福岡県の悠悠ホームどうですか？part3

>775
もとは>646かな。
そんな法律はありません。
誰が誰に対しての守秘義務なのか何度も質問があってもごまかすばかりで答えてないようですね。
「係争中なのでお答えできません。」
よく聞く言葉ですが、法律で禁止されているわけではなく、別の意図があるからです。

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同じ部分での欠陥が何棟も確認出来れば食いつくかも知れませんね～
でも会社が潰れるなり伸び止まりすると、
もう入居済みだと
アフターに支障が出そうなので、悠悠には大きな会社に育って欲しいところですね。
自分の建てた家のメーカーを、小声でなく堂々と言いたいですもん。
（○マホームとかだったら言えないｗ）
ちなみにうちは欠陥ありません。

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みなさん住宅ローンの金利はやっぱり変動ですか？
なんか、、良いことなんだろうけど、景気回復したら金利やばいですよねｗ
固定に変えとくか、様子見るか、迷うところです…

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>775-776
係争中で言えないのは、ついうっかり自分に不利な発言をしてしまうのを防ぐためだと思いますよ～

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余談ですが、刑事訴訟だとあります。
流れを無視して関係無い法律知識を披露されると再び荒れそうなので書いときます。

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>780
それもあるでしょうが、それだけに限らない。
弁護人よっては直接交渉を禁じる場合もあるし、手の内を明かさないなどですね。

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あと>780の場合だと欠陥住宅の建築会社はそうなりますね。
要らぬ事を言って墓穴を掘ってはいけませんから。弁護人から念押しされていると思います。

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学会員って思われるのは確かにイヤですね。

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＞７７９
うちは変動にしましたよ！
たしかに今ＴＶでも話題にのぼりはじめましたもんね～

政府も何かしら対策は考えるでしょうけどね

あまりにも極端にあがったら繰り上げ返済で一気に返そうと思ってますけど

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たしかに、明日一気に上がるってことはないでしょうけど、どのラインで固定に変更するかの見極めが難しいですね（＞＜）

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太陽光にしろ、金利にしろ、スレがあるからそっちで相談されては？

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悠悠で扱っている太陽光はどこのメーカーですか？

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太陽光、ＷＷＢと、あともう一つは忘れました（＞＜）
一応選べるみたいです！

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取扱自体はありそうです。人(財布)を見て勧めてくるメーカーが変わりそう？
http://www.yuyuhome.co.jp/solar/about/

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今って買い取り４２円なの？？

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38円
※2014年3月31日までに太陽光発電システムの売買契約をして、電力会社に申請した人が対象

つーかスレチ

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＞７９２
おー！かなり選べますね！
発電効率と、設備費の割引率とか保証とか比較の余地有りですね！
予算にもよるんでしょうけど。
発電効率、一覧表になってると分かりやすいんですけどね～作るの面倒だなｗ

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買い取り価格は年を追うごとに減っていくでしょうね～
今新築している家は設置しているところがほとんどのようですねぇ。
うちは予算の都合で断念orz

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ところでクロスのカタログ（料金アップの分）ですが、
初めは１冊しか渡されず、なかなかコレ！というものが見つからず悩んでいたら、
後から別のカタログも出してくれました。
あるなら最初から出して欲しかったですね（笑）
また振り出しに戻って選び直しでした。
打ち合わせ中の方、太陽光もですが、いろんな場面で「この他に選択肢はないんですか？」と聞いてみることをオススメします。

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800番げっとん。ウルトラマンを倒したのはゼットン。
「出る杭は打たれる」からのぅ。
飯塚の件じゃが、工事中ではなく完成後にクレームを付けるあたりがプロじゃな。
大手ハウスメーカーは飯塚には展示場を造らない。怖い地区じゃからの。

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飯塚田川あたりは需要が少ないからじゃないですか？
全国有数の生活保護地区ですから

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と同時に訴訟の話しに戻す輩もおる。
「修羅の道じゃよ住宅業界は」by足長坊主

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足長さん、ヒマだったら自分のスレで質問こなしなよ。

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>806
それはあまりにも疑いすぎ？どうなんだろ。
まあ、私も太陽光やローンなんかは悠悠スレで書き込みしなくても～とは思いましたが。
疑い持たずにレスしてました。でも、売電いくら？とか検索したら済む事なんだよね。

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>806
消された形跡ありませんが・・・
あなたこそウソがバレバレですよ
バイトお疲れさん

ももかさんや、その他、購入検討書や施主は、君たちアンチの不毛なレスをスルーしているだけです。
欠陥の情報はあってもよい。ただ、毎回同じ記事を蒸し返し、憶測での批判、冷やかし、個人攻撃・・・
はよくないわ～
どちらがまっとうな人間かみんな気づいてるのに

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＞８０３
展示場がないって話ですよ？
欠陥の話ではありませんｗ

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＞７９８のももかさん
クロスの件ありがとうございます！
たぶんもうすぐクロスあたりに入ると思うんで聞いてみます！
ネットでいろいろ調べて、リリカラのがいいなぁと思ってるんですけど、リリカラもありますかね？ｆ＾＾；

