ブランズ目黒花房山ってどうですか？

Name: ブランズ目黒花房山
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

匿名さん [更新日時] 2015-10-21 23:56:42

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売主：東急不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
販売会社：東急リバブル株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー所在地：東京都品川区上大崎3丁目300番6（地番）
交通：JR 山手線「目黒」駅　徒歩4分
東京メトロ南北線「目黒」駅　徒歩4分
都営三田線「目黒」駅　徒歩4分
間取り：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.75m2～93.15m2(予定)
バルコニー面積： 4.86m2～8.79m2
敷地面積：1184.81m2
建築延床面積：3445.08m2
構造および階数：鉄筋コンクリート造地上5階造地下1階建
備考：駐車場：16台　※月額使用料：未定
バイク置場：2台　※月額使用料：未定
駐輪場：54台　※月額使用料：未定
建物竣工：平成25年4月下旬予定
お引渡し：平成25年11月下旬予定
販売スケジュール：平成25年夏　販売開始予定

どうでしょうか。

[スレ作成日時]2013-04-08 13:31:52

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ブランズ目黒花房山口コミ掲示板・評判

568 匿名さん
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案内会を申込んだところ、80平米で9500万〜1億と言われました。
向きと階数が気になるところです。行ったらまたこちらで報告します。
569 匿名さん
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た、高いですね。。。
570 匿名さん
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山手線の音を気にしている人がいますけど、間に何棟か挟んでますからね。
たぶん気にならないレベルだと思いますよ。
571 匿名さん
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現地確認しました。
カーブのためか高温が響きますから、マンション入口でも結構うるさいです。
572 匿名さん
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そんなにうるさいかな？聞こえないとは言わないけど。
573 匿名さん
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まあ騒音の受け取り方は人それぞれですからね。
ただ神経質な人は駅に近い物件を避けた方が良いですよ。
いまどき線路から離れていながら駅に近い物件なんてそうそう出ませんから。
574 匿名さん
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坪単価420くらいと言う書き込みもありましたが妥当な金額ですか。
個人的にはちょっと高いと思うのですが、皆さんどう思われますか。
575 匿名さん
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高過ぎ。
576 物件比較中さん
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最上階は、坪単価５００？
578 匿名さん
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ん？角部屋じゃ無い中層は400切ってるのでは？
579 匿名さん
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420が平均なので条件悪い部屋は400切りますよ。

でも300とか言ってるのは貧乏人の願望でしょう（笑）
580 匿名さん
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399までが300台って意味でしょ？
いくらなんでもこの場所で300前後はありえないから。
582 匿名さん
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マジで300前後とかないわーw

まあ420前後はちょっと割高だなぁと思いますが。
ブランズだしそれくらいでのんびり売るでしょうね。
584 匿名さん
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坪300前後で70平方程度ってちょうどいわゆるプチ富裕層（世帯収入1000〜1500）がちょっと背伸びすれば買える価格帯ですからね。
願望なんでしょうね・・・

近くのオーベル目黒の地下物件でもそんな感じで荒れてますし。
586 物件比較中さん
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ジオ、オーベル、ここ、で
目黒駅近は、しばらく打ち止め？
不動前は遠すぎる。
587 匿名さん
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数か月前坪300とか連呼してる全く相場観ない人いたねｗ
589 匿名さん
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でも割高ですよね〜。
予算はあるので買えますが、買うかどうか悩みます。
タワーも控えてるのであまり人気はなさそうな気もしますが。。。
590 匿名さん
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どうでしょう？
タワーと低層は競合しないと思いますが。
593 匿名さん
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タワーが建つのも花房山ですよ
595 匿名さん
- 削除依頼
BRANZ CLUB会員ページに詳細間取り出てますね。
1418の風呂が結構多くてちょっとしょんぼりです。
あと天井高がLDKとBLで2200〜2600とあるんですが、たぶんこれって下がりと折上込みでしょう。
基本2.4で下がり20cm、折上20cmの範囲と。

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