既に着工しております。
お高いんでしょうね…。
有意義な情報交換よろしくお願い致します。
所在地：愛知県名古屋市昭和区駒方町５丁目13番、14番、15番（地番）
交通：鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩5分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：75.43m2 ～ 105.40m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社中部支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
【タイトルを正式名称に訂正、物件詳細を追記しました。2013.7.26 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-09 21:07:06
着工中のグランドメゾン川名とこちらの物件で迷ってます。
住環境はどちらが良いでしょうか？
いりなか四分
グランドメゾンはね山崎川近くで水害の恐れあり。
ハザードマップで確認すれば分かりますが、危険エリアになってます。
それにプラウド駒方は同じ鶴舞でも、いりなか駅だからね。
これだけ一度に新築物件乱立すると迷うよね
贅沢な悩みだ
消費増税前の需要を狙ってるんでしょう。
滝川は倍率高そう。
事前も行きたい日は満席だったわ。
まあね。
どこの会社も同じでしょ。
そこら中に新築マンション建ってるから。
この辺の町の水害地区をざっくりまとめると、
滝川町（飯田街道に近いところは要注意）
川名山町（ガスト・コナミの辺りは要注意）
駒方町（山崎川・五軒家川流域は要警戒）
川名町（山崎川流域は要警戒）
この地域の予測地震はいずれも震度6警戒地域
川名町と駒方町は液状化警戒地域、
滝川町と川名山町は飯田街道から西側、滝川小の北から南山大の南の辺りが液状化注意
地盤の強さは川名山町＞滝川町＞駒方町＞川名町
名古屋は水害多いね。
伊勢湾台風の時も水没したのかな。
東海地方は降水量多い
地震対策より水害対策の方が気になる
雨水タンクを設置するとかマンションでもやれることはいろいろある
着々と工事が進んでいます。ゴールデン明けに詳細発表かしら？
川名山GのMRがここになるんじゃないかい？
川名山が本日終了。ついに駒方の出番ですね。
現地確認してきました。
なかなか良い場所ですね。
マンション名はどうなりましたか。
公式きましたね！
これはまた人気になりそうな予感。
これだけいりなか周辺にプラウドだらけになると、資産価値は期待できそうにないですね。
いまプラウド何棟ある？
マンションばかりだね
用地が空いてるなら他の施設を作って欲しい
南北に細長い敷地と思ったら、建物は南東を向いてるね。
あと水没の心配は無さそうだけど液状化は少しあり…。
滝川町より安ければ検討するかな。
滝川町よりは安いのでは？
滝川学区って人気があるけど、ここは八事学区だし。
土地はこっちの方が高いのでは？
学区は良くないですけどね
SUUMOに物件情報が載ってました。設備は滝川町とあまり変わらないようですが。トランクルームはないのでしょうか。
滝川はトランクルームが２箇所だったので、最低１つは欲しいですね。
文教の雰囲気がある町ってどうでしょうかね。
8階の間取りがすごいですね。21畳のリビング。
重複上げ。
ここってエントランスどんな感じですか。
何か情報ないんですかね。
滝川町のMRだったところが、今日通りがかったら駒方町に変わっていましたよ。もうすぐ販売が始まり、詳細が分かるのではないでしょうか。
モデルルームはそのまま転用なんですか？。
同じ建物でも、モデルルームは別に作ってましたよ。
2階に滝川町と、同じく2階の別のスペースに駒方町のを作ってます。
それって何かびみょー。
跡地はどうするつもりなんでしょう。
ねえねえどうなるの？。
同じです。
積極的に活用していきましょう。
協力します。
私もです。
1階はかなりお値打ち価格ですが、やっぱり日当たりが悪いのでしょうか。
概ねプラウドシリーズは１階の日当たりがイマイチなことが多いですよ。
お値打ちといっても元値高過ぎですし。
年収いくらの人が買えるマンション？。
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5 |
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5680万円～7480万円（うちモデルルーム価格5680万円・7480万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51m2～100.03m2 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
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6,232.1万円～9,108万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.68m²～86.99m² |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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7980万円～8400万円（うちモデルルーム価格8050万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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3LDK |
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84.63m2・88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町205番 |
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4320万円～5980万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.17m2～64.76m2 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
