブランド（長谷工）は、Aデパート（大京）に対して義理は無いという事でもある訳ですよね(笑)

『長谷工が絡んでいたライオンズのMR』とは、具体的にどこの物件ですか？
それが分かれば、売主に長谷工が入っているか、はっきりします。

そうすれば、あなたの解釈が正しいか、あるいは、スタートから認識が間違っていたか
明確になりますよ。

>>443
ここは長谷工も売主でっせ。

総合企画とか事業主体というものに長谷工以外の会社が入っているのですがこれらの総合企画とか事業主体ってどういうことなのですか？
あまりなじみがないというか。
事業主体ということはもともとの発注者的な物？？わかりずらい。
でも基本は長谷工と考えてよろしいのですね。

土地の登記を見れば分かる。
長谷工とエイディーノウビの共有になっている。
よって、建物も同じになる。
両方が売主。

ライオンズは、売主がどうなってるか知らんけど、
それ以前に、長谷工何とかって、販売代理が同じなんじゃないのかな？

多分長谷工たたきに加わりたい人なんです
いじめる側にいたほうが気楽だから

>>452
いじめって（笑）

施工については長谷工を笑えないからな
億ションで三菱地所×鹿島が欠陥工事やらかしたし
鹿島の施工が酷かったんで全額負担で建て替えが決まった

DMの送り主は(株)長谷工システムでした。
どこも長谷工アーベストが販売提携してるせいですかね。
いずれにせよ気分は悪い感じですが。

そして本日は「ハミングテラス」という聞き慣れない物件のDMが届きました。
売主は新日鉄興和不動産で、建設地は足立区の高野駅から徒歩１分・・・
もう呆れるしかないですね(笑)

ちなみに長谷工らしいALC使用のバルコニー間仕切りが板だけというマンションのようです。
驚いたのは玄関収納が無い・・・下駄箱はオプションの様です(笑)

下駄箱がオプションって有り得ない。最悪。
ここの7階のスカイテラスはいいですね。
マンションならやはり上の階がいいです。
そしてバルコニーよりも広いテラスがついたプランだと贅沢な感じがします。
1階は、庭があっても庭の手入れが大変なのでパスかな。

シューズボックスがオプション扱いになるのですかぁ。元々の価格が抑え目になっているので、設備も最低限っていうふうなのかしら？と思ったりして。といいつつも、ビルトインの食洗機だったり、保温浴槽だったりとその他の面では充実しているようなのでよくわからないなぁ。駅から遠い分、マンションの仕様が全体的に高いと思っておりました。

？　下駄箱がオプションなのは、「ハミングテラス」というマンションのことですよね？

アルバックスの仕様は特によくも悪くもないんじゃないでしょうか。

下駄箱がオプションなのは足立区の「ハミングテラス」です。
名古屋でもこのような物件が出て来るかもしれませんね。

楽天と長谷工が電気代で提携しましたね
長谷工のマンション対象で楽天ポイントが付くそうです

>>455,456,457,458,459　の皆様
関東（特に都心部）では、下駄箱がオプションというのは珍しくないですよ。
名古屋では有り得ないですけどね。
（選択肢を作るという意味では悪くないですが・・・。）

>>460さん
何か、楽天にあらゆる情報を握られるようで怖いですね・・・。

後もう少しですね。いい仕上がりです！お洒落なマンション

後もう少しです。いい仕上がりです！カッコいいマンションです！

竣工・入居が近づいてきて楽しみですね。
静かで住みやすそうな住環境や建物のデザインなど、気に入っています。設備や仕様も悪くないですし。

駅からの距離は、自転車や車を活用すれば、自分的には許容範囲です。

便利さを求めなければ、良いところはたくさんあります。
条件に合ったところがあれば、それに越したことは無いです。
でも条件が全て合う所はなかなか無いでしょうね。
でも少しでも納得できるところが見付かると良いかな。

この辺りは浄水塔の緑が深いけれど虫とかヘビとかいないですか?

ヘビとかですか…聞いたことがないですけれど…
どうなのでしょうね

あともう少しなんですよね、本当に。
販売の進捗状況はどうなのでしょうか。
駅までは自転車で行かないとっていう風なのですけれど
周りの環境は割といい方なのではないかと感じられます。
大通り沿いではないので静かですし。

閑静ないい所ですよ

大規模マンションだけどデザインの上質感がいいですね
周辺の街並や雰囲気の良さは、覚王山が随一

ここは覚王山では無いはずですが？

確かにここは覚王山ではないですね。振甫ですからね。
でも、覚王山の参道も池下からの道もオシャレなお店が多くて、そこを通りながらマンションに帰るというのはなんとなく気分が上がると思います。
駅からは遠いけれど、覚王山の駅近に住むのは難しい事だし、マンション名が「覚王山」かどうかは気にする部分ではないと思います。

覚王山の駅前は高過ぎますからね。億。庶民には手が届かない