場所は明治安田生命の研修所があった場所です。よろしくお願いします。
＜全体概要＞
所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
間取り：2LDK～4LDK（60.03～91.01m2）
入居：2015年10月下旬予定
売主：大和ハウス工業、スターツデベロップメント、サンケイビル、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト
[スレ作成日時]2013-04-08 19:34:27
平均で坪220くらいですかね？
かなり規模が大きいんですね。
３ＬＤＫで75平米超ということなので、3000万円台というのはないでしょうね。。。
今のところ発表されている間取りだと、
居室も最近としては広めに作られているように感じますし、
収納もバッチリありますし本当に良いです。
あとはお値段…ですね…。
ここ、ポスティング広告についてた資料請求ハガキの「ご予算」の下限が、〜4000万円だったよ。そのあと、4000万円〜、4200万円〜てな感じで200万円刻みだった。
価格設定は推して知るべしですね。
スーパーが近い、小児科も近い、小学校中学校も徒歩でいける距離にある。
子育て環境は良さそうですね。
公園がもう少し近くにあると良かったかなという気もしますが、
生活するのにはこまらなそうなので住み心地は良さそうですね
スーパーが近いのは駅前のワイズマートだけですよね。
毎日そこだけでは飽きてきそうです。
イオンが６分と広告にありましたが、仕事帰りの
途中に寄れる場所ではありませんし、マンションの
どこから測って６分なのか疑問です。
うちは子供が小さいし車がないので、毎日行きそうな
公園や大きなスーパーが近いほうが便利と思っています。
そもそも入居まで長すぎです。
利便性って人それぞれなので難しいですよね。
帰り道じゃないにしても、徒歩10分前後は確かに遠く感じる人もいそうです。
ところで、4社合同プロジェクトってどうなんでしょうか。評判を聞きますか？
間違いなく、価格は安くないでしょうね。
ただ、大規模なだけにどんな共用施設があるか気になりますね。
ジムとカラオケルームとかあるんてしょうか？
一応不動産的には１分＝８０メートルという感じらしいです。
ですので、イオンまでの距離は５００メートルくらいと考えていいのかもしれないですね。
実際には６分ではつくことができませんが、
そう遠くもないでしょう。
会社帰りに寄っていくにはちょっと位置的に無理がありますけれども。
大規模なだけに共用施設に期待してしまいますよね。
中庭やパーティルームやキッズルームができるようですね。
公園が少し遠いので、キッズルームがあるのは嬉しいですよね。
他にも生活に便利な共用施設ができると良いなと思います。
お隣のガーデンズと合わせて800戸超！
いったい誰が西葛西で、この数買うの？
販売不振、叩き売り路線が目に浮かぶな。
しかも、ガーデンズは三井と三菱の強力なタッグ。
レジデントは、よっぽど価格で勝負しないと難しいでしょう。
７/14の発表会を申し込んだのですがまだ案内状等がきません。。。
申し込んだ皆様もまだですか？
2LDK～4LDKで60.03～91.01平米なので
比較的ゆったり間取りとしては作られるのではないかなと思います。
収納が多かったりそういうのだと良いですね。
ただ、お値段がやはりそこそこしてしまいますね。
23区内で駅まで10分以内だと
相場としてはしょうがないのかもしれないですが。
もうお値段って出ているのですか？
ホームページを見てみるとまだ発表になっていないようです。
プロジェクト発表会が今週末にありますが
その時に教えて貰えるでしょうかね？
だいたいの価格帯だけでも教えて貰えるとうれしいのですけれども...
正式にモデルルームが発表になるころにはわかると良いですね
発表会では概要説明だけだったので、価格については全く触れていません。
駅から7分。でもマンションは住宅エリアにあり、
静かな環境で過ごせるのではないかなと思っています。
買い物は仕事帰りにワイズマートになるのかな。
でも24時間営業なので、遅くなっても買い物できて
便利だなと思います。
ここら辺に住んでる人はワイズマートより新しくなったイオンで買物します。
24時間はとても便利ですが、帰り道にイオンであればもっと良かったかも。
現地みましたが、眺望がいいのは一部の部屋だけですね。
入居が2年後の10月なので即決はでき
ないなぁ
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
