ブランズ目黒花房山ってどうですか？

そして監視員以外、誰もいなくなった(笑)

最上階 94m2　のは、12000くらい？

１億越えたらリセール厳しいでしょう。

最上階は140M前後になるという話を聞きました。
最上階のみならず他の階も含め想定以上に高くなる気がしますね。
うちは今回は見送り、駅前のタワーを待つことにします。

＠４２０－３０ぐらいであれば、気持ち高い感じかな。下層階（１－２）なら４００きるのかな。。

その坪単価なら代官山、恵比寿、広尾、表参道どこでも買えるね

確かに、花房山、恐るべしスペックのよさ。
広尾とか、表参道に比べると華やかさはないですが、
ヴァイシャが住むにはすごくいいですね。
まー、車しか乗らない、ファミレスには行かないような
バラモンには、そのスペックはあまり意味がないですが。

表参道、400前半じゃ買えないだろ。

地価が安ければマンションも安いですよ。

プチバブルのときの物件ですね。

価格予想のご参考に。

「ヒルトップ目黒花房山」駅近の高台立地（ブランズの目の前）で坪単価は347万円

資料来たけど、未だに間取りがスケッチでなめてるとしかいいようがない。売手に誠意が感じられない。

スケッチだと風呂サイズが不明

９３ｍ２で１４０００って、
坪５００？

ブランズなんていらね。

目黒１分タワーの中低層は坪３００台だと新聞に出てました。ご存じ？

>>541
坪300台というのは坪300万〜309万円のこと？
それとも坪390万円でも坪300台という意味？

>>541さん

いつのどの新聞でしょうか？？
そうならば私はタワーにしようかと思いまして。
こちらは何だかんだで400超えてきそうですし。

@400こえるなら千代田区・港区物件買えちゃうじゃん。それも財閥系デベで（笑）

買えるけど千代田、港区とかすみたくないのでドーデもいい。

港区は高台立地の麻布の定借が坪400超えですから。
低地は知らんけど。

どうせこういうところで坪単価気にしてる奴に限って犬小屋みたいなせまっこいとこ必死こいてローンくんで買って、俺って千代田区民とか港区民とか自慢するんだろ。微笑ましいね。

>>543
タワー物件は目黒駅徒歩1分だし坪300万とかはないですよ。
北西向きでビジネス棟や駅ビルとお見合いになる部屋が結構あるから
目玉物件で３００後半からかなー。

ここも条件悪い部屋は４００切ると思いますが。

条件悪い部屋は山手線側。山手線のキーンという音がすごいよね。カーブになってるからだろう。

地下住戸があれば坪３００もある。

地下住戸の話ってどっからきてんの？

地下住戸なんか、あるんですか？

地下住戸があると物件全体の価値が安っぽくなる。

駅前に三井のタワー建つから、待ちだわな。

三井のタワーは超割高だよ。

ブランズよりは割高感ないだろうね(笑)

駅前に三井？初耳。

>>556

なんで知ってんの？ホーチキの場所ならまだ公開してないはずだが。

価格発表、
まだ？

駅前はブリリアではない？

麻布狸がまだ売残りあるからそれがはけてからだよ。まだまだはけないけがね。

狸は割安な印象だったけど、ここはどうなるのでしょうね。

ここは坪単価は420-430くらい。広さは80㎡前後が多くて超高級マンションじゃないけど堅実な造り。

最上階、１４０００万って、
ｍｊｓｋ？

mjds。

階数ごとの価格差がすごいです。

案内会を申込んだところ、80平米で9500万〜1億と言われました。
向きと階数が気になるところです。行ったらまたこちらで報告します。

た、高いですね。。。