レジデントプレイス西葛西【旧称：（仮称）西葛西マンションプロジェクト】ってどうですか？

>>779

残念ながら2丁目はダントツの一員ではありませんでした

>>795
なぜ西葛西2丁目の話にすり替わっている？

結局は、江戸川区とか西葛西2丁目とか言ってる人がいるけど、レジデントに住む人がどうかってことで、それは今のところ誰にも分からないのではないでしょうか。
むしろ、入居してから自分自身でどういう人間関係を築いていくかってことが重要だと思います。

自分のいってることがおかしいと認められない人間と関わるのは時間の無駄。

所詮は江戸川区。
23区内では下位レベルの話ですね。

>>794
このマンション買えたから高収入とは限らない。
新たな800人の年収はこれ迄の住人よりは下がることが想定される。
こちらも隣も若い夫婦の契約者も多いようなので、親からの支援も受けて35年ローンで買ってる人も多いはず。それらは年収高くない。
中年だって住宅購入の親からの贈与税免除を活用してる人は多いはず。自分の力だけで買える家庭が全てではない。
これまでの住人と状況が異なるんだから、新たな800人で考えると平均年収はこれ迄よりは下がるはず。もちろん江戸川区全体の平均よりは高いだろうが。
さ来年度以降の調査結果で明らかになると思うよ。

あと民度の話はネットで暴言を吐く民度は収入には比例しないと思うよ、

最近は二馬力家庭増えてるからね。
特にこういう郊外のファミリー向けマンションには結構多い。
そうすると１人で同じ額稼いでた人間とは、社会的ステータスが違うでしょう。
当然、消費や教育への志向性も違ってくる。
二馬力ならごく普通の人間でも都内のこの程度のマンションは充分買えからね。
どっちがいいとかじゃないけど、現にこの地域が他と差別化されるほど住民層が異なる
ということはないと思う。

ファミリータイプで5000万円の新築マンションは都内では安い部類でしょ。西葛西駅7-8分のわりには割高だと思うけど。どこを基準にしてんだか。

揚げ足取りばかりしてなにが楽しいのですかね。
とにかく、隣もこちらも大差ないです。仲良くやって行きましょう。
揚げ足取りとりをしているのは、どちらも購入していない、その他の方々なのでしょうね。心が寂しい人達ですね。惨めな気持ちになりませんか？

ガーデンズの人達は大差あると思ってますよ。

>>800
長文だが結局は何の根拠も示せていない。説得力がないコメント。

＞８０３
自分のこと言わなくていいよ。

>>799
その江戸川区の物件が気になって掲示板を見てる人がいる。

キャッシュで買えるごく僅かな方を除けば、多くの子育て世代の購入者はローン貧乏になるんじゃない？
ローンに追われて子どもを私立に行かせることができない世帯が増えると、結果的に地域の公立のレベルアップには貢献するかもしれないけど。
清新町が出来た頃、清新一中の学力が高かったのもそんな事情があったのかも・・・

>>802
東京鑑定のカンテイアイズ7月号では、東京23区内の新築マンション平均成約価格は5000万円なんだが、普通じゃないの？
安い部類と言っているソースは？
どこを基準にしてんだか。

>>801
ここらへんは待機児童が多いから二馬力ばかりというのは無理があるでしょう。
待機児童のことは役所に聞いてみたら現状が分かりますよ。

無認可でもとりあえず入れて仕事続けるのが普通でしょ。
それが現状。

>>803
いやいや、買える人がみんな高収入なんて上から目線で言い出す人がいたから反論されてるだけでしょ。
良く読みなさいよ。理解力無さすぎで惨めですよ。

契約済みさんみたいな人が近くに来ると思うと憂鬱ですね。
子どものクラスメイトの保護者だったりしたらもう最悪。

>>812
そうなんですね。よく読んでますが、読み取れていないようで、それは失礼いたしました。ただ、話の流れは不毛ですよね。とても残念です。早く終わって欲しいものです。

