匿名さん
[更新日時] 2017-05-30 10:37:11
http://www.albaxclub.com/kakuozan137/index.html
所在地 名古屋市千種区振甫町3丁目36番1 他
交通 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分、「池下」駅徒歩16分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、20m高度地区、準防火地域
建ぺい率 46.55％（規定建ぺい率60%)
容積率 197.53％（規定容積率200%）
敷地面積 6,104.30㎡
建築面積 2,841.17㎡
建築延床面積 12,507.43㎡（容積対象外面積を含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 137戸
販売戸数 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 66.40㎡〜122.56㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 11.22㎡〜26.32㎡
サービスバルコニ面積 2.22㎡〜3.80㎡
ルーフバルコニー面積 6.20㎡〜53.99㎡
スカイテラス面積 20.19㎡〜30.13㎡
アルコーブ面積 1.41㎡〜3.33㎡
テラス面積 11.22㎡〜15.86㎡
専用庭面積 12.40㎡〜25.03㎡
販売価格（税込） 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金
（入居時一括払） 未定
駐車場 137台（平面式：11台、屋外機械式：126台）（月額使用料：未定）
自転車置場 206台（2段ラック式）（月額使用料：未定）
バイク置場 9台（バイク：3台、ミニバイク：6台）（月額使用料：未定）
設計図書閲覧場所 アルバックス覚王山ブランシェ マンションギャラリー
竣工予定 平成26年8月下旬
入居予定 平成26年8月下旬
総合企画 アイシン開発株式会社
事業主体・売主 株式会社エイディーノウビ
売主・施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
デザイン監修 株式会社南條設計室
[スレ作成日時]2013-04-10 10:27:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目36番1、37番2、振甫町1丁目66番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
137戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社エイディーノウビ
[売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
[販売代理]住友不動産販売株式会社 東海販売センター
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルバックス覚王山ブランシェ口コミ掲示板・評判
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433
匿名さん
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434
買い換え検討中
こういう自分が書いたことを投稿する前に見直さない人が住んでる、住もうとしている地域なのか。
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435
匿名さん
>>432
久しぶりに面白いコメントでした。
18年前この地球に生まれ、色々と悟られたようですね。
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436
匿名さん
>>435
いやいや、小暮閣下みたいに10万歳ぐらいから地球に住み始めたのかもしれん。
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437
匿名さん
ここのスレ、ちょくちょく日本語がおかしい書き込みがあるので同一人物なんだろうなぁと楽しんでいます。
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438
いつか買いたいさん
先ほど近くを散歩してきました。
夜もとても静かなところですね。
気に入ってます。
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439
匿名さん
確かに駅の近さをとるか、部屋の広さや設備を取るかですよね。
専用庭も広々としているので、お子さんがいる方には良さそうですよね
環境は静かで住み安そうですが、便利さにはかけるところがありますね
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440
キャリアウーマンさん
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441
匿名さん
チラシに載ってるOsプランは4510万円もしますが魅力がないですね。
梯子で登った先のスカイテラスって、使い勝手が悪そう。
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442
匿名さん
>>440
あと、半分くらい残ってるってきいたけど？
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443
匿名さん
アルバックスシリーズの資料請求をした事もない私のところへDMを送ってきた訳ですから、まだまだ売れ残ってるという事ですね。
話はそれますが・・・
以前、長谷工が絡んでいたライオンズのMRを見学したので、ここのDMを送って来たようです。
しかしライオンズシリーズでは無くて、アルバックスのDMが届いたのは違和感があります。
私はアイシンにもエイディーノウビにも自分の住所等を教えたつもりはありません。
長谷工は顧客情報を垂れ流したり、個人情報保護とかは意識の低い会社の様ですね。
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444
匿名さん
＞長谷工が絡んでいたライオンズ
とは、長谷工、大京、名鉄の３社か、長谷工、大京、トヨタの３社が売り主だったのではありませんか？
そうなら、ここの売り主も長谷工だから別に問題ないと思いますよ。
特別にもっと分かりやすく言えば、
デパート（長谷工）で、あるブランド（大京）の商品を見た際に住所登録したら、後日
同じデパート（長谷工）から、あなたには関心のない別のブランド（アルバックス）の商品案内が届いた。
というのと同じようなものではありませんか。
長谷工が問題なのではなく、あなたの認識が間違っているように思います。
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445
匿名さん
個人情報提供したときの、個人情報取り扱いの規定を読んでなければしゃーない。
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446
匿名さん
長谷工はいろんなブランドを販売しているね。
ライオンズ、プレティナ、グランドメゾン、ヴィークコート、アルバックス・・・
家電でブランドは違っても、中身はすべて中国製、と同じように
マンションでもブランドが違っても、中身はすべて長谷工製。
中には完全なOEM（名ばかりブランド）もあるから、まずはブランドに対する方針を決めないとね・・
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447
匿名さん
>444
私の解釈はAデパート（大京）で、ある中国製ブランド（長谷工）の商品を見た際にアンケート回答したら、Bデパート(アイシン・エイディノウビ)から商品案内が届いたという感じです。
もっと分かり易く言えば、三越でアンケートに答えたのに丸栄からDMが届いた。
中国製ブランド（長谷工）は、Aデパート（大京）に対して義理は無いという事でもある訳ですよね(笑)
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448
匿名さん
『長谷工が絡んでいたライオンズのMR』とは、具体的にどこの物件ですか？
それが分かれば、売主に長谷工が入っているか、はっきりします。
そうすれば、あなたの解釈が正しいか、あるいは、スタートから認識が間違っていたか
明確になりますよ。
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449
匿名さん
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450
匿名さん
総合企画とか事業主体というものに長谷工以外の会社が入っているのですがこれらの総合企画とか事業主体ってどういうことなのですか？
あまりなじみがないというか。
事業主体ということはもともとの発注者的な物？？わかりずらい。
でも基本は長谷工と考えてよろしいのですね。
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451
匿名さん
土地の登記を見れば分かる。
長谷工とエイディーノウビの共有になっている。
よって、建物も同じになる。
両方が売主。
ライオンズは、売主がどうなってるか知らんけど、
それ以前に、長谷工何とかって、販売代理が同じなんじゃないのかな？
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452
匿名さん
多分長谷工たたきに加わりたい人なんです
いじめる側にいたほうが気楽だから
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