匿名さん
[更新日時] 2013-06-06 17:37:36
前スレが１０００件をこえていたので
こちらへ移動して話しましょう
前スレ：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/211028/
以下コピペ
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悠悠ホームは「外断熱」「ＦＦＣ加工の木材」で、高断熱高気密自然派を
売りにしている様ですが、ビニールクロスを使っていました。
ビニールクロスを使うと、せっかく木材にＦＦＣ加工をしているのに
意味がないんじゃないかなぁ～？と思うのですが、どうでしょうか？
「新築でも空気が綺麗」と社長さんが本に書いていますが
実際新築に入ると結構きつい匂い（木の匂いだけではない、ツンとした匂い）がしました。
木の匂いでも、そう感じることが普通ですか？
私は悠悠ホームも視野に入れているので、批判したい訳ではありませんが、
ちょっと腑に落ちない所でした。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.yuyuhome.co.jp/
[スレ作成日時]2013-04-09 17:05:02
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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県大野城市筒井4-4-17 |
| 交通 |
https://www.yuyuhome.co.jp/
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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福岡県の悠悠ホームどうですか？part3
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873
ももか
何パーセントというのは、最初の提示から契約までの割引率ですか？
契約後も打ち合わせの過程でいろいろと変更が生じるので、ちょっと数字は出しにくいですね。
営業によっても違うのかな？という気もします。
同じ商品を売るにも、
Ａ営業は１５０万と提示し、１００万まで割引く
Ｂ営業は１２０万と提示し、１１０万まで割引く
営業の手法として、おそらく相手（世帯年収）や、値引き交渉の積極性なんかを見ながら
変えているんじゃないかなと思いますがどうなんでしょう？
自分ならそうしますけどね（笑）
いずれにせよ、下げ止まりは決まっていると思いますが、
１００万の商品を１１０万で売るか、１００万で売るか、
営業の腕次第ですよね
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874
匿名さん
だいぶ削除されてますね。
こんなことで大丈夫なんでしょうか？
法律の専門職さん(笑)
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876
匿名さん
値引きのことと、学会のことはふれられたくないようです。
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877
匿名さん
>859
>664でコメントしましたが、他社と比較してもかなり原価率が低いです。
私の場合だと
最初は悠悠の土地紹介→値引き無し
七隈線が嫌で空港線の土地を自分で探す→値引き有り
一転値引きしてきたのは大手HM検討の旨を伝えていたのも理由かなと感じています。
希望の間取りや仕様を詰めていない段階で8%提示。
やけに契約を急かすので不思議に思っていましたが、契約後の変更にカラクリがあるとのコメントがありました。
そういう騙し討ちみたいな事は止めた方がよいですね。
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878
匿名さん
値引きの有無は関係なく、欠陥住宅を引き渡してしまうのが悠悠ホームだと、本当の事を書いたから
余程頭にきたんでしょうね・・・。
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879
匿名さん
877さん
大手ＨＭには意地でも負けたくないらしいですよ。
私の担当者は言ってました。
そこを引き合いに出すとかなり値引けると思います。
私は金額だけ聞こうと思い見積もりだしてもらいましたが、
８％ぐらい引いてたと思います。
結局他社にしましたけどね。
ってか、もともとが高かったんですけどね。
確かにあの仕様であの金額じゃ、検討にもなりません。
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880
匿名さん
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