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入居済みのみなさん

外断熱どうですか？
いや、昨日今日と寒いのでどうかな？と
昼間もそんなに暖かくならなかったので、そういう時はやっぱり寒いですか？

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>815
何日か前に気温が28度まで上がったとき、外は暑くて中はヒンヤリしてましたよ。
外は半袖、中は長袖って感じで、ちょっと面倒だったけど、外張り断熱を体感しました。
冬はその逆でしたね。中で半袖になるほどは無かったけど。

夏場はまだ経験していませんが、いい感じにヒンヤリしてくれることを期待しています。

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816のコメントって、ももかですよね？

何で『匿名』で投稿してんの？

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火消し工作員もいろいろ大変なんですよ。
まっとうな施主じゃないのは分ってやってください。
後、法律の専門職の話題もタブーですよ。
自分を大きく見せようと思ってハッタリ書いただけですから。
後は匿名の擁護さんが出てきますんで。

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図面、見積もりをお願いしようと思ってるんですが、見積書は細かい明細ってだしてくれんですか？

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土地○万、建物○万、付帯工事○万みたいな、やたら余白が目立つ見積貰って目が点になったの思い出した。

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小明細を求めても、合計金額は変わらぬ。

車の見積にハンドル代やタイヤ代を求めるようなもんじゃ。

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社外秘のメーカー価格表くれたら良いのに

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見積もりを出してもらっタコとがあります。結局、他社にしましたが、悠々さんが詳しい明細が載った見積もりをくれなかったです。他社は、細かい見積もりを出してくれたので、わかりやすかったです。

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小明細はなかなか出すのイヤでしょうね。
他社と比べられたら金額の違いが明白ですからね。
悠悠ホームの利益率から考えれば、かなりの利益とってることが予想されます。
取れるものなら、ぜひとっていただくことをオススメします。
あくまで注文住宅をお考えの方ですが。

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明細見ても分からないから特に求めなかったです。
同じ価格帯の工務店で同じ位の見積だっし、求めた要素が悠々に多く入ってたから決めました！
先に言っておくけど悠々社員じゃないので(笑)
最近、業者のネガキャンが多くて面白くないです

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うちは主導権は絶対にとられたくなくて終始強気だったので、明細出してもらいましたよ
かなり渋ってましたけど

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セミオーダーだったので、基本の見積もりはもらえませんでしたが、
追加変更部分の見積もりは細かく出してもらえましたよ。

クローゼットの棚がいらないと言ったらマイナス何千円とか
造作棚はいくらとか

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>816さんありがとうございます♪

逆に内断熱の方はどう感じたのかも気になりますね☆

外断熱が暖かいのは本当なんだろうなと思います！
それが１０年後、２０年後維持出来てるか？って話ですよね
内断熱は、今のは昔と違って湿気を吸って沈むことはないって言われてるけど、
これはやってみないと分かりませんもんね。。。
その点、ボードなら沈むことはないので大丈夫かなと思ってます
いまのとこ、外断熱＞内断熱、って感じです！

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入居済みのみなさんへ

もう一つ質問させてください

住宅メーカーを選ぶ際、重要視したものは何ですか？
（ベスト３くらいあげてもらえると参考になります！）

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＞８３９さん

１、外断熱
２、自由度の利く家（注文なので）
３、コスト

こんな感じですかね～

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841さん

コストが三番目にきます？
高くないですか？

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＞８４２さん

う～ん、直感で書いてみたんですけど…
まあもう少し言うとすれば、コストパフォーマンスと言いましょうか？
イオンで１９８円の醤油を、マルキョウで１５８円で買うといったところかな？

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＞841さん

その順番なら、健康住宅っていう選択肢はなかったのですか？

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＞８４８さん

＞８４３にも書いたけどコストパフォーマンスって意味では健康住宅は入らなかったです
マルキョウで１５８円の醤油を、レジでミスられて１９８円で買わされたって感じでｗ
それなら同じもんでもイオンで買ったほうが格好よかったなと

わかりにくいですかねorz

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＞854さん
回答ありがとうございます。
でも内容は？？？です…
コストパフォーマンスで考えれば、逆に悠悠ホームは絶対にないと思っています。
うちは気にいった土地が、悠悠の建築条件付きなので、悠悠にするとしたら決め手はただひとつ、土地、のみです。
悠悠も悪くはないのですが、あのレベルにあの金額はないわ…と正直思ってしまいます。

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土地まで悠悠購入だと本体や付帯工事に載せてる気がする。

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利益の話が前でましたが、
利益率考えると単純に棟数伸ばしてるんじゃなく、
のせてる可能性は十分あるでしょうね。
値引き１０％ぐらいは普通にいけるのでは？

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みんな10%とか値引き無かったの？

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何パーセントというのは、最初の提示から契約までの割引率ですか？
契約後も打ち合わせの過程でいろいろと変更が生じるので、ちょっと数字は出しにくいですね。

営業によっても違うのかな？という気もします。
同じ商品を売るにも、
　Ａ営業は１５０万と提示し、１００万まで割引く
　Ｂ営業は１２０万と提示し、１１０万まで割引く
営業の手法として、おそらく相手（世帯年収）や、値引き交渉の積極性なんかを見ながら
変えているんじゃないかなと思いますがどうなんでしょう？
自分ならそうしますけどね（笑）

いずれにせよ、下げ止まりは決まっていると思いますが、
１００万の商品を１１０万で売るか、１００万で売るか、
営業の腕次第ですよね

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