まぁでもここ買う人は世間一般では高収入なんでは？
皆さんさすがに世帯年収で1000万は貰ってるでしょ？

>>815
恥の上塗りになるからもう出て来ない方がいいですよ。

ただの荒らしでしょ。
ほっとけばいいよ。

>>815
当然でしょ。
世帯というか、一人で1000万円の人達ですよ。

どうでも良いことばかり

>>813
ご近所さんみたいな人がご近所だと思うと憂鬱ですね。
子どものクラスメイトの保護者だったりしたらもう最悪。

>>811
なんでそこまで苦労してこのマンションを買う必要があるの？

色々とくだらない話ばかりです、民度を話す前にまず自分の事を見つめて、年収高いか低いかあなた達とは関係がないでしょ。

>>812
ここまでの話の流れから、ここを買える人がみな高収入と言ってる人は一人もいなかった気がするが。
何番のどのコメントのことを言っているの？

>>822
そういうあなたは自分のことをきちんと見つめてますか？

そもそもきちんと反論できてないから荒れる基になる。

28年度には現在の清新一小は西葛西二丁目のみの小学校になる可能性があるのですね。
そうなれば名称変更も検討するとか。
何れは清新一中も同じようになるのでしょうね。

どうせ２０年くらいしたら老人ホームになっちゃうのにね。

>>826
それは案2と書いてますがね。

>>828
案2をよくよく見ると、現在の清新第一小のほとんどの通学区域は、西葛西2丁目ということが言える。
ということは、案2が採用されたとしても、住民層はたいして変わらないってことだな。

第2案になったら清新北ハイツの人たちは怒るでしょうね。

>>787
清新一中の新学区は、今の清新一小（清新町1丁目、西葛西2丁目）を参考にすればいいだけでは。
そうすれば、775は大きくずれていない。

あのデータは10年前のデータなのであまり当てにしない方がいいですよ。今は清新1丁目に多く住まれている団塊の世代が大量退職していますので年収や人口構成の実情は10年前と大分変わっていると思います。清新町は急速に少子高齢化が進んでいる地域です。学区域再編検討資料や住民基本台帳をみてもわかると思います。

>>832
清新一小のほとんどは西葛西2丁目な訳ですけど、西葛西2丁目も大きく変わってると言えるのですか？
団塊の世代に小中学生の子供がいるイメージはあまりないな～。

>>832
今後は、清新一小も清新一中も西葛西2丁目が含まれますが、
清新町地域の学校統合計画P2では、「西葛西二丁目では児童数が増加していくことから、今後も学校規模は大きく
変わらない見込みである。」と書かれてるので、清新町の少子化は、レジデントにはそれほど大きな影響を与えないでしょ。10年先は分かりませんが、それを言い出したらどこも同じ。

まあ、800みたいに、「～と想定される」「～はず」「～と思う」と根拠がなく、
どちらかというと、そうなってほしいな～という願望込めてコメントしてるのに比べればマシだがな。

>>833、834、775(全部同一人物ですよね)
あのデータは対象学区域の世帯年収であって、対象小中学生の親の年収ではないです。
また、ご指摘の通り、団塊の世代はいまの小中学生の子供の親ではないですし、西葛西2丁目はマンションも増えて大きく世代構成は変わってないのではと思います。
だから、あのデータの清新1小区域の年収は清新1丁目に多く住む団塊の世代がみかけ上の年収を押し上げているだけで、いまの西葛西2丁目住民が中心の、清新1小の親の年収実態を表しているわけではないということです。でないと麻布や青山などと平均年収が同じな訳がないでしょ。
清新町の少子化は、小中学校の生徒数という点ではレジデントやガーデンズのおかげで大きな影響ないわけですが、その質は皆様次第ですね。

>>836
834ですが、833や775ではありませんよ。
まさにおっしゃるように、10年先のことはわからないので、将来のことはこれから入居される方々次第だと思いますね。

まぁ私立に入れちゃえばどうでもいいこと。

でもこのエリアは通学時間を考えると選択肢少ないんだよね

中高からならまぁ行けるんじゃない？
東西線沿いはそこそこ一貫校ならある。

公立一貫はそこそこあるんだけど狭き門でしょ。
私立は大抵片道1時間以上コースだね。

東西線沿いを狙えばいいんじゃない？

女子なら九段とかあるし、男子なら暁星も早稲田もある。

だとしてもそれなりに遠いよね。
朝、東西線混んでるから小中学生には辛いだろうし。

>>842

そりゃ全くないわけではないが、世田谷あたりとは比較にならないぐらい少ないでしょ。