レジデントプレイス西葛西【旧称：（仮称）西葛西マンションプロジェクト】ってどうですか？

是非理由を教えてください

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かなり焦って感じですね！

お隣とはモデルの雰囲気が全然違うよ！

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完敗。

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良いマンションだけど。販売戦略は隣に負けた感じ。

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まだ分からないけどね、隣は最後まで笑えるのか？ 日本人は行列の店が好きだから

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なんだかんだ言いながら、後出しでお隣の動向待ち。
情けない。。
ほんとに、E棟まで建つのかな（笑）

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惨敗。最大手相手にマトモに勝負してもね！

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悪い物件じゃないんだけど価格が強気すぎたね。
10階くらいまではほとんど日当たり悪いのに5000万クラス。
隣は同じ価格で上層階いける。

せめて隣より300～400低かったら勝っててかもしれないね。

二期だいぶ下がりそう。

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入札で土地を高い値段で買ったので、値下げは無理でしょう。本当に値下げたら、何処かでケッチていたことではないかと思う。

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貰った図面に建物のしたに大きい貯水槽があり、これは普通でしょうか？
詳しい方教えてください。
基礎部分は錆ってしまいませんか？と心配しています。

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ここの間取りの設計は隣より全然良いと思います。キチンと浴室は繋がっていて、便利です。寝室も広くゆったりして、トランクはないけど、その分を部屋の面積に入れた方が良い。

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いつもの長谷工なら直床なのに
珍しく2重床にしたら
直床なんて有り得ないだってさぁ～

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三井より立地が格違いなのに書き込み批判凄いですね。
間取りも配慮がありますね。

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あれだけ広いので立地が格違いということはないと思います。もちろんいい場所もあるけど、日当たりゼロの場所が多すぎるので、立地勝負もできないはずだと…

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施工会社って決まりました？

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隣のザガーデンズと検討していましたがほぼこちらに決まりそうです。
長年こちらに住んでいると、レジデンスの方が立地条件がいいのがよくわかります。
あと価格がどうしても高いのが残念ですが、それだけに力を入れて自信を持ってるのが
よくわかり今までの長谷工とは違うのを感じました。
よく頑張ってると思います。

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東側が船堀街道沿いはいかがですか？
東側はどっちもどっちです。
要は南側がどうかだと思いますよ。
レジデントは道路とプラスアルファの空間が確保されています。

街道沿いのマンションっていっぱいありますから。
建築制限が緩いからいっぱいあるんでしょうね。
ガーデンさんは確か準工業地域ですよね。
それに南側に大きなマンションが建つ後ろは抵抗あります。
駅までも2分は違いますね。

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船堀街道よりも東側は紳士服の青山があり、近い将来マンションになるのでは？と言われているそうなので
もし高さのあるマンションが建ってしまったら日照権が心配になりますね

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先ほどのはザガーデンズのマンションの前のことです。
紛らわしくてすみません

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位置と道路付けで土地はガーデンズより高いのは確実です。
住居系地域なので建築制限厳しい分、住みよいと言えます。
住居系地域の大規模のほうが希少性はあります。
かつ駅に近いわけですから。

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