匿名さん
[更新日時] 2017-05-30 10:37:11
http://www.albaxclub.com/kakuozan137/index.html
所在地 名古屋市千種区振甫町3丁目36番1 他
交通 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分、「池下」駅徒歩16分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、20m高度地区、準防火地域
建ぺい率 46.55%(規定建ぺい率60%)
容積率 197.53%(規定容積率200%)
敷地面積 6,104.30㎡
建築面積 2,841.17㎡
建築延床面積 12,507.43㎡(容積対象外面積を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 137戸
販売戸数 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 66.40㎡〜122.56㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 11.22㎡〜26.32㎡
サービスバルコニ面積 2.22㎡〜3.80㎡
ルーフバルコニー面積 6.20㎡〜53.99㎡
スカイテラス面積 20.19㎡〜30.13㎡
アルコーブ面積 1.41㎡〜3.33㎡
テラス面積 11.22㎡〜15.86㎡
専用庭面積 12.40㎡〜25.03㎡
販売価格(税込) 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金
(入居時一括払) 未定
駐車場 137台(平面式:11台、屋外機械式:126台)(月額使用料:未定)
自転車置場 206台(2段ラック式)(月額使用料:未定)
バイク置場 9台(バイク:3台、ミニバイク:6台)(月額使用料:未定)
設計図書閲覧場所 アルバックス覚王山ブランシェ マンションギャラリー
竣工予定 平成26年8月下旬
入居予定 平成26年8月下旬
総合企画 アイシン開発株式会社
事業主体・売主 株式会社エイディーノウビ
売主・施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
デザイン監修 株式会社南條設計室
[スレ作成日時]2013-04-10 10:27:22
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目36番1、37番2、振甫町1丁目66番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社エイディーノウビ [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]住友不動産販売株式会社 東海販売センター [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アルバックス覚王山ブランシェ口コミ掲示板・評判
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288
匿名さん
個性的でオリジナリティのあるプラン…
アルコープが狭くて玄関扉を開けると共用廊下を通る人の邪魔になるところとか?
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289
匿名さん
仕様もそれなり、価格もそれなり、だからいいんじゃない?最近のプラウドみたいに仕様は普通なのに、価格は割高に設定して、ブランド好きの名古屋人相手の商売よりも、まだ好感持てるよ。
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290
匿名さん
ここは仕様は低くて、価格も高いでしょ。
覚王山ブランドに頼って割高に設定してるとしか思えませんが。
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291
匿名さん
確かに狭い部屋だと割高感ありますね。逆に広いほうが割安な印象。まあ、長谷工さんの物件って坪単価でみるとあまり差をつけないので、ご多分に漏れずってとこでしょうか。
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292
不動産購入勉強中さん
同じく駅遠なコトナは完売したみたいですけど、こちらは少々苦戦ですね。
なにが違うのかな?こちらも緑が多くて環境よさそうなのに。
共用施設?中電&トヨタみたいな大企業がバックにいないから?価格も少し高めなのかな~
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293
販売関係者さん
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294
匿名さん
覚王山という名前に惹かれましたが、駅からかなり距離ありますね。
東山沿線にしては価格がとても魅力的。
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295
購入検討中さん
駅からの距離はさておき、上昇局面に入る今後しばらくは、最寄りが覚王山駅でこの価格帯では買えないでしょうね。悩ましい。。
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296
匿名
最寄りって距離ではないと思うのと覚王山エリアなの??という二点は皆思うと思う
価格高騰は事実で安く買いたいならグダグダ言わないで買わないともっと条件悪くなって行ってるよね
覚王山エリアだという評価で買うならお買い得では?
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297
匿名さん
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298
契約済みさん
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299
匿名さん
ナゴヤドームが近いですねぇ!
マンションからは約1キロ離れているそうですが、ナイターの歓声などが聞こえてくるでしょうか?
マンションの遮音対策としては隣接住戸間の防音対策と水まわりの遮音対策のみのようなので、
球場の音がここまでは響いては来ないと考えて良いですか?
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300
ご近所さん
エアロスミスのライヴがあっても聞こえません。大丈夫です。
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301
匿名さん
>>299
ナゴヤドームの、すぐ外側に居ても聞こえませんよ・・・。
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302
契約済みさん
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303
匿名さん
いよいよ竣工ですね
アルバックス覚王山ブランシェを買えば今日からあなたも「覚王山セレブ」
住環境としては最高ですよ覚王山は
名古屋市の人気ランキングでも名古屋駅についで第2位です
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304
検討中の奥さま
先着順であと11戸。
覚王山の名前が付く割に安いのはバス物件だから?。
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305
匿名さん
徒歩14分ですからね
なんちゃって覚王山、覚王山モドキ、疑似覚王山、覚王山ライク、覚王山ブランド
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306
匿名さん
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307
匿名さん
>303
たしかに覚王山は最高です。みんなの憧れです。
でもここは覚王山ではありません。
なので立派なエセレブを気取れますよ。